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dsanlu

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dsanlu 13/10/22 09:00
Ha respondido al tema Cambiar a fijo?
Interesante lo que dice este hombre… el miedo nos puede hacer precipitarnos. Eso sí, sí se equivocan los que dicen que volverá a bajar el euribor, el batacazo será importante https://m.youtube.com/watch?v=YwORj0vMO-k
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dsanlu 08/10/22 18:14
Ha respondido al tema Cambiar a fijo?
Cómo has visto, estoy en la misma tesitura, pero a mi ahora sí me ofrecen el 1,55 bonificado. El primer año tengo que pagar seguro vida, que es bastante caro, pero después no. Hay otras cosas que bonifican y tienen precios razonables. El de hogar es como lo que pago ahora, y el de coche es menos de lo que pago ahora. Mi duda es que cambiarme ahora supone pasar del 0,79 fijo que tengo hasta agosto a ese 1,55 bonificado (que cuando computas lo que pago de más por el seguro de vida sube a un 1,8 o así). Pero, claro, en agosto 2023 me revisan en Cajasur y ya paso al euribor +0,25. Si en ese momento el euribor está al 2,5, pues ya pago bastante más que con el fijo de unicaja. Y si sigue así varios años, no te cuento…
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dsanlu 05/10/22 23:03
Ha respondido al tema Cambiar a fijo?
Pues me ofrecen 2,55 bonificable a 1,55, con Unicaja. Dado que ahora tengo 0,79 fijo, y que los seguros que me piden el primer año son caros, hasta agosto, si me cambio a unicaja, sería como tener un 3,1 fijo. Pagaría 2500 euros más que con cajasur. La pregunta es, estará el año que viene el euribor por encima del 1,6? Si sí, cuánto tiempo? Preguntas sin respuesta Esto es estresante¡
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dsanlu 29/09/22 13:25
Ha respondido al tema Cambiar a fijo?
ah, por cierto, el cambio a fijo nos costaría unos 500 euros, por la compensación del 0,15% a Kutxabank. La tasación nos sirve la de la anterior operación, porque tiene menos de 6 meses.
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dsanlu 12/11/21 16:05
Ha respondido al tema Cambio de banco-hipoteca
El importe de los seguros es similar a lo que pagamos ahora en Bbva. Lo que puedo hacer en el Santander es asegurar una parte del capital con ellos para llegar a esos 300 euros, y el resto dónde quiera. Si es que encuentro otra aseguradora que me interese. El de hogar hace falta, y el coste posiblemente será más bajo q lo que pago ahora, o más o menos igual.Si el interés fijo fuese 0,85, posiblemente no nos cambiaríamos. Ciertamente la decisión está determinada por si creo que el euribor va a estar siempre así de bajo , o incluso más, o si uno piensa que va a subir en los próximos 10 años, porque no creo que pueda amortizar antes. Si me toca la lotería, me dará igual todo esto.
