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chery 28/07/11 20:01

Ha recomendado Re: Coger una hipoteca de Baldufa

chery 28/07/11 07:31

Ha respondido al tema Vivienda sin llaves, me gustaria que me asesoraseis, un saludo

Lo unico que te comenta Elisabet y puede ser a lo que se refiere es que es lo mismo que los años atras que ha ocurrido cuando la gente firmaba una hipoteca sin leerse las condiciones, sin asegurarse si se tenia cedula de habitabilidad o no, que si esto que si lo otro, que luego la gente no hace mas que llorar muchas veces por sus irresponsabilidades y cargar el muerto a los demas, no quiero decir que seas uno de estos casos ya que no se sabe como vas a salir con esta operacion, ahora tampoco seria de recibo que segun como salieras y con las recomendaciones que te estan dando muchos rankianos incluso yo sobre un problema real que tuvimos de embargo cargues luego contra el estado o la banca la operacion maltrecha, es lo que es y el riesgo que conlleva este tipo de operaciones.

chery 27/07/11 05:33

Ha respondido al tema Vivienda sin llaves, me gustaria que me asesoraseis, un saludo

Sigo pensando mal y mas aun cuando has comentado que aun vive el inquilino, te van a incular la casa con ocupante y todo, te he contado mi historia de una compra de embargo sin inquilinos y los problemas que tuvimos y te vas a meter en una casa con riesgo de tener el camarote de los hermanos Marx, aqui la cuestion no es si tiene cedula o no tiene, que si pagas o te devuelven, aqui el problema es el personaje que vive dentro, a mi me parece una barbaridad y mas los problemas que vas a tener esos fijo y si no tiempo al tiempo que con tu casita tus pagos y llaves en mano a lo mejor no entras en un año entre juicios y gastos y cuando te la deje libre y entres te la encuentras reventada, eso pensado que salga algo bien, que como reclame de algun tema de enfermedad o otros milongadas como nos paso a nosotros te toca devolver las llaves y los gastos te los comes con patatas.

chery 25/07/11 19:00

Ha respondido al tema Amortización Parcial de un préstamo hipotecario....

Yo el primer dia que llegue al banco para amortizar me hice el tonto y le pregunte al sr.banquero ¿oiga que es mejor amortizacion tiempo o capital? el sr.banquero me contesto "como no señor mejor tiempo", pues yo le dije "amortizo capital" le conteste al sr.banquero, no me fio de ninguno de Uds lo siento. Aqui en Rankia se ha explicado que es mejor si una cosa o otra, que si lo amortizas antes o no, que si esto o lo otro, que da igual porque es lo mismo, esta claro que cuanto antes me quite la hipoteca mejor y si en mi recibo mensual cada dia pago menos dinero en intereses al banco y amortizo mas pues mejor para mi, la gente que amortiza tiempo se lo quita en 15 años de media una hipoteca de 25 años, a la larga paga mas intereses siempre que el que amortiza cuota se lo paga en 13 años como puede ser mi caso, si me equivoco que me saque la cuenta alguien, gracias. PD. A parte el poder adquisitivo de la bajada de cuota cada mes te da mas ahorro para amortizar a final de año, ¿ese poder adquisitivo lo tiene el que amortiza tiempo, digo?

chery 25/07/11 18:42

Ha respondido al tema Vivienda sin llaves, me gustaria que me asesoraseis, un saludo

Y no solo eso ten cuidadito, te cuento mi historia ya que hace muchos años compramos mi familia dos pisos de embargo, libre de cargas, inquilinos, etc.. pagas al juzgado y todo correcto, en uno de ellos vivio un mujer mayor al perderlo por embargo la nieta recurrio con todo perdido y por una ley antigua sobre soberania familiar de no se que milongada de ley como las muchas de España que parecen de risa, despues de pagar nosotros todas las costas, gastos y demas perdimos el piso ya que lo rescato la nieta a precio de embargo, le reclamamos los gastos que le correspondian teniamos pagados y la graciosa de la nieta se dio insolvente encima, a pagar los mendas, cuidado con los documentos y leyes en la nube que no los sabes hasta que no te llegan con el mensaje. Con la venta del otro piso y haciendo medias no salio mal la operacion, pero imagina si te pasa a ti, te quedas con una mano delante y otra detras, cuidadin y mas vale pagar algo mas y tener seguro que no perder mucho por ahorrar algo.

chery 25/07/11 18:42

Ha respondido al tema Vivienda sin llaves, me gustaria que me asesoraseis, un saludo

chery 25/07/11 18:23

Ha respondido al tema Duda entre 2 hipotecas (bbva y uno-e)

Joerr como esta el patio con las cooperativas y las VPO, madre mia si parecen pisos de obra nueva de lujo, ¿los precios no tendrian que estar un 20% o 30% mas baratos? madre mia sigo pensando que es una barbaridad, cuando hablo con mis amigos que han colocado casi 50.000 euros con opcion a otro garage en pisos de coop. o VPO me parece desorbitado, con 50.000 euros ahorrados o en caja no me complico la vida de un piso de estos y encima en a tomar por cu.. , sin contar con las condiciones bancarias que casi todos son en IPRH 1 o 2 puntos porcentuales mas alto que el Euribor. Bueno cada uno hace lo que quiere en su vida, pero esta claro que con lo que valen no merecen la pena ahora esta clase de pisos, que los compren los politicuchos para sus familias o se traguen los proyectos sin ingresos que para engañar ya han engañado bastante con el valor del suelo.

