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chery

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chery 14/05/11 21:38
Ha respondido al tema Aparezco en una hipoteca sin disfrutarla
Joer hija mia vas de firma en firma por la vida, lo mejor que puedes hacer en firmar las cosas que compras para ti y no tanta firma para novios, etc... en el primer caso dices que no firmaste nada pero sales como copropietaria como explicas entonces firmaste algo que te lo endiñaron o no te enteraste, no lo entiendo, y ahora el segundo a firmar un aval con los problemas que te pueden surgir en el futuro. Que sepas que un aval conlleva pagar toda la deuda integra en caso de impagos, aunque hayas avalado el 20% el banco te responsabilizara de la deuda si no se hacen efectivos los pagos de dicha hipoteca, lo mejor es que te saques una hipoteca y te avalen otros, facil a ver quien te firma. http://www.cienladrillos.com/2007/01/03-avalar-una-hipoteca
chery 14/05/11 13:53
Ha respondido al tema Compartir gastos de hipoteca con mi pareja en forma de alquiler ¿?
"Él prefiere que el piso continúe siendo suyo porque ve que estamos recién empezando y bueno, es normal que lo tomemos con calma" Bueno ya lo dice tu pareja, facil que se quede con todo su piso y sus gastos que genera dichas cuotas, tu como en una pension pagas a medias con el los gastos del agua, luz, comida, arreglos, etc... que generais los dos, gatos superfluos de la vida en la casa. No es tan dificil, tu ahorra para el dia de mañana tengas cash en la caja y podras aportar tu parte en la hipoteca nueva que vayais a entrar cuando querais ampliar vuestras vidas, muy facil si os entendeis y os quereis cada uno lo suyo y punto.
chery 14/05/11 13:24
Ha respondido al tema Dudas,miedos y pocas opciones.... - hipoteca
Pelusa como te dice Jexs71 te da las explicaciones mas logicas para calcular tu hipoteca con tu vida, esto es lo que realmente tendrian que haber pensado la gente en España estos años atra y no ocurriria lo que le pasa a mucha gente ahora que no puede ni salir a la calle a tomarse una cerveza, segun un calculador de hipoteca http://www.euribor.com.es/calcular-hipoteca/ pagarias 482 euros al mes un parecido a lo que pagas de alquiler, con lo que te ha comentado Jexs71 estas en el filo de la navaja con casi la mitad de tu sueldo para la hipoteca, pero ahora imagina que al año que viene con el cambio del euribor mas 2,7 de diferencial que te pondran se te pone con las futuras subidas al 7 el Euribor en total, te pones en 621 leuracos un 62% de tu sueldo, ni para salir a tomar una cerveza, ni para ahorrar ni tener poder adquisitivo, ni para irte al pueblo de fiestas, ni pa, ni pa, ni pa naaa, otro exclavo/a de una hipoteca, ahorra, busca, ten paciencia y espera tu oportunidad. ----------------------------------------------------------------------------- La paciencia es virtud vencedora. La impaciencia es vicio del demonio. Francisco De Quevedo
chery 08/05/11 14:13
Ha respondido al tema Plataforma engaños-estafas hipotecas multidivisas
Petersen sobre lo que el banco nos devolvia el dinero con intereses no lo podian hacer ya que ellos sin nuestra aceptacion ya que nos descontaron el dinero en cta. incumpliendo un contrato, esa opcion ya nos la dieron y les dijimos que no que si eran igual de listos de hacer cargos indebidos que se responsabilizaran, es como si aun cliente mio le cargo en cta. 30.000 euros de factura y giro falso, no se entera en el momento y cuando tengo mi dinero en cta, cuando hace los apuntes y me demanda que le digo que le devuelvo el dinero.
chery 05/05/11 23:46
Ha respondido al tema Que se puede hacer contra los impagos?? alguna recomendacion?
pagar el "pizzo" alguno y ya veras cuando le hagan una visita que rapido te pagan lo que te deben jejejeje, asi vamos a llegar al final en España con la panda de sinverguenzas que tenemos de gentuza arruina vidas.
chery 05/05/11 23:43
Ha respondido al tema n
sobre la n
chery 05/05/11 23:00
Ha respondido al tema Los ricos serán dos veces más ricos en un década
y mas con estas crisis, ya lo dice mi padre con estas crisis se hacen limpias y los que aguantan son mas fuertes, que quiere decir que luego van por delante de los demas y son mas fuertes, con menos endeudamiento y mayor poder adquisitivo, hablo de ricos no de millonarios.
