Rankia España Rankia Argentina Rankia Brasil Rankia Chile Rankia Colombia Rankia Czechia Rankia Deutschland Rankia France Rankia Indonesia Rankia Italia Rankia Magyarország Rankia México Rankia Netherlands Rankia Perú Rankia Polska Rankia Portugal Rankia Romania Rankia Türkiye Rankia United Kingdom Rankia USA
Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Currante25

Currante25

Se registró el 11/05/2013
16
Publicaciones
2
Recomendaciones
--
Seguidores
23.008
Posición en Rankia
8.762
Posición último año
Currante25 02/01/22 21:28
Ha respondido al tema ¿Alguna opinión sobre Hipoteca Openbank?
Hola,Empecé el trámite de una hipoteca para segunda residencia, a modo de inversión mi idea es alquilarla... pues bien, la hipoteca me aparecía como preaprobada, pero al comentarle el tema de usarla para alquiler me dijeron que no se podía.Existe alguna clausula en las escrituras de la hipoteca que indique esto? En las condiciones de la hipoteca no lo he visto.Gracias.
Ir a respuesta
Currante25 30/09/14 11:25
Ha respondido al tema Valor minimo para escriturar solar
Y digo yo: 1- entiendes porque al comprar mi casa por 170mil€ tuve que pagar impuestos de 210mil€ porque a mi comunidad autónoma se le antojo que valia eso?, yo lo entiendo perfectamente se llama robar. 2- y quien te a dicho que mi intencion sea declarar un valor inferior al de compra? Llámame mal pensado pero quizas no quiera que me vuelva a llegar la complementaria y por eso me informo...
Ir a respuesta
Currante25 29/09/14 14:29
Ha respondido al tema Valor minimo para escriturar solar
Segun esto tengo claro que se paga iva ya que es una persona que va a urbanizar un terreno, muchas gracias. "En particular, tienen la consideración de empresarios (artículo 5.Uno) a efectos de la Ley del IVA: - las sociedades mercantiles, en todo caso. - los arrendadores de inmuebles. - quienes urbanicen terrenos o promuevan, construyan o rehabiliten edificaciones destinadas a la venta" y respecto a la pregunta del inicio, da igual escriturarlo en 30mil€ que en 90mil€?
Ir a respuesta
Currante25 29/09/14 10:57
Ha respondido al tema Valor minimo para escriturar solar
Aunque no se haya transmitido nunca se paga ITP? Podrias indicarme algun sitio o enlace donde pueda informarme con seguridad? Otra cosa, cuando dices iva deducible que quieres decir? Gracias.
Ir a respuesta
Currante25 27/05/13 10:55
Ha respondido al tema Mejor hipoteca del mercado
El caso es que las entidades que visite me suelen decir que las condiciones no varian, simplemente puedes obtener los descuentos por vinculaciones pero no varia por la situacion economica personal. De todas maneras te dejo el hilo donde expongo mi caso con mas o menos todos los detalles que dices, aver que te parece. http://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/1801883-consejo-compra-vivienda
Ir a respuesta
Currante25 26/05/13 17:11
Ha respondido al tema Mejor hipoteca del mercado
Si creeis que puedo conseguir algo mejor seguire buscando, pero esta la cosa malamente. Me aconsejais alguna entidad en concreto que no haya visitado? Por aora llevo -cajamar -banco porpular -banesto -bbva -cajasur -caja rural -unicaja -caja granada -caixa -sabadel
Ir a respuesta
Currante25 15/05/13 11:53
Ha respondido al tema Consejo compra vivienda
El lunes ire a verla con mis padres y suegros para que valoren la calidad de los materiales y si realmente merece la pena. Una duda que me surge es si podria escriturar por valor de 130000€ y asi poder acogerme al itp reducido del 3,5%
Ir a respuesta
Currante25 15/05/13 11:49
Ha respondido al tema Consejo compra vivienda
Mi consulta no es sobre valorar la vivienda ya que tengo claro valorando el mercado por aqui que el precio hoy por hoy es "bueno" y siendo pesimista ya que la situacion actual me hace serlo puedo pensar que baje hasta los 150000 en caso de no venderse. Asi por encima la casa tiene 290m habitables, tiene 3 plantas y terraza arriva, tiene piscina y el semisotano cochera para 2/3 coches. La zona es una urbanizacion nueva al lado del centro del pueblo. Saludos
Ir a respuesta
Currante25 14/05/13 07:48
Ha respondido al tema Consejo compra vivienda
Soy de los que todo este tiempo ha pensado que la vivienda tenia que bajar y todavia pienso que le queda bajada a muchos inmubles, pero a otros como el que comento me cuesta muchisimo verlo por 130000€ en mi zona.
Ir a respuesta
Currante25 14/05/13 07:43
Ha respondido al tema Consejo compra vivienda
Ojala fuesen 35k anuales netos, en realidad sumamos unos 25k. En el tema de la enfermeria creo que ni dentro de tres años alcance estabilidad laboral con tantisimo recorte y respecto a mi tambien dudo que cambie mi situacion en la empresa con la libertad de despido de ahora. El trabajo, creo, muy a mi pesar que siempre sera una incertidumbre en mi relacion, lo unico "seguro" que tenemos es el respaldo de nuestros padres que encaso de fuerza mayor disponen de cash necesario para cancelar la hipoteca. Por esto mismo baraje la posibilidad de que nos hiciesen un prestamo pero la hemos descartado porque como digo antes si no es fuerza mayor no quiero involucrarles.
Ir a respuesta
Currante25 14/05/13 07:29
Ha respondido al tema Consejo compra vivienda
La relidad la vere esta semana cuando haga ruta por los bancos para ver las condiciones y que cuota me quedaria. Ya hice un pequeño sondeo por los bancos y han subido bastante. Le voy a hechar cuentas para ver cuanto hubiera pagado por esa casa cuando el iva estaba al 4% y las hipotecas al 1% de diferencial y seguro que el ahorro hoy dia no es tanto. Esta es una de las razones que mas me para.
Ir a respuesta
No hay más resultados