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Deshipotecador

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Deshipotecador 31/05/13 01:25
Ha respondido al tema Eliminación cláusula suelo Cajamar
Ademas de todo, despues de quieren hacernos ver (las entidades) que han recobrado los principios "morales" y que quieren volver a hacer los negocios como antaño (sin engaños) y el presidente de las preferentes (bankia para los amigos) se toma el lujo de decir en television que no pide perdon, puesto que ya hicieron una campaña "pidiendolo" indirectamente. Son entidades, estan para ganar dinero, pero si a las empresas las hacen las personas y el desgaste al cliente es su manera, estandar de actuar ... No se cual es su futuro. El Tribunal Supremo tiene 15 dias para contestarles, si este tribunal tiene dignidad y firmeza, tendrá que recordarles a las entidades que en el fallo se indican los margenes suelo ytecho nulos, (que son los utilizados por cada entidad en el 100% de sus contratos) y las condiciones de transparencia (que no se cumplen en el 100% de los contratos). Espero que no sea necesario que un estamento cuya disciplina es la ley, tenga que enseñar a unos bancos, sobre %. 100% amigos bancos, 100%.
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Deshipotecador 30/05/13 21:41
Ha respondido al tema Eliminación cláusula suelo Cajamar
hasta con sentencia en firme, "chulean" al personal. tienen que cumplir la sentencia y punto. deberia haberle dicho: "las negociaciones cabian antes del 9 de Mayo, a partir de esta fecha, solo queda cumplir, lo que sus señorias, han dictado, con pleno de votos a favor"
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Deshipotecador 28/05/13 15:59
Ha respondido al tema El efecto síndrome de Estocolmo en el tema las cláusulas suelo
Una Magnifica, aclaración. Al nombrar un Juez, he querido mencionar al Tribunal, como posibilidad, cabe la opción más que probable que Tribunal, diga NO, ha de acudirse a la via del articulo 519, toda vez que la sentencia especifica, en dos tramos, de una forma muy clara y nitida las condiciones de transparencia que deben, darse, para que, sea de aplicación el fallo final. De esta manera cierra vias, a ambas partes. En mi humilde opinión es el pataleo final y el último intento, por forzar futuros acuerdos extrajudiciales que quedarian fuera de todo lugar.(intento licito en todo caso y loable).
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Deshipotecador 28/05/13 14:50
Ha respondido al tema El efecto síndrome de Estocolmo en el tema las cláusulas suelo
“cuando las sentencias de condena a que se refiere la regla primera del artículo 221 no hubiesen determinado los consumidores o usuarios individuales beneficiados por aquélla.." Si lo han determinado, a los consumidores individuales, cuyas condiciones contractuales se ajusten a unos determinados tipos (En caso, de Cajamar por ejemplo, suelo 3,25 y techo 15) Por otro lado, BBVA y CAJAMAR, por ejemplo, han dejado claro que voluntariamente, van a acatar la sentencia, sin más, (cosa que es por IMPERATIVO LEGAL), aclarando que no será necesaria, la intervención de los clientes, con efectos desde el 9 de Mayo. Cuando se declaró nula la clausula del "redondeo de cuarto de punto" al alza de las entidades, todas, acataron, la sentencia, (salvo alguna caja de ahorros que se hizo la remolona). Acudir a esta via incidental, es únicamente, si el Juez lo estima oportuno, sino, archiva dicha causa sin más tramites. Teniendo en cuenta que se especifica las condiciones especificas de dichas, clausulas, pues (no da lugar esta via). Pero vamos en cualquier caso, BBVA y CAJAMAR, han anunciado que acatan, sin mas la sentencia. Una posición inteligente de CAIXA GALICIA, seria, seguir los pasos de las otras dos condenadas. La sentencia, con los votos de la unanimidad de la sala, deja expedito, el camino hacia la recuperación de las cantidades por medio de la demanda individual. (tal y como mencionas)
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Deshipotecador 27/05/13 19:38
Ha respondido al tema Golpe del Supremo a las cláusulas suelo
La sentencia, no habla de abuso, o más bien, niega el abuso. Lo que deja claro son, las condiciones de transparencia, para que dicha clausula sea válida. condiciones que no cumple casi ninguna entidad. Las entidades condenadas, lo tienen que retirar, ya que la sentencia les obliga a ello. Te recomiendo que leas este hilo en profundidad y lo entenderas todo de una forma más clara.
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Deshipotecador 27/05/13 19:03
Ha respondido al tema Golpe del Supremo a las cláusulas suelo
la via incidental, tiene que estar debidamente justificada y argumentada, si el Juez rechaza el incidente, por su manifiesta improcedencia (cosa en mi opinión más que clara), el juez lo rechazaria, sin más trámites. Recurrir a los dos Tribunales mencionados, seria del todo esperpéntico, toda vez que aun pueden salir más perjudicadas las entidades. Por lo tanto insisto, en esta ocasión, no tienen más salida que aplicar la sentencia, con caráter general, como asi, se ha trasladado la orden, de dos de las tres entidades condenadas, a su red de oficinas. Un saludo.