chery 05/05/11 22:38
Ha respondido al tema Plataforma engaños-estafas hipotecas multidivisas
Sobre el tema de los contratos swap a nosotros en mi empresa nos lo colaron pero bien, era un producto como dicen aqui en el hilo muy mal explicado por los asesores del banco y mas cuando te mandaban a la misma chica que venia siempre sin saber explicar nada, bueno que te vendia como si fuera un seguro de hogar punto, pero cual fue la sorpresa de ellos que el administrador unico de la empresa era mi padre y firmo dicho contrato, al jubilarse mi padre pasamos los hermanos a ser administradores unicos y ellos los graciosos nos volvieron cuando caduco a renovar el contrato sin firma ni documento renovado con nuevas condiciones, cuando empieza el Euribor a bajar nos empiezan cada 3 meses a pasar minutas de 2000 euretes mi hermano se mosquea y empieza moverse, SORPRESAAAAA a los amigos vende swaps, les pedimos los contratos y nos eneñan el primero y el unico que firmo mi padre dicho año y que ponia que se cancelaba a la finalizacion sin renovacion automatica hasta nuevo contrato y firmado con nuevas condiciones, los listos pillados por los huevos... Que hacemos, muy facil para no llegar a juicios perdidas de tiempo, mirar otros bancos para pasar todo y ponernos a malas, nos mantenemos con ellos y les obligamos a renovar nuestra hipoteca de la empresa a Euribor 1 mes sin diferencial, a renovar la cuenta de credito a 120.000 euretes con las condiciones mas bajas, y si no les metemos un paquete por fasificacion de documento, contrato, firma y por utilizacion de nuestros datos a la ley vigente de proteccion de datos donde les pueden caer 600.000 euretes, se quieren hechar atras pero no pueden porque los tenemos pillados por la parte de la entrepierna y se las juegan a quedarse sin "ellas" si se quieren hechar atras, acuerdo con ellos y todos tan contentos, perdimos 3500 euros como si fuera el pago de un abogado punto. A esto de los bancos se les tiene que tener muy al loro y con el "as" debajo de la manga bien guardado, nosotros tuvimos suerte y nos aparecio el as sin tenerlo, es una pena ya que conocimos gente con este tema con pagos de 100.000 euros y mas en año transcurrido muy jodidos, algunos arruinados y teniendo que cerrar.
chery 29/04/11 19:00
Ha respondido al tema Perdida de paro al pasar a administrador
Comentarte que me parece que al ser administrador con acciones de la empresa tienes que cotizar en autonomos, te pongo un ejemplo que hasta nosotros que somos 4 hermanos y nos dono acciones mi padre a repartir el 40% tuvimos que entrar en autonomos y no pudimos estar en regimen general ni con el 10%, encima con la ley anterior podiamos perder el paro acumulado del regimen general ya cotizado tanto nosotros como mi cuñada por estar casado con mi hermano y ser conyuge o los hijos de sangre que estuvieran en la empresa trabajando aunque no tuvieran acciones tambien lo perdian, impresionante. Me parece que esa ley la quitaron lo de la perdida del paro,esa ley la hicieron para hecha la ley hecha la trampa, muchos empresarios listos y sinverguenzas, que siendo empresario lo digo yo ya que esta gente es la que nos ha perjudicado, metian a los hijos cuando estaban estudiando en nomina con sueldos altos y luego cuando salian de la carrera los despedian a los 6 años cotizados para cobrar el paro al completo 24 meses y se montaban sus empresas rescatando lo cotizado enterito, se quedaban colocados, se montaban el negocio facil. Ahora no estoy muy puesto ya que mi padre se ha jubilado y tenemos cada uno el 25 cada uno, pero es facil que vuestro gestor lo mire bien y te informara.
chery 27/04/11 09:50
Ha respondido al tema Cancelar cuenta vivienda e invertir el dinero en bolsa.
Kretan una pregunta, ¿estos fondos estan asegurados por algun banco, o las acciones compradas por la CNMV? explicanos algo sobre estos fondos.
chery 26/04/11 23:04
Ha respondido al tema Cancelar cuenta vivienda e invertir el dinero en bolsa.
