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Participaciones del usuario donostiarra - Hipotecas

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donostiarra 13/10/13 23:48
Ha respondido al tema ¿Es buena esta hipoteca?
Estoy comparando ofertas, y la que ofrece Euribor +1,5%, tiene los primeros 2 años tipo fijo del 3,6%. Es decir, 2850 euros más en mi caso en esos 2 años. Eso equivale a la diferencia de casi 5 años con ING Direct, por poner un ejemplo, y no tendría comisión por subrogación si antes sale otra oferta mejor... ¿Qué opináis? El diferencial de ING Direct no es el mejor, pero tiene sus cosas buenas...
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donostiarra 13/10/13 20:46
Ha respondido al tema ¿Es buena esta hipoteca?
Tiene pinta de ser la de ING. Importante también que los primeros 2 años no tiene tipo fijo (que suele ser más alto). Las hay más baratas, aunque también es verdad que con mayor vinculación, comisión por subrogación, como decía con los primeros 2 años más cara... Cuestión de echar números. Tampoco tiene comisión por cambio de comisiones. Yo he visto ofertas con diferenciales más bajos, pero luego un cambio de condiciones (a mejor se supone) sale por 800 ó 900 euros... ¿Por qué decís que es una tomadura de pelo? No me parece ni mucho menos de las peores...
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donostiarra 10/10/13 14:07
Ha respondido al tema Ayuda entre ofertas hipotecarias
El problema es que esos 20.000 euros que faltan, ya son préstamos de familiar, y tengo intención de pedirlo en la hipoteca y ya saldar esa deuda "familiar", así que no puedo pedirlo ya a nadie más...
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donostiarra 10/10/13 13:56
Ha respondido al tema Ayuda entre ofertas hipotecarias
Gracias. Yo también veo mejor esa opción, pero siempre queda la duda de si realmente el Euribor volverá a más de 1 punto las próximas décadas. Sería lógico pensar que si, pero siempre queda la duda...
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donostiarra 01/10/13 16:42
Ha respondido al tema Duda IVA factura
Pues he consultado en 2 asesorías y me toca tragar y pagar el nuevo IVA, si... Gracias.
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donostiarra 30/09/13 19:50
Ha respondido al tema Duda IVA factura
Gracias pero no me queda claro. El ejemplo de habla de un contrato de transmisión de vehículo con varias entregas, pero no especifica si hace una factura por cada entrega, antes o después de la entrega...
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donostiarra 30/09/13 19:44
Ha respondido al tema Duda IVA factura
La compré hace casi 2 años sobre plano, esa era la tercera entrega ya que de por si era sobre marzo, pero acordamos varios clientes en adelantar esa entrega y que nos facturara en diciembre, por evitar la subida del IVA. Yo la aboné unos días después, ya en enero de 2013. Pero ahora me ha venido diciendo que ha ido a escriturar y que dice que lo que cuenta es la fecha de pago y que hay que rehacer esa factura con el IVA que correspondía cuando se pagó (no cuando se emitió la factura). Y la verdad es que me ha sonado raro el tema, porque llevo trabajando en una empresa muchos años y siempre nos han dicho en la asesoría que lo que cuenta es la fecha de la factura. Anda que no andamos todavía cobrando facturas de hace años con el IVA al 18%... Intentaré asesorarme con algún profesional esta semana a ver qué opina. Me interesaba también saber vuestra opinión para ver si opináis como yo... Gracias!
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donostiarra 30/09/13 19:28
Ha respondido al tema Duda IVA factura
En mi empresa al menos de toda la vida ha sido así también. Hemos emitido la factura el día que tocaba, y el cliente la ha pagado X días después. Cuando nos ha tocado en la empresa cambio de IVA, hemos facturado con el IVA correspondiente el día que se emitía la factura, y si semanas después el IVA subía y el cliente pagaba la factura, pagaba lo que marcaba... Pero en tema vivienda no se si es distinto, o el promotor me la quiere colar...
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