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Deshipotecador 27/05/13 14:46
Ha respondido al tema Golpe del Supremo a las cláusulas suelo
Podrán consultar, lo que quieran, pero será marear la perdiz. La sentencia en cuanto a Hipotecas de particulares es CLARA COMO EL AGUA: "Octavo: Condenamos a Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA, Cajas Rurales Unidas, S.C.C. y NCG banco S.A.U. a eliminar dichas cláusulas de los contratos en los que se insertan y a cesar en su utilización." (EPIGRAFE OCTAVO DEL FALLO, LITERAL) ¿Donde, esta la duda que tienen que consultar?, desde el dia 9 de Mayo, dia que no la quiten, importe que deberan devolver. Al cliente que no se la eliminen, estarán incumpliendo una sentencia EN FIRME, del Tribunal Supremo, hecho que es muy Grave. Aqui no hay debate, al menos para estas tres entidades, que nadie, dude que nadie siembre la duda. La clausula es nula de Pleno Derecho, desde el dia 9 de Mayo. No hay debate, ni claroscuros. Es NULA, repito y no hay estamento judicial superior, al cual recurrila (ya que el Tribunal Supremo, es el máximo estamento judicial). Por lo tanto, solo es cuestión de máximo un mes que se haga efectivo (eso si con efectos desde el 9 de Mayo). Un saludo
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Deshipotecador 25/05/13 00:48
Ha respondido al tema Golpe del Supremo a las cláusulas suelo
Dice el juez en esta ultima sentencia "la nulidad, tiene efectos, desde la celebración del contrato..." Algo que es de cajón. Si Europa se mete en la resolucion del TS, al final va a hacer imponer, la logica y la ley. El dinero cobrado de mas, por una clausula nula, es dinero cobrado indebidamente y por tanto antes o despues lo tendran que devolver. Esta ultina sentencia, dice que un techo de 9, es abusivo y desproporcionado, si tenemos en cuenta que la mayoria de clausulas techo son superiores al 9 .... Se abre la puerta a las devoluciones y las entidades a pagar costas una tras otra.. En fin una nueva gran noticia.
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Deshipotecador 24/05/13 21:55
Ha respondido al tema Golpe del Supremo a las cláusulas suelo
Pues asi es, virtualmente no hay techo, pero si lees una oferta vinculante de Cajamar, por ejemplo, textualmente se refiere al techo como "pseudo compensación" al suelo. Lo que me parece raro, es que en el fallo de la Sentencia, excluya implicitamente, de que se puedan acoger, a esta sentencia, las hipotecas que no incluyen techo, cuando estos son los más perjudicados. Precisamente por la parte del fallo al que aludes.
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Deshipotecador 24/05/13 20:45
Ha respondido al tema Golpe del Supremo a las cláusulas suelo
Era de lógica, la sentencia, la tenian que cumplir si o si. pero con este otro fallo, de los Tribunales no se van a librar, porque la gente va a reclamar la pasta y se va a acoger a esta sentencia, ya que lo tipos de referencia mencionados en la noticia, son los que utiliza Cajamar en el 90% de sus hipotecas, Suelo 3,25 y Techo 15. Ya se pueden ir haciendo la idea de hacer una provisión de fondos de GRANDÍSIMA.... porque le van a llover las demandas, ya que sale bastante a cuenta denunciar, habida cuenta de los resultados que se están cosechando en los tribunales de justicia. Me alegro infinitamente, por tod@s la familias beneficiadas y por estrechársele el coto cada vez más a estas indignas entidades. Un saludo a tod@s.
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Deshipotecador 24/05/13 14:23
Ha respondido al tema Golpe del Supremo a las cláusulas suelo
Ojo a este testimonio del forero, seguramente CAJAMAR Y CAIXA GALICIA le sigan, sin duda: Eliminación de la claúsula suelo de todas las hipotecas del BBVA Tenía una cita en mi sucursal para pedir que me quitaran la claúsula suelo de mis dos hipotecas. Cuál fue mi sorpresa cuando me llamaron por teléfono de esa sucursal diciéndome que ya no hacía falta que fuese porque el BBVA ha decidido eliminar de todas sus hipotecas dicha claúsula suelo. También me han dicho que para realizar dicha eliminación necesitan tiempo, que la fecha elegida como fecha de eliminación será el 30 de Junio de 2013 pero con efectos de 9 de Mayo; o sea que el mes de Junio te la cobrarán y después te harán un abono con lo que te devuelvan de la parte de Mayo y Junio. Es una magnífica noticia, al menos para mí y por eso la quiero compartir con todos los demás "pillados" con dicha claúsula. Un saludo.