Joder pues no se que decirte, aunque sea una compañia de ACCIONA y respondan por ello, estas rentabilidades de beneficios netos por anualidad me parecen excesivos http://www.bestinver.es/nuestrosfondos.aspx a como esta el mercado, no se que pensar cada uno con su dinero puede hacer lo que quiera pero en mi opinion con ese dinero y algo mas que tienes ahorrado lo piensas, supongamos que tienes 40.000 euros en total y es todo tu patrimonio en cash,con esos porcentajes ves que sacas 5000 euros de beneficios año 10% de rentabilidad, menos retenciones de hacienda que se te puede quedar en 4000 euros y el pago de 4000 de penalizacion desgravaciones de la cuenta vivienda, te quedas igual en 0 de beneficio el primer año con un gran riesgo de perder todo ¿realmente merece la pena hacer esas inversiones?¿tanto es el beneficio-riesgo?¿puedes jubilarte en 5 años con esos beneficios y arriesgar todo?, para mi creo que si juegas a negro o rojo a doblar en el casino puedes ganar mas dinero jejejje, bromas a parte yo que tu pensaria bien los movimientos, si tenemos algun experto en estos productos que nos lo explique mejor a todos.
chery 24/04/11 13:24
Ha respondido al tema Hacienda se ríe de los que contratan depósitos, y de los demás tambien
yo voy a votar al PSOE y nunca les he votado, ¿porque? muy facil quiero que sigan los mismos y que saquen esta mierda de pais adelante, que quieren hacer como las ratas y abandonar el barco y que llegue otro para sacar la mierda, lo digo en serio me huelo que si salen los otros el primer mes tenemos mas huelgas generales que en Francia. Yo si que lo tengo claro que los voy a votar aunque no los haya votado nunca, si me pregunta la gente les dire que ahora que les he voto yo para que se jodan lo que me he jodido yo estos años por el voto de los demas.
chery 24/04/11 13:12
Ha respondido al tema Las próximas elecciones vota........
yo voy a votar al PSOE y nunca les he votado, ¿porque? muy facil quiero que sigan los mismos y que saquen esta mierda de pais adelante, que quieren hacer como las ratas y abandonar el barco y que llegue otro para sacar la mierda, lo digo en serio me huelo que si salen los otros el primer mes tenemos mas huelgas generales que en Francia. Yo si que lo tengo claro que los voy a votar aunque no los haya votado nunca, si me pregunta la gente les dire que ahora que les he voto yo para que se jodan lo que me he jodido yo estos años por el voto de los demas.
chery 24/04/11 13:05
Ha respondido al tema El edificio más alto del mundo medirá 1,6 kilómetros y subirlo en ascensor llevará 12 minutos
Son casualidades u/o curiosidades pero los dos rascacielos anterios mas grandes del mundo se alzaron en Nueva York en la mayor crisis mundial "crak 29" entre 1929 ( Chrysler) y 1931 (Empire State), ahora este y el anterior en Arabia y en los años de mas crisis, ¿que cosas tiene la vida, no?
chery 24/04/11 12:23
Ha respondido al tema Futuros de subidas del EURIBOR
yo le daba futuro de 3 a final de año, con esas fuertes subidas de EURIBOR, el paro y el poco consumo mucha gente va a terminar como en Argentina por las calles pidiendo o emigrando a otros paises emergentes, casi tenemos que desearle a la gente buena suerte en su vida a la gente que tenemos que tienen una gran hipoteca y no tienen trabajo ni poder adquisitivo.
chery 23/04/11 18:32
Ha respondido al tema Cuanto dinero tenemos ahorrado?, la verdad que hay gente que vive al dia sin tener problemas con el trabajo
La frase mas celebre y mas clara de lo que ha ocurrido en España, ser superfluo, envidioso y no saber lo que se quiere ha producido que este la gente como esta pasando calamidades en todos los ambitos sociales. "Si eres arbusto en un bosque, no quieras ser el arbol mas grande, con que seas el mejor arbusto te vale"
chery 23/04/11 18:25
Ha recomendado Re: Cuanto dinero tenemos ahorrado?, la verdad que hay gente que vive al dia sin tener problemas con el trabajo de Ankaser
chery 23/04/11 18:10
Ha respondido al tema Sablazo de telefonica
Hombre lo mas claro que veo es que mas que consultes a telefonica es que hables con tu hijo/a sobre lo que valen las cosas, si pasas de 500 minutos gratis de los contratados el precio por los pasos en las compañias de telefono es bestial, otra cosa que sepas tambien que si pasas de una hora de conversacion continua tambien te cobran pasos extra las compañias de telefono, lo unico que puedes hacer es pagar porque no vas a sacar mas en claro si esta justificado el gasto, no te queda mas remedio que soltar los euretes.