chery 24/07/11 10:47

Ha respondido al tema Propongo un Nuevo Subforo: Ideas empresariales de éxito

No parecia mala idea, pero al final no se porque no les ha debido salir como pensaban, segun en esta noticia cuentan. http://www.levante-emv.com/sociedad/3098/subastan-internet-empresa-venta-calcetines-linea/183675.html

chery 23/07/11 11:06

Ha recomendado Re: cobre hipoteca 2 veces de Jexs71

chery 20/07/11 08:23

Ha respondido al tema Morrosos vs morosos

Ese vecino tuyo lo que es un jeta profesional, que lo unico que se merece es que lo embarguen y lo manden de patitas a la calle, no quiero ver su SL y los pagos a los proveedores porque si no paga al banco con la excusa de la financiacion no paga ni a San Dios.

chery 19/07/11 19:41

Ha respondido al tema Morrosos vs morosos

Jexs y no nombran el sueldo del hijo que trabaja en la ONCE, con poco que venda que yo conozco muchos que venden cupones le caen 1000 euros facil, y si es espabilado como conozco alguno trabajando en buena zona con buena venta hasta 2500 euros se llevan de sueldo, no se que mas decir de esta noticia y de los que han perdido el norte.

chery 19/07/11 19:32

Ha respondido al tema Lo que opina un subastero de las personas que lo están pasando mal en esta crisis

Entonces por el sistema que estas contando el banco esta para guardar el dinero del rico que hace dinero, no? y entonces si tu eres el rico que haces el dinero ¿porque tienes tu derecho a manejar dinero y especular con los demas si el banco no puede? ¿el sistema social para quien es? por lo que dices te contradices a ti mismo si tu especulas con el dinero ¿es para ti y no para los bancos, para todos, para ninguno? ¿como metes dinero tu en un banco para que te lo guarden con las condiciones que pides sin antes haberlo ganado a costa de tu esfuerzo, y el de la banca no lo es?, por lo que dices si quieres que desaparezcan los bancos perfecto, tu dinero en casa, tus transaciones de dinero y traslado con tu propia compañia de seguridad, tus pagos de facturas con tu tiempo de pateada para pagar en cada administracion, proveedor, etc.., tu dinero ahorrado con el interes creciente de champiñones de la bodega, tu cambio de divisa extranjera con viajecito en avion para hacer el cambio en dicho pais. Por lo que dices no quieres la banca para nada, estaria bien que llamaras a los medios informativos estarian contentos de seguirte en tus movimientos liberales de la exclavitud bancaria por toda España y el mundo entero sin contar con la banca, en tus transacciones, pagos, cobros, ahorros, cambios y demas...., a lo mejor alguno mas se animaba a la causa, por lo que respecta a mi no voy a complicarme la vida.

chery 18/07/11 08:52

Ha respondido al tema cobre hipoteca 2 veces

Hombre ya lo has dicho, consulta con tu abogado sobre el tema de como te puede afectar, ahora eso si lo de gastarte el dinero pues tu mismo ya sabes que no es tuyo y lo unico que te puedo originar son muchos problemas, el primero que solamente tienes un dinero que te lo han dado con una hipoteca o sea un prestamo hipotecario el otro se les ha colado, si te gastas alguna del que se les ha pasado te lo colocaran como credito personal y te arruinaras en dos dias con las cuotas de pago, tu mismo el otro dia salio uno que la empresa se le habia colado en la nomina 75.000 euros y "se lo habia gastado en putas y alcohol" ¿que le puede pasar? no se sabe.

chery 15/07/11 19:15

Ha respondido al tema Coger una hipoteca

Mi opinion y es mia particular, con esos dineros me compraba un piso por el valor que ya estais mirando descontado lo que tenies en cash o sea 180/200 mil, y el dinero efectivo lo metia en un fodo y con lo que sacas pagas mitad cuota al mes fijo, como os quedeis sin efectivo con los sueldos que teneis y os quedeis alguno en la calle puede ser que os embarguen el piso por no poder hacer frente a las cuotas, aunque pienses que puedes vender el piso el problema esta en la venta de un piso tan caro y las rebajas que te puede pedir la gente si vas desesperado/a a vender, de la otra manera siempre tendreis en el cash en cta para hacer lo que os parezca con cualquier problema. Es mi opinion personal, cada uno con su dinero y riesgo puede hacer lo que quiera.

chery 15/07/11 18:18

Ha respondido al tema Lo que opina un subastero de las personas que lo están pasando mal en esta crisis

Todo me vale, y lo de defender al banco no lo defiendo, como pongo en los demas post del hilo ya digo que la banca es lo que es, lo que no defiendo es que la gente no tenga las responsabilidades que tiene que tener tanto con el banco al que le ha pedido un dinero que no es suyo, que no sabe que puede o no pagar en un futuro o si que lo sabe y no quiere. Te explico tengo una empresa y estoy hasta los cojones que gente que va de marques de chorrapelada con un Mercedes o Bmw que no me pague a mi, y digo a mi que no se cuanto les debera a los demas, pero de 1000 euros de mierda muchos tengo de estos, ¿cuando le debera al banco o demas proveedores con el esfuerzo y el trabajo de los demas? no lo se pero si me deben a mi eso seguro que para llevar ese coche debe a mas, de esos en España con la excusa de la crisis han salido un millon de incompetentes que se creian empresarios, que no lo han sido en su puta vida y que no valen mas que para cobrar mas que un sueldo a final de mes para no manejar dinero de nadie si no el suyo y punto, esos por mucho que lo pensemos tambien son pequeños prestamistas-usureros como los bancos, lo bueno que con el dinero del banco y el producto-dinero de los demas hacen sin pagar a nadie hacen un negocio de puta madre de mas del 140% de beneficios, si si el 140%, el 100 que no me pagan a mi y el 40 del beneficio de la venta, luego increchentamos lo del banco por otro lado. De esos son de los que estoy hasta los cojones de aguantar y ver por la calle y escucharme en restaurantes y pub de snob que cuanto dinero tienen y mira que bien hacen las cosas, a costa de los demas viven, de esos tenemos muchos que ahora estan enganchados por los bancos, del resto de la poblacion que no ha podido hacer las cosas mejor porque no sabian o por enfermedad me compadezco de ellos, ahora eso del sinverguenza y del jeta MARQUES DE CHORRAPELADA que lo jodan de por vida, esta claro que yo prefiero trabajar para un banco que me deja y se lo que tengo que pagar con unas condiciones, que hacer un negocio con un sinverguenza de estos aunque sea muy rentable, que con un buitre de esos al final a perder y donde no poder pillar. Esa es la realidad de la España de ahora y el que no lo quiera ver esta ciego.

chery 14/07/11 19:32

Ha respondido al tema Lo que opina un subastero de las personas que lo están pasando mal en esta crisis

Entonces porque daban el 120% en muchos casos y la gente no se guardo en dinero en ahorro por si acaso o en algundo fondo, en vez de gastarselas en muebles snob o comprarse un coche de 40.000,etc..? dame la explicacion, porque sigo sin entender como podrian regalar dinero y la gente que aceptara y encima tuviera mas cuota de lo normal. Yo te explico lo que veo, porque una reforma o un coche a 5 años en un credito presonal igualaba la cuota de la hipoteca y ya puestos la gente sin tener que necesitarlo lo pedia, no me cuentes milongadas que te pongo el ejemplo contado por un director de un banco. Pareja con con hipoteca y los dos trabajando, cuota 800, los dos sueldo 2000, el hijo se saca carnet y le compran un AUDI de 30.000 cucas nada mas y menos al experto conductor ¿como lo pagan, con personal? noooo en ampliacion de hipoteca, subida de cuota 120 euros al mes (920 euros), explicando el director los supuestos futuros en subidas de euribor o problemas, "no pasa nada es un regalo para el chico". Llega la crisis y uno de ellos se queda en el paro, en el banco van a pedir explicaciones por el ahogo que tienen ya que no les queda mas que 80 euros para pasar el mes y no van a poder asumir la cuota, el del banco les da la explicacion de porque cargaron el coche de su hijo a la hipoteca ya que ahora tendrian 300 euros mas de colchon, explicacion de los padres, pollo en la oficina dando el pertinente espectaculo con gritos y "que quien es de decir lo que cada uno tiene que hacer en la vida y lo que hace con su hijo", explicacion del director. "Paguen su cuota religiosamente y no me cuenten mas historias, los siguientes procesos los tomara debidamente el banco y les informaran por via correo". Mientras pensemos asi mal vamos, sobre la explicacion de "Quién te dice hasta que punto te puedes endeudar es el banco puesto que el capital en riesgo es el suyo. Si te dicen que te endeudes al 300% de tus ingresos pues allá ellos" el que se endeuda eres tu y no el banco, y los problemas son para ti no para el banco, cada uno tiene que saber lo que se puede endeudar y nada mas. En la escala social antiguamente en la edad media en primera linea estaba el rey (gobierno en esta epoca) la iglesia y los prestamista (banqueros de la epoca), ahora esta la banca, el estado y la iglesia, si los que mandan son ellos como cojones nos vamos a creer que ellos van a tener el problema por dejar mas o menos, si mañana les hace falta como ahora por dejar hasta al Estado ¿te crees que van a tener problemas de sacar de donde quieran? ya lo estas viendo donde recojen y la gente arruinada de donde saca. No seamos ciegos la sociedad tiene que luchar con sus propias armas y es ser mas listo que la banca y el estado en la posibilidades reales que tiene, y te voy a poner un ejemplo, pide un dinero que ya tienes en caja para hacer una inversion por los si acasos segura pero hablamos segura y cuando saques aunque sea lo que