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Chortas

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Chortas 05/02/24 13:22
Ha recomendado Re: Evitar inquilinos "indesahuciables" - Arrendador de Frangon
Chortas 02/02/24 13:37
Ha publicado el tema Evitar inquilinos "indesahuciables" - Arrendador
Chortas 13/05/22 08:45
Ha respondido al tema Arrendamiento con dos arrendatarios diferentes en 2021
Aclarado, Muchisimas gracias
Chortas 12/05/22 11:52
Ha publicado el tema Arrendamiento con dos arrendatarios diferentes en 2021
Chortas 04/03/21 08:24
Ha respondido al tema Seguro de alquiler y alquiler conflictivo - Arrendador
Unos 200 euros al año. No son demasiado caros
Chortas 03/03/21 22:21
Ha respondido al tema Seguro de alquiler y alquiler conflictivo - Arrendador
Gracias por tu respuesta, la verdad es que tienes razón, es muy heavy pensar que la casa solo tiene una puerta entornada y dos cintas de GC.
Chortas 03/03/21 21:22
Ha publicado el tema Seguro de alquiler y alquiler conflictivo - Arrendador
Chortas 15/06/20 17:05
Ha comentado en el artículo ¿Que es el Impuesto sobre la Renta de no Residentes (IRNR) y el modelo 210?
Un artículo muy interesante, muchas gracias!. Al leerlo me ha surgido una duda : Un funcionario de la administracion española ha trabjado hasta abril para la administración y, a partir del 1 de Mayo, ha obtenido la condición de empleado de una agencia europea ubicada en Países Bajos (donde fija su residencia) pasando a trabajar para ella y dejando en suspenso su condición de funcionario español (queda en regimen de servicios espciales). Tiene la condicion durante ese año de no residente por haber trabajado y permanecido mas de la mitad del año fuera de España?Gracias
Chortas 12/06/19 10:47
Ha publicado el tema Seguro dental en el extranjero
Chortas 27/05/19 13:43
Ha publicado el tema Cargos tras anulación de tajeta
Chortas 19/04/17 08:56
Ha comentado en el artículo ¿Qué diablos pasa con las cláusulas de vencimiento anticipado?
Fantástico post¡¡¡¡¡ Para el que tuviera alguna duda de este galimatías jurídico con la lectura de este artículo se le aclararán todas las dudas¡¡¡ Yo pensaba que el problema era el concepto de vencimiento anticipado en sí mismo pero por lo que leo, realmente la controversia solo está sobre el ese vencimiento tras el impago de UNA SOLA CUOTA y no tras el impago de tres cuotas como establecen las hipotecas recientes en consonancia con el 693.2 de la LEC. no?
Chortas 07/03/17 09:15
Ha comentado en el artículo Esta hipoteca es una ruina (para el banco)
Pero, si la primera disposición se ha pagado ya y las ulteriores no se han registrado por parte de la entidad (Bankinter). como es posible que no se pueda cancelar la carga? Es cierto que se ha acudido a notaría con un documento privado emitido por parte de Bankinter pero (por lo que me ha parecido entender) si se hubiera pedido certificación de cargas al registro el resultado habría sido el mismo dado que Bankinter no registró las siguientes disposiciones.
Chortas 22/11/16 12:48
Ha respondido al tema Sentencia TSJ declarando exentas las rentas por prestacion maternidad
podrías explicar a que te refieres con "y también quitas el Gasto incluido que corresponde a la SS.SS de lo pagado por la maternidad".....
Chortas 22/11/16 11:40
Ha respondido al tema ¿Permiso de maternidad exento de fiscalidad?
yo ya estoy preparando el tema, hoy voy a recalcular la diferencia entre la declaración que presenté en 2012 y la que hubiera salido considerando lo percibido de maternidad como renta exenta. Anoche lo hice a groso modo y me salía en torno a 3000 euros. Resido en Madrid así que mi TSJ es el mismo que ha dictado esta sentencia (y la anterior de 2010)
Chortas 22/11/16 10:49
Ha publicado el tema Sentencia TSJ declarando exentas las rentas por prestacion maternidad
Chortas 22/06/16 13:27
Ha publicado el tema Hipotecas bonificadas y seguros elegidos por uno mismo
Chortas 08/05/16 00:58
Ha publicado el tema Retribucion flexibe (guarderia)
Chortas 30/10/14 12:26
Ha recomendado Tristán debe estar a lo suyo esta mañana, pero la (buena) pregunta es fácil: el de Jotaerre
Chortas 30/10/14 09:53
Ha respondido al tema Coche embargado - embargos
Las cargas, para que puedan ser oponibles a terceros de buena fé, deben estar anotadas en los correspondientes registros. Imagina que pasaría si fueras tu el acreedor y tu deudor vendiera el vehículo, cuando fueras a ejecutar el embargo el nuevo propietario siempre podría alegar una compra en buena fé y te quedarías sin nada. Gracias a los registros el acreedor está protegido porque este registro es público, es decir, el nuevo propietario siempre tuvo la posibilidad de conocer esa información por lo que no podrá alegar buena fe en la compra.
Chortas 30/10/14 09:45
Ha comentado en el artículo Como dar esquinazo a Hacienda cuando embargan tu propiedad
Trsitan, ¿y si la subasta hubiera quedado desierta? la entidad se habría adjudicado el local por los 490000 euros, ¿habría tenido la posibilidad de presentar una mejora de postura antes de que le comunicaran a la entidad el decreto de adjudicación o en ese caso habría perdido el local?
Chortas 29/10/14 12:47
Ha respondido al tema Coche embargado - embargos
Para ocasiones futuras, siempre es recomendable pedir nota del vehículo en el registro de bienes muebles antes de la compra, allí aparecen tanto los embargos como las reservas de dominio. Se puede hacer por internet y cuesta unos 6 euros.
Chortas 22/10/14 09:30
Ha recomendado No me interesa que me cedan el remate. En realidad considero que en muchas de Tristán el subastero
Chortas 22/10/14 09:12
Ha comentado en el artículo ¿Por qué Bankia rechaza mi oferta de comprarle el crédito?
Imagino que si no quieren ceder el derecho de crédito ya lo de ceder el remate ni de coña ¿no?........
Chortas 26/09/14 08:58
Ha comentado en el artículo Como perder tu casa arrendándola al inquilino inadecuado
Yo llevo unos 5 años arrendando y hasta ahora sin problemas (toco madera) en mi opinión, como ha comentado alguien antes, la clave pasa por el estudio de la realidad económica del inquilino, de esa forma si deja de pagar podrás "pillar cacho" con un poco de suerte: NO NOMINA-NO ALQUILER, puede parecer duro pero cada uno tiene que mirar por lo suyo. Por cierto al hilo de esto, me ha llegado hace unos días por facebook la historia del juicio a un "valiente" bombero de A Coruña que se negó a abrir una puerta en un desahucio porque según él "recataba a personas no a bancos", pues bien resulta que indagando un poco en el asunto (tengo debilidad por estos "robin hood" del siglo XXI) el demandante no era un despiadado banco sino el propietario al que no le pagaban la renta.........vamos alguien de carne y hueso que seguramente necesitaría esa renta para pagar la residencia de sus padres, la hipoteca de su casa o el colegio de los niños........ Lástima que este bombero-valiente solo acabara con una multa de 600 euros y no con una imputación por desobediencia.
Chortas 26/09/14 08:49
Ha recomendado Como perder tu casa arrendándola al inquilino inadecuado de Tristán el subastero