Tristán, discúlpame una última pregunta, en tu ejemplo cuales son las posibilidades de llevarse en subasta un bien
tasado en un millón de Euros por 70.000?
En un caso practico, el mio :) .Yo podría ser un potencial cliente tuyo. Estoy buscando un chalet adosado en zona norte. Majadahonda, o ya por pedir Pozuelo. Yo no me atrevería a tal inversión en subasta sin ir de la mano de un profesional. Pero veo chalets en subastatotal etc, con tasaciones de casi un millón de euros, que actualmente en idealista piden 600.000(hasta 40% menos) y digamos que te los dan por algo más de 500.000. Que posibilidades hay reales de que un banco deje que yo me lleve un chalet tasado en casi un millón de euros en 350.000(30% menos)?
Gracias por tú amabilidad
No me parece tan descabellado lo que le han dicho. En la actualidad los precios de mercado están casi un 30% por debajo de los precios de tasación de muchas subastas. Bajar un 30% sobre ese precio de mercado es bajar más de la mitad del valor de tasación...mucha bajada me parece.
Si no estás de acuerdo, leería encantado tu argumentación.
Hola Tristán!
Pásalo bien en tus merecidas vacaciones!
A ver si a la vuelta nos comentas algo de otro tipo de subastas quizás más "sencillas" para los no iniciados: Plazas de Garaje, Locales o Naves Industriales, puede que no tan atractivas porque los inmuebles son más difíciles de vender? pero con menos riesgos?
Me encantaría leer tu opinión!
Un saludo y muchas gracias por el blog!
Miguel
