D_hunter

D_hunter 02/10/14 20:30

Ha respondido al tema Escritura de subrogación sin contar con el banco y responsabilidades ante la hipoteca

Lo que pasa es que el banco no quiere pasar la hipoteca a mi nombre, ni subrogarla ni darme una nueva a mi..... Con lo cual no me dan ninguna alternativa, ni quieren darme la hipoteca ni quieren que la pague. Así que nada, yo me busco otra cosa y que se queden con la casa. Yo ya me he movido bastante en buscar soluciones y el banco no hace nada, me dicen que no es viable subrogarme la hipoteca (que lo veo bien, están en su derecho), y la unica alternativa que me dan es solicitar la dacion en pago, porque segun ellos, esto es un marron para mi y puede que me embarguen y cosas de esas.... pero como comenta todo el mundo, si mi nombre no aparece en la hipoteca poco me pueden hacer.

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D_hunter 02/10/14 18:54

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Tienes razón en lo que dices, pero el tema es que tal y como están ahora las cosas ya no me interesa quedarme. Prefiero que se quede la casa el banco e irme a otro sitio.... pero me preocupaba que aun quedándose la casa yo tuviera que pagar algo por la hipoteca, o por los tramites de las denuncias o lo que sea. Lo que yo quiero es irme a otro sitio y que el banco se quede la casa, pero sin salir perjudicado por nada.

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D_hunter 02/10/14 18:30

Ha respondido al tema Escritura de subrogación sin contar con el banco y responsabilidades ante la hipoteca

Pues muchas gracias por todo. Por lo que entiendo, lo que va a pasar es que subastaran la casa y a mi me echaran, pero no voy a tener que pagar nada (que es lo que me preocupa). Aunque se sale del hilo inicial, ¿cuales son ahora los pasos, mas o menos? EL banco sacará a subasta la casa y despues me demandaran a mi para desauciarme??? Y otra cosa, como voy a enterarme yo de lo que va sucediendo??

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D_hunter 02/10/14 18:09

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Gracias Juan.... he escrito el mensaje anterior antes de leerte. Lo que dices es justamente lo que pienso yo.... si en la hipoteca no figura mi nombre contra mi no pueden hacer nada. Lo que pasa es que desde el banco me han dicho que solicite la dación en pago (yo y el constructor conjuntamente) lo antes posible, ya que contra mas tarde la pelota se hace mas grande (intereses de demora y demás) y al decirles que yo no figuro en la hipoteca me han dicho que da igual, que primero irán contra la constructora pero como no va a ser suficiente, después van a ir contra mi para reclamarme la deuda.

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D_hunter 02/10/14 18:02

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La vivienda esta en el Registro a mi nombre. Pero a mi lo unico que me importa es saber si ademas de quitarme la casa me pueden hacer algo mas. Yo entiendo que no, ya que yo con el banco no tengo nada firmado. Pero en el banco me dicen que al estar la casa a mi nombre si que me pueden meter mano....

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D_hunter 02/10/14 17:42

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W. Petersen --> Si crees que me puedes ayudar puedes mandarme lo que quieras, jejeje.

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D_hunter 02/10/14 17:18

Ha respondido al tema Escritura de subrogación sin contar con el banco y responsabilidades ante la hipoteca

Vale, igual no me he explicado bien. Hicimos una escritura de compra con subrogación, en la escritura pone que me subrogo a la hipoteca, pero el banco no admitió esa subrogación, por lo que la hipoteca sigue a nombre de la constructora. La cosa es: si en la escritura pone que hay subrogación pero después el banco no la admite, ¿esa escritura es valida? ¿ La casa esta a mi nombre y la hipoteca a nombre de la constructora (es lo que pienso que pasa? Por otro lado, en caso de no pagarse la hipoteca (que es lo que esta sucediendo), a parte de quedarse el banco con mi casa, ¿puede pedirme mas responsabilidades, como embargarme mas propiedades o la nomina? Que me van a quitar la casa lo tengo asumido, lo que me importa es saber si ademas voy a tener que hacer frente yo a la deuda o si por el contrario, no tengo ninguna responsabilidad ya que no llegue a subrogar con el banco y no tengo nada firmado con ellos.

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D_hunter 02/10/14 16:16

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