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Se registró el 11/05/2011
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clipes 05/06/12 10:15
Ha respondido al tema Amortizar en los tiempos que corren...
Hola esthertg. Yo he estado también dandole vueltas a este tema y al final he amortizado en cuota. Los razonamientos que me llevarón a la decisión: - La amortización supone 300 euros menos de cuota al mes. - Si me bajan el sueldo un 20% o 30% iría mas ajustado. - Si me despiden, con lo que cobro del paro podría seguir pagando la cuota y seguir viviendo, ajustado pero sin muchos problemas. De la otra forma tendría que tirar de ahorros. A mi personalmente me daba más tranquilidad rebajar la cuota, también porque aunque me quitará años, todavía me quedarían una cantidad considerable de años por pagar, jeje. Un saludo.
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clipes 10/05/12 11:13
Ha respondido al tema Donación con usufructo y posterior venta sin usufructo
Hola Lunatico. Efectivamente, tiene dos fechas. La primera, cuando la donación de la Nuda Propiedad y el valor que aparece en las escrituras y por el que se liquido el ISD y otra segunda fecha con la renuncia del usufructo, el valor en ese momento y también se liquido el ISD. Todo esto está hecho. Mi duda viene cual de las dos fechas y valor he de poner en la declaración de la Renta. Si la primera o la segunda de las fechas.
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clipes 05/03/12 10:35
Ha respondido al tema Seguro de salud para toda la familia
Buenos días. Leyendo el tema me ha llamado la atención lo que comentáis de que solo DKV, AXA y FIATC tienen la clausula de No Anulación. Me he ido a ver el condicionado de mi compañía de seguros, Mapfre CajaSalud, porque me sonaba que también tenía esa clausula y efectivamente, la tiene. En mi caso se encuentra en el ARTÍCULO 7º. PERFECCIÓN, EFECTO Y DURACIÓN DEL CONTRATO en la página 27. Concretamente dice: "4. La Aseguradora no podrá rescindir la póliza a los Asegurados que hayan permanecido durante tres anualidades consecutivas en la misma. El contrato se prorrogará automáticamente, con la excepción de los supuestos de incumplimiento de obligaciones por parte del Asegurado y de existencia de inexactitud, dolo o culpa en las respuestas proporcionadas en el cuestionario de Salud, adjunto a la solicitud del seguro." Simplemente era comentarlo a título informativo, vamos que a lo mejor depende del tipo de póliza u otras cuestiones. Un saludo.
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clipes 09/02/12 12:27
Ha respondido al tema Consumos de gas con la calefacción
Buenas. Pués en mi caso he probado lo que comentas y el resultado fue: - Encendida la calefacción de 8-18 a 19º y de 18-23 a 21º. Resultado: +-180 euros 2 meses - Apagada hasta las 18 y de 18-23 a 21º. Resultado: +-110 euros 2 meses. Tengo GasNatural con caldera individual en casa. Espero haber solucionado las dudas. De todas formas me imagino que dependerá de si la calefacción es eléctrica, por gas, con gasóleo... Un saludo.
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clipes 16/01/12 10:06
Ha respondido al tema Software finanzas personales
Buenas, yo uso uno que se llama iCash. Me parece muy completo, sencillo y bastante intuitivo. Es de pago, pero personalmente creo que merece la pena. Un saludo.
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clipes 13/12/11 08:56
Ha respondido al tema Gastos Plaza de parking
Totalmente de acuerdo. Si por ejemplo la venden a 7200 euros se llevan prácticamente lo mismo que imponiendo esas condiciones donde se nota a la legua que quieren sacar más dinero y encima no quedan mal. Un saludo.