chery 23/04/11 14:06
Ha respondido al tema "Una generación de españoles trabajará toda su vida para pagar una casa que vale la mitad"
y porque no nos damos cuenta que a lo mejor ya se ha pasado la epoca de que la gente sea propietaria de un piso, que nos igualmos con la urbe de londineses que viven de alquiler y los propietarios son famosos, futbolistas,gente de banca,ejecutivos,abogados,etc... no menos despreciando otros trabajos, pero a lo mejor lo tenemos que empezar a pensar realmente donde tenemos que vivir realmente a nuestras posibilidades. Yo si quereis os cuelgo varias paginas de pisos en Zaragoza que van desde los 48 mil euros hata los 60 mil, ¿creo que una pareja joven con dos o un sueldo normal si que se puede comprar un piso de estos? o queremos vivir en un piso nuevo de 200 mil? esta claro que un piso es para vivir y un lujo es para disfrutar de lo que te sobra sin problemas de lo labrado en tu vida. Si no tengo razon que alguien me lo explique.
chery 23/04/11 04:49
Ha respondido al tema Que tengamos claro todos que significa "avalar" ante una entidad financiera.
Desde aqui contesto a W. Petersen sobre la confianza del aval o no a nivel familiar de primera, hijos, mujer, hermanos, etc.. le pongo un ejemplo, una familia que conozco su padre trabajador donde de los de antes y ahorrador resulta que le recalifican unas tierras en un extra radio de una ciudad de España, cual es la sorpresa que le sueltan 2 millones de euros, y ahora hablamos del hijo. Este señor pudiendose haber jubilado para toda la vida sin ningun problema uno de los hijos se mete hacer zancochos y tontadas sin sen promotor y contructor, avala el padre los negocios de Monopoly de papel del hijo como muchos han surgido en España y cual es la sorpresa que el hijo espabilado le pilla por los huevos la crisis y deja todo empantanado, el hijo se desvincula del problema y el padre se queda sin patrimonio de 2 millones de euros y tiene que hipotecar su casa inicial para saldar las pocas deudas que le quedaban. Ahora lanzo la pregunta ¿no tiene este señor derecho a preguntar a su hijo por los pagos y movimientos del negocio de su hijo avalando el con su patrimonio? yo creo que este y todos los demas, la confianza con tu hijo esta para todo, pero mas confianza es cuando si le avalas a un familiar y le preguntas que le quieres asesorar para que no tenga problemas con tu aval y el te responde que cuentas abiertas para lo que quieras, en ese familiar se puede confiar, en otra respuesta no pondria la mano en el fuego.
chery 23/04/11 04:26
Ha publicado el tema Futuros de subidas del EURIBOR
chery 22/04/11 12:15
Ha respondido al tema ¿Algún motivo de por qué la mayoría prefiere amortizar en plazo y no en cuota?
Yo creo y en mi caso lo realizo es quitarse cuota y mas con los tiempos que corren, el poder adquisitivo es lo mas importante porque mas vale tener dinero en el banco o poder quitarse la hipoteca lo mas rapidamente posible con las mayores desgravaciones. Pienso que es como un bola de nieve que aumenta sola, con lo que pagas al año de amortizacion mas el ahorro por bajar la cuota cada año te da que con las devoluciones de hacienda al desgravar lo maximo sea mas facil ir afrontando la hipoteca ya que en mi caso pago poca cuota, la amortizacion habiendo realizado este metodo es del 75% e intereses el resto, y la devolucion de hacienda es practicamente es la mitad de la amortizacion, ¿que pongo en todo el año? pues la cuota de la hipoteca mas baja cada año suban o no los intereses, que tenga mas poder adquisitivo y que con la desgravacion con algo de ahorro pequeño que ponga siempre pueda desgravarme lo maximo cara hacienda, teniendo la hipoteca puesta 25 en 12/13 años si no tengo ninguna desgracia tengo pagado el piso, a larga me lo he quitado igual que la gente que se quita plazo.
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