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egi03

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egi03 01/06/13 15:32
Ha respondido al tema Comisiones por amortización parcial
Muchas Gracias por la respuesta! Es una de la cosas que me extrañaba, que no me ejecutaran la operación aun con la comisión si en verdad tienen razón, y aunque les dije que lo hicieran, la respuesta de mi asesor y director de oficina es que hasta estar seguros de porqué me piden esa comisión no me la quieren ejecutar la amortización. La verdad es que me siento en un laberinto sin salida. Insistiré en que lo hagan y luego reclamarlo, será la vía mas rápida.
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egi03 18/07/12 09:51
Ha respondido al tema Compra vivienda nueva construcción... para 2014 e IVA
Si, yo estoy igual. ;) Lo que me queda por pagar ya es la hipoteca que será en el 2013, pero ya le he avisado a la promotora que este año haré un adelanto. Avisales con unas 3 semanas de antelación para que puedan modificar el contrato y listo. Mira en el contrato lo que te pone sobre los pagos y el IVA, pero si, siempre cuenta el iva del momento. Saludos!
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egi03 18/07/12 09:39
Ha respondido al tema Compra vivienda nueva construcción... para 2014 e IVA
El IVA al 4% estará hasta diciembre del 2012. Ya lo dice bien clarito el siguiente documento. Asique si, nos conviene adelantar dinero... http://www.agenciatributaria.es/static_files/AEAT/Contenidos_Comunes/La_Agencia_Tributaria/Le_Interesa/RDley_20_2012_es_es.pdf Y respecto a otra duda que planteas, en mi caso en el 2013 pagaré el 10% de iva de lo quede me queda por pagar, solo de la parte que falta en ese momento. De todas formas habla con tu promotora para aclarar dudas y evitar futuros sustos. Saludos!
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egi03 18/07/12 09:31
Ha respondido al tema Eliminación de la deducción por vivienda en 2013
Lo he mirado muy por encima, pero no creo que diga nada sobre los nuevos compradores... ¿Habra que esperar? http://www.agenciatributaria.es/static_files/AEAT/Contenidos_Comunes/La_Agencia_Tributaria/Le_Interesa/RDley_20_2012_es_es.pdf
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egi03 15/07/12 11:34
Ha respondido al tema Eliminación de la deducción por vivienda en 2013
No haria falta modificar el contrato en si, me dijeron que en estos casos agregan un anexo modificando lo pagado y listo. El contrato sigue teniendo validez, y la modificación va en la ampliación, en el anexo en este caso. Avisando con unas 2 o 3 semanas de antelación suficiente. Evidentemente a la promotora le viene bien que adelante dinero pero en este caso a nosotros también. Saludos!
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egi03 15/07/12 00:08
Ha respondido al tema Eliminación de la deducción por vivienda en 2013
Pues sinceramente no lo se. Pero si tienes un contrato firmado en el que las cuotas a pagar en 2013 tienen un IVA del 4% marcado, el problema lo tendra la otra parte si va declararlo al 10. Como he dicho antes, en mi contrato las cuotas estan sin IVA, matizando que se les aplicará lo vigente en su momento. De todas formas échale un ojo al contrato por si tiene letra pequeña...
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egi03 14/07/12 22:30
Ha respondido al tema Eliminación de la deducción por vivienda en 2013
Lo del IVA si que va por ahi. En mi contrato pone claramente el iva vigente a la hora del pago, es decir he pagado un 30% al 4 de iva y el 70% que supuestamente pagaré al pedir hipoteca en octubre del 2013 al 10% de IVA. Por eso la misma promotora me ha dicho que si quiero/puedo podría adelantar dinero al 4% antes de que acabe el año.
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egi03 14/07/12 22:17
Ha respondido al tema Eliminación de la deducción por vivienda en 2013
Muchas gracias por la aclaración! Si es asi es un alivio saber que vamos a tener la posibilidad de deducir, ya que de la subida del IVA al 10 no nos libramos del todo. Pero esta claro que, siempre y cuando no cambien de nuevo las cosas, que con estos no nos podemos fiar... Saludos!