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clipes 12/12/11 08:48
Ha respondido al tema Gastos Plaza de parking
Buenas, personalmente me parece un exceso. Me he animado a contestarte porque no hace ni un mes compre una plaza de garaje en Madrid por 15000 euros. Te detallo gastos para que te hagas una idea: 1050 euros ITP. 325 euros Notario 100 euros Registro 0 euros Gestoría ya que hice yo todo. En la notaria me dijeron que ellos me cobraban 150 euros por hacerlo. Por eso te comento que me parece un abuso. Se que a lo mejor es complicado y que se niegan en redondo pero vuelve a intentar que te dejen hacer a ti la liquidación del ITP y la presentación en el registro, ya veras como baja considerablemente. Un saludo.
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clipes 09/12/11 10:26
Ha respondido al tema Fondo alternativo a los depósitos.
Buenas, a mi me surgió hace un tiempo la misma cuestión. Mis motivaciones principales fuerón el beneficiarme de la distinta tributación y de la comodidad de porder aportar mensualmente una determinada cantidad. La idea era tener un depósito al que pudiera ir incrementando mensualmente la cantidad y que me diera cierta seguridad. Es un dinero a muy largo plazo. Al final me decidí por este fondo: RENTA 4 MONETARIO FI - ISDIN: ES0128520006 Espero que te sirva. Un saludo.
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clipes 09/12/11 10:18
Ha respondido al tema Busco Fondo de Inversión para Mileuristas
Buenas, yo los que conozco son los de Renta 4. A una gran mayoría de los fondos propios de Renta 4 puedes acceder desde 10 euros y con aportaciones sucesivas de 10 euros también. En cuanto a las comisiones... hay de todo un poco. Un saludo.
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clipes 28/09/11 10:49
Ha respondido al tema ¿Que seguro medico familiar me aconsejáis? La asistencia publica va a peor
Buenas. En cuanto a operaciones y tratamientos costosos entiendo que cada póliza cubre determinadas cosas. Yo te voy a poner dos o tres casos que me han sucedido a mi o familiares cercanos. 1. Accidente de moto. Es necesaria una rehabilitación del codo izquierdo. En la seguridad social tenía que esperar un mes y medio para empezar la rehabilitación. Con la sanidad privada empecé a los dos días. 2. Problemas de alergias e intolerancias a ciertos alimentos. En la seguridad social me dierón cita para cuatro meses y después de ir no le descubrierón nada, eso si, después de esperar 1 mes más para realizarse unos análisis específicos. 3. Posible gastritis o ulcera. Seguridad social 3 meses para hacer una endoscopia (creo que se llamaba así). Sanidad privada todo resuelto en 7 días. Ahora va a parecer que defiendo a muerte la privada, pero no es así. Creo que la sanidad publica española es realmente buena, pero desde mi humilde opinión tiene un gran problema de masificación. Un saludo.
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clipes 27/09/11 13:01
Ha respondido al tema ¿Pago hipoteca por riesgo crack euro?
Buenos días. Yo siempre he sido partidario de no tener deudas con nadie, estemos en la situación que estemos. En el caso que planteas me haría las siguientes preguntas: - ¿Cuánto me queda de hipoteca? Tanto en tiempo como en capital. - ¿Cómo se queda mi situación económica después de amortizar? No es lo mismo que tengas ahorrados 100 y te queden por pagar 10, que tener ahorrados 100 y queden por pagar 90. - ¿Me quedo más tranquilo amortizando que teniendo la hipoteca? Esto es totalmente subjetivo, pero quizás sea el kit de la cuestión. Un saludo.
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clipes 31/08/11 10:24
Ha respondido al tema ¿Cuanto sube anualmente un seguro de hogar?
Buenos días. Normalmente suele venir indicado en la póliza cual es el método para que te suban el seguro de hogar. En mi caso te puedo decir que lo tego con Mapfre y me suben lo que suba el IPC en los 12 meses anteriores. Un saludo.
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clipes 26/08/11 08:54
Ha respondido al tema ¿Hipotecar un usufructo?
Buenas. Tal y como te ha dicho Opteronx3 la única posibilidad que se me ocurre es la dación en pago. Cosa prácticamente imposible en España, aunque empiezan a aparecer bancos como Bankinter que empiezan a ofrecerlo (no se en que condiciones). Intuyo que tienes mucho miedo al tema del impago y que se vean afectadas otras propiedades o efectivo tuyo. Quizás sería bueno plantearse otras opciones para ayudar a tu familia económicamente. Un saludo.
