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Elozano2 11/02/15 18:07

Ha respondido al tema Pareja vende dos pisos vivienda habitual, compra otro

Gracias por el consejo, que es bueno. Sin embargo, creo que el riesgo no es muy alto, puesto que primero se trata de vender uno (hasta entonces no se mueve nada), y una vez vendido el primero, cuando empezaría el riesgo, el segundo no lo pondríamos a precio muy alto para evitar demoras.... Pero bueno, se trata de ver si esta forma de proceder es la correcta o no, y el comentario me sirve, claro está. Si esta forma de proceder fuera directamente imposible, tendremos que buscar otra.... de esto se trata ahora...

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Elozano2 11/02/15 15:46

Ha respondido al tema Pareja vende dos pisos vivienda habitual, compra otro

Gracias! Me queda claro que hay que reinvertir el 100% de la primera vivienda. Sin problema, pues encaja con el plan. Con los número sencillos que presento, la primera persona tiene, al final, el 59% de la propiedad y un crédito pendiente de 75.000 euros, mientras que la segunda tiene el 41% y un crédito pendiente de idéntica cantidad 75.000 euros. Para que esto fuera posible habría que: 1) pedir un crédito único, pero a nombre de dos personas. 2) que ese crédito especificara lo que debe cada una. La primera persona, al hacer el desembolso inicial, debería solo 75.000 euros, mientras que la segunda debería 225.000, hasta realizar la venta y pasar a deber los citados 75.000 De esta forma no habría donación y todo estaría claro. Según lo escribo, me doy cuenta de que el problema es que nos concedan un préstamo así, puesto que la persona que mas pide es justo la que conserva 50.000 euros de hipoteca del piso antiguo. Teneis idea de si la operación así planteada es factible? o debemos buscar otro mecanismo? Muchas gracias!

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Elozano2 10/02/15 20:32

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