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dsanlu 30/07/20 12:00
Ha respondido al tema Deducción por compra de vivienda, problema con hacienda
ok, es lo que habíamos pensado. A ver qué opinan otros foreros que igual han pasado por lo mismo. Lo que ha hecho el funcionario es interpretar que la cancelación se hizo al mismo tiempo porque el cheque con el que se canceló es de la otra entidad, pero eso no entiendo que sea óbice para que la cancelación se produjese antes. Lo de las 48h se lo comenté a un familiar abogada y tampoco se lo creía. Pero así ha sido.gracias por la respuesta
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dsanlu 19/04/20 20:55
Ha respondido al tema Duda vivienda habitual
ok, entiendo que tendría que ponerla como "a disposición de los propietarios" únicamente los días desde el 1 de Enero de 2019 hasta el día que obtuvimos el permiso para derribar, no? Gracias por tu respuesta. Saludos
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dsanlu 19/04/20 14:03
Ha respondido al tema Duda vivienda habitual
Hola,olvidé comentar que el papeleo para solicitar el derribo se inició en Enero de 2019, presentando la solicitud en el ayuntamiento correspondiente a principios de Febrero. Saludos
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dsanlu 14/11/12 11:57
Ha respondido al tema Suelo Hipoteca BBVA
Hola Giorgio10, como te dicen muchos por aquí, estaría bien si pudieses dejar en algún enlace o pasarlo por e-mail el informe que elaboraste. yo seguí los consejos de Slidefly, pero no ha funcionado. Estoy con BBVA, suelo del 2,74% y techo del 15%. Tenía mi nómina y la de mi mujer allí, además de todos los ahorros (no muchos). Hablé con el banco, para pedirles que nos quitasen el suelo o al menos que nos bonificaran. Nada. Así que quité una de las nóminas, y saqué todo el dinero del banco, y los recibos. Tuve que mantener una nómina, para poder tener las bonificaciones, porque si no en lugar del 2,74% pagaría cerca del 3. Pero en cuanto cobro, saco el dinero y lo meto en otra cuenta que hemos abierto en otro banco (aunque me estoy planteando que quizás lo mejor sea tenerlo debajo del colchón!). Y en Diciembre si todo va bien, esperamos poder hacer una amortización parcial de al menos esos 10000 euros. Pero el banco ni mu. Así que mi próxima actuación va a ser ponerles una reclamación, con copia al banco de españa. Alguien que me diga si hay algún modelo para eso? gracias
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dsanlu 16/07/12 13:19
Ha respondido al tema Suelo Hipoteca BBVA
el excel que has colgado está genial Slidefly. no me has dicho de dónde eres, para hablar con mi banco y ponerles tu ejemplo, pero bueno, ya me han comentado de una pareja en Granada a la que le están aplicando una bonificación. ya contaré mi experiencia por aquí, por si puede servir a otra gente. Si todos los que estamos en el BBVA con este tipo de hipoteca con suelo hiciéramos lo mismo, creo que conseguiríamos más
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dsanlu 11/07/12 12:13
Ha respondido al tema Suelo Hipoteca BBVA
gracias por la info. te importaría decirme de qué ciudad eres (yo soy de Granada)? es que les quiero comentar tu caso en mi banco. me dicen que la política del banco ahora es no hacer ninguna bonificación. en cualquier caso ya he abierto una cuenta ahorro en otra entidad y he dejado las cuentas del BBVA a 0. me he llevado todos los recibos. y me llevo una nómina y cancelaré esa cuenta en breve. la cuenta que quede la dejaré a 0 todo el mes, ingresando la cuota de la hipoteca el día de antes de que me cobren. El mismo día que cobre la nómina, traspaso al canto a la otra cuenta. y en la medida de mis posibilidades, cancelaré el mínimo que me dejan por la escritura todos los meses, unos 300 euros creo, amortizando capital también. a ver qué pasa... a ver si tiene el mismo efecto que en tu caso.
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dsanlu 04/07/12 17:46
Ha respondido al tema Suelo Hipoteca BBVA
hola, soy nuevo en el foro, y me interesa mucho el tema que comentas. Yo tengo el mismo problema que tú, suelo de 2,25 al que hay que sumar el diferencial, 0,49. por tanto, estoy pagando el 2,74, cuando podría estar pagando el 1,70, o sea, 1 punto de diferencia, una pasta. hablá hace dos semanas con atención al cliente del blanco y le comenté que como no me quitaran el suelo, que haría lo que tú enumeras, quitar nómina etc... exactamente todo lo que cuentas. la chica me dijo que lo consultaría, y me llamó a las dos semanas para decirme que nada, que tienen ordenes de no hacer ninguna bonificación y por supuesto no quitar los suelos (mientras que las nuevas hipotecas se firman sin suelo). por lo que comentas tu acción ha funcionado, porque te llaman. alguna novedad de última hora?
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