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dvc81

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dvc81 19/02/16 11:37
Ha respondido al tema Compra de una vivienda al 50%
Muy interesante lo que me comentas, Leopol... Veo que no tengo mucha más opción que comprar la vivienda al 100% y ponerla a mi nombre, porque todo lo demás redundaría en mayores gastos, lógicamente si me pasase algo, el 100% de mi patrimonio iría a mi hijo, y lo único sería hacer un testamento dándole el usufructo a mi pareja, no veo yo mucha más solución, ya que lo que adquiera antes del matrimonio va a ser privativo siempre... ¿Ves otra posible opción o crees que eso sería lo más adecuado? Muchas gracias por las respuestas
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dvc81 19/02/16 10:48
Ha respondido al tema Compra de una vivienda al 50%
¿Cuanto pagaría en donaciones por el usufructo de un piso de digamos 100.000 €? Por otro lado si ahora lo pongo únicamente a mi nombre y luego nos casamos e incluyo ese piso a través de notaría en la sociedad de gananciales, ¿Cuánto tendría que pagar? ¿Afectaría fiscalmente de algún modo? Muchas gracias por las respuestas
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dvc81 19/02/16 09:44
Ha respondido al tema Compra de una vivienda al 50%
¿Darle el usufructo también se considera donación? ¿Y como le tributaría a ella? ¿Por IRPF? Yo pagaría la vivienda sin pedir hipoteca ni nada, pero me imagino que aún así hacienda se preguntaría de donde ha salido el dinero que ha pagado el 50% de la vivienda, ya que mi pareja está en paro.
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dvc81 19/02/16 09:00
Ha respondido al tema Compra de una vivienda al 50%
¿Y eso sería así incluso teniendo un hijo en común? ¿o eso cambia algo? ¿Entonces que fórmula podría ser mejor? ¿Poner la casa en usufructo? Un saludo y gracias por las respuestas
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dvc81 22/09/15 14:16
Ha respondido al tema Venta de un piso heredado en la declaración de la renta
Antes de nada, muchas gracias por vuestras respuestas, me están siendo realmente útiles. Yendo al tema... Viendo la normativa, entiendo que sería una transmisión a TÍTULO LUCRATIVO, ¿verdad? pero como bien indicáis, se basa en la misma normativa que el título oneroso del artículo 35, así que entiendo que los tributos serían deducibles y también entiendo que la que me atendió en Hacienda no tiene ni p... idea (en fin...). Entonces... ¿Cómo podría saber cual es el valor proporcional del piso en el I. de Sucesiones? ¿Y cómo podría certificar ese valor? ¿Tendría que pedir certificación en la Hacienda Autonómica donde presenté el impuesto? Un saludo a todos y muchas gracias por las respuestas
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dvc81 21/09/15 21:09
Ha respondido al tema Venta de un piso heredado en la declaración de la renta
Es decir, que podría incluir como deducción en la renta el pago de estos impuestos que han sido necesarios para obtener la vivienda? El caso es que he ido a preguntar a hacienda y la que me ha atendido me ha dicho que impuestos no se pueden desgravar... El impuesto de sucesiones ya me imaginaba yo que no se podría desgravar, ya que entraría en el precio de adquisición, pero la plusvalía municipal no lo sé... y eso hace mucha diferencia, porque la plusvalía municipal han sido 11.000 €. ¿Estais completamente seguros de que podría meter esos impuestos en la declaración de la renta para desgravar de la ganancia de la venta?
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dvc81 15/12/14 17:24
Ha respondido al tema Trámites de Herencia
Tampoco creo que sea tan extraño heredar propiedades en distinta comunidad autónoma de la que uno vive... 500 kms puede ser de Sevilla a Madrid, no es algo tan excepcional. Por eso quiero saber si puedo hacerlo de forma no presencial, si fuesen 50 kms o incluso 100 no tendría problemas en ir. Un saludo y gracias por las respuestas
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dvc81 12/12/14 13:06
Ha respondido al tema Trámites de Herencia
Es decir, que si a mi madre le devuelven menos de 2000 € el año que viene en la declaración de la renta no tendría que presentar una complementaria de Sucesiones... ok, muchisimas gracias!
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dvc81 09/12/14 18:30
Ha respondido al tema Trámites de Herencia
A partir de que cantidad tendría que tributar la devolución del IRPF por Sucesiones? Porque a lo mejor hasta me interesa renunciar a esa posible devolución... Gracias por las respuestas
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dvc81 07/12/14 19:26
Ha respondido al tema Trámites de Herencia
Ya veo que tengo casi todo hecho, muchas gracias por las respuestas. Los Registros de la Propiedad están lejos, como a 500 kms, con lo cual si puedo evitarme hacer el viaje, mucho mejor. Lo del notario tendría que informarme, sería a tener en cuenta si realmente pueden presentar telemáticamente la escritura al registro. Todos los notarios, o sólo algunos? alguien lo puede confirmar?
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dvc81 01/12/14 14:13
Ha respondido al tema Trámites de Herencia
Muchas gracias por la respuesta, pero realmente no he preguntado por el documento de adjudicación de la herencia, ya que no me ha sido necesario para solicitar en el catastro el cambio de titularidad y tampoco para el pago de las plusvalías municipales. Creo que mis preguntas están claras en los dos puntos que he indicado. Un saludo
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