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clipes 25/08/11 12:05
Ha respondido al tema ¿Hipotecar un usufructo?
Buenas. Lo que planteas sólo se puede conseguir haciendo que a tu abuela le concedan la hipoteca a ella sin ningún tipo de aval, cosa que veo muy dificil. Sólo de esta forma el banco iría sólo contra la casa hipotecada en caso de impago. Un saludo.
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clipes 25/08/11 11:07
Ha respondido al tema ¿Hipotecar un usufructo?
Buenos días. - "¿ al ser yo avalista de la operación yo respondo también con mis otros bienes?": Por supuesto. - "¿estoy obligada a firmar como avalista por el simple echo de tener el usufructo? ": No es que estes obligada a firmar como avalista por tener esa casa en usufructo. Lo que pasa es que esa casa pertenece a tu abuela, la cual tendrá una edad considerable y el banco se quiere asegurar de cobrar la hipoteca. Como ve a quien va a ir a parar esa casa cuando tu abuela falte (entre otros tu) se quiere asegurar de recuperar el dinero si o si. Pero obligada no estas, es una garantía que te pide el banco. Un saludo.
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clipes 25/08/11 10:34
Ha respondido al tema Que hipoteca me podrian dar??
Buenos días. Suponiendo que destines un 30% del total de tus ingresos al pago de la hipoteca nos sale una cuota de 485 euros mensuales. Esto supone que puedes pedir un poco menos de 120 000 euros a 35 años con el euribor actual y un diferencial del 1,5 (los cálculos son solo una aproximación). Los gastos de la compra los pagarías de tus ahorros (esos 40000 euros) y todavía te sobraría dinero para tener un "colchón" por si las moscas. De todas formas y como opinión muy personal, yo no me metería en la compra de una casa con hipoteca con estos números. Un saludo.
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clipes 28/07/11 10:00
Ha respondido al tema Transmisión patrimonial o préstamo a 0%
Buenas, tal y como te han comentado W. Petersen y Art_Madd, tus padres pueden hacerte una transferecia sin ningún problema. Más tarde ya lo arreglaréis el papeleo. Piensa que son dos cosas separadas, por un lado la compra del piso y de donde sale el dinero para realizar dicha compra por otro. Un saludo
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clipes 28/07/11 08:49
Ha respondido al tema ¿A partir de qué temperatura ,del interior de la vivienda, encendéis el aire acondicionado?
Buenas, yo lo pongo cuando llega la temperatura interior a 28 grados. En ese momento lo enchufo para que se quede en 26 grados. Hace un tiempo lo ponía siempre cuando se superaban los 26 grados y lo programaba para que la casa estuviera a 24 grados. Un día, hablando con un amigo que se dedica a mantenimiento de aires acondicionados, me comento que subiera el margen 2 grados y ya vería como disminuía la factura de la luz. Lo probé y me quedé alucinado, se redujo la factura cerca de un 25%. Un saludo
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clipes 27/07/11 09:49
Ha respondido al tema ¿Qué hacer con deposito de la Cam?
Buenas, yo hace apenas un mes realice un depósito en la CAM al 4,25 y ya sabía que iba a ser intervenida. Un familiar trabaja en la CAM y era un rumor que estaba en el día a dia de la caja desde hace algún tiempo. El sentimiento que hay ahora mismo en la CAM es de "alivio" (entiendase lo de "alivio"). Lo que quiero decir es que están mucho menos preocupados que hace unas semanas por la viabilidad de la Caja. Es seguro que va a haber despidos y una reestructuración muy grande, si bien es cierto que el dinero está mucho más seguro que hace 3 semanas. Como dice Nadio: "Lo peor que puede pasar es un cataclismo, tipo bancarrota de España S.A, ..." No lo retires y menos con una penalización tan grande. Un saludo
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