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Deshipotecador 22/05/13 01:23
Ha respondido al tema Golpe del Supremo a las cláusulas suelo
No tienes porque discutir con nadie. Yo iria por las buenas y le preguntaria a la director@ cual es pa postura que van a mantener con respecto a la sentencia que OJO les obliga a retirar la clausula. Probablemente te digan que han hecho una consulta aclaratoria al Tribunal Supremo, pues bien, en ese momento yo le pediria que te tenga informado de cualquier novedad. Y si vas puedes contar aqui que te han comentado esactamente.
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Deshipotecador 21/05/13 22:34
Ha respondido al tema Golpe del Supremo a las cláusulas suelo
Pero estamos locos o que, se trata de una Sentencia en FIRME, nada más y nada menos que del Tribunal Supremo, ha declarado la NULIDAD, ¿que hay que solicitar que se cumpla?¿donde esta lo complicado? ... a partir de 9 Mayo, si hay devolución de cantidades de forma retroactiva. Es decir de estas tres: BBVA, CAIXA GALICIA Y CAJAMAR, la que se haga la remolona y sigan cobrando cantidades con diferenciales establecidos por la clausula suelo, que vayan hechando a una hucha, lo cobrado de más, porque tendrán que devolverlo. Si se consideran Entidades serias tiene que eliminarlas ya, sin esperar a la solicitud por parte de los clientes, son clausulas nulas y un pleno de jueces (sin votos en contra), han dictaminado, su eliminación de forma inmediata y su cesación en el futuro. Es muy simple y claro, se eliminan informado de ello a todos lo clientes por carta y dejando claro, como queda el calculo a partir de este mes.
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Deshipotecador 20/05/13 21:27
Ha respondido al tema Golpe del Supremo a las cláusulas suelo
Intarán no devolver, NO, que no van a devolver, amparados por la sentencia que lo expresa tan claramente, como clara es, al decir que condenan a retirar, dicha clausula de los contratos firmados y los sucesivos. Ahora bien, es una contradicción como una catedral, puesto que dictamina la nulidad de las referidas clausulas. nulidad en derecho: "Desde la perspectiva del Derecho, la idea de nulidad da cuenta de una condición de inválido que puede llegar a tener una acción de índole jurídica y que genera que dicho acto deje de tener efectos legales. Por lo tanto, la nulidad retrotrae el acto o la norma a la instancia de su presentación." (...)"es en si retroactiva (revierte los efectos que se produjeron con anterior a la declaración)". Me daria vergüenza, que el Tribunal Supremo se obcecase, en mantener, este punto de la sentencia que posteriormente se tenga que recurrir a Europa y que tenga esta que enmendar la plana, una vez más al Alto Tribunal Español y más aún, en algo de tan notoria evidencia.
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Deshipotecador 19/05/13 02:11
Ha respondido al tema Golpe del Supremo a las cláusulas suelo
Correcto asi fue, PPsoe, son la misma mierda, más a mi favor, cuando digo Gobierno, es quien este gobernando sea quien sea, pero que ingenuos de nosotros el pensar que esta derecha retrograda iva a dar un paso al frente.
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Deshipotecador 19/05/13 00:41
Ha respondido al tema Golpe del Supremo a las cláusulas suelo
El Gobierno Obligar a los Bancos???? este asqueroso y mentiroso Gobierno de la derecha más perjudicial. Lo dudo, Rajoy dijo que iva a abrir una subcomisión para investigar el tema de las clausulas suelos, esto lo dijo recién elegido ... es la menor de las mentiras que dijo, ya que no cumplió su programa electoral. No podemos esperar que el Gobierno venga a solucionar nada, estan demasiado ocupados privatizando y colocando a enchufados. Aqui los que estan obligando, son las personas de este pais, organizandose, utilizando vias legales y democraticas y recordando al Gobierno que nos tienen que representar y a la justicia que tiene hacer imponer la ley. No conozco ninguna mejora en esta España que no haya venido de la presión ciudadana.
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Deshipotecador 18/05/13 20:37
Ha respondido al tema Golpe del Supremo a las cláusulas suelo
No tienen más, salida que cumplir, se empeñaron en ir en contra de los argumentos, sólidos y de la lógica aplastante, lo cual es loable. Me gustaria, ver a mi hablar ahora, a todos esos foreros que hace más de un año, decian que esto era imposible que protestar era para nada, que la via legal era inútil y que contra la banca nada se puede, aquellos que defendian dicha clausula, como si se llevaran comisión, apelando a la responsabilidad individual. Estoy deseando ver materializado estos balones de oxígeno, para cientos de miles de familias que estan hasta el cuello. Es otra conquista de la gente, utilizando la via legal. Me alegro muchísimo por todos.
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