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egi03 14/07/12 20:59
Ha respondido al tema Eliminación de la deducción por vivienda en 2013
Eso es, incluso efectuando gran parte del piso este mismo año. Ya que no nos queda mas que adelantar todo lo posible este año para poder ahorrar el 6% de la casa. Los terminos que se han utilizado hablan de "adquisición de vivienda" y según hacienda adquisicioón se refiere al pleno derecho de la propiedad, lo cual no ocurre hasta las escrituras. Necesitamos saber si el contrato firmado da validez a la compra como tal, y nos dejan seguir deduciendo. Que subiendo el IVA al 10 ya nos hacen la pascua. http://www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/Inicio_es_ES/_Segmentos_/Ciudadanos/Vivienda/Tributacion_de_la_compra_de_la_vivienda/Deduccion_por_inversion_en_vivienda_habitual/Adquisicion_o_rehabilitacion_de_la_vivienda_habitual_.shtml Un Saludo!
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egi03 14/07/12 19:44
Ha respondido al tema Eliminación de la deducción por vivienda en 2013
Tienes razón, yo también he leido el decreto entero y no pone nada de que mantienen el IVA de la vivienda al 4 hasta este año. Pero ayer Montoro lo recalcó bastante bien. Espero que sea asi, y tengamos margen de poder adelantar algo al 4% antes de fin de año. Por otro lado dices que cualquiera que firme un contrato sobre plano y empiece a deducir este año tendrá la opción de seguir deduciendo. ¿Eso es asi? La semana pasada firmé el contrato de compraventa de mi futura casa pagando el 30% del piso, pero sobre plano. Es decir me la dan el año que viene. Y según me dijeron seguramente solo podré deducir este año, ya que el piso esta en construcción y las escrituras se harán en 2013. Pienso pasar por hacienda para que me aclaren esa duda, pero si me confirmas que es asi, me das una gran alegria. Saludos!
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egi03 28/06/12 13:24
Ha respondido al tema ¿Buen momento para comprar vivienda nueva por la subida del IVA?
Tienes razón. En si las cosas valen lo que pagamos. Pero por circunstancias la casa esta a un buen precio que no lo puedo rechazar. El iva si esta al 4%, por eso el problema de lo que vamos a comprar una casa es saber si subirá y si es asi, cuando. Ya que una forma de evitar las consecuencias de la subida es pedir un credito puente antes de la hipoteca, para adelantar parte del dinero con el iva reducido. Pero si no lo suben y lo dejan al 4%, nos tragariamos los intereses del banco antes de tiempo. Solo toca esperar, porque dudo que nos libremos de varias subidas... :(
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egi03 15/05/12 12:15
Ha respondido al tema ¿Se puede abrir una cuenta fuera de España?
Hola, Yo también estaría interesada en saber como se puede pasar dinero a Andorra o Inglaterra. Sobre todo cuales son los puntos a tener en cuenta y los requesitos mínimos como la residencia. Si conoceis alguna página o blog donde se detalle algo, sería de gran ayuda. gracias, Salu2
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egi03 07/05/12 20:07
Ha respondido al tema Fiabilidad de depositos con intereses altos.
Muchas gracias, al final me he puesto en contacto con Ibanesto y posiblemente mañana contratare la cuenta Azul al 3,40% hasta el 1 de octubre. Respecto a ING direct, no eres el primero que me dice que las habladurias son solo prejuicios y la verdad es que no conozco a nadie que haya tenido malas experiencias. Seguramente para finales de año si ofrecen algún producto interesante me decida a probar suerte. Toda mi familia siempre ha tenido todo el dinero en una misma entidad y discrepan a que tenga diferentes cuentas externas, yo en cambio leyendo a muchos de vosotros tengo claro que el dinero hay que moverlo y sacarle el mayor rendimiento posible. Un saludo.
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