cocodeavalon
26/05/12 12:13
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buenos dias.:
mi caso a aclarar es el siguiente.estoy casada y tengo 2 hijas mayores de edad.estoy divorciada.tengo un piso en propiedad y otro, en el que tengo el 50 % y el otro 50 % es propiedad de mi exmarido.el credito de este piso compartido lo pague yo porque por sentencia debia de ser yo la que me ocupara de pagarlo.ahora quiero venderle mi 50 % a el, por un precio bastante bajo a raiz de lo que sería el precio real,pero el no tiene un trabajo en el que cotice por lo que el banco no le da el crédito y yo no quiero hacerlo por las malas y obligarle a vender.el banco asume que darle el importe a el es un crédito de alto riesgo,y me he planteado avalarle porque no creo que haya problema.al avalar, en caso de impago el no responde con su propiedad sino yo con mis bienes claro, y me consta que hay una cláusula que aunque el banco no suele poner en práctica, podría, por la que si mi exmarido deja de pagar, en vez de pasarme a mi las cuotas de este préstamo (que podría afrontar tranquilamente), el banco puede por incumplimiento de contrato de la otra parte, reclamarme la cantidad entera del préstamo (y esa no la tengo), aunque si bienes varios.mis preguntas son las siguientes:
¿que sabemos de esta cláusula?
en caso de impago de las cuotas del prestamo por parte de mi exmarido, y haciéndome yo cargo de estas, ¿puedo yo denunciar a mi exmarido y reclamar todos los impagos?, y en caso afirmativo, ¿pueden a el judiciamente obligarle a saldar la deuda para conmigo obligándole a vender el piso o embargándole este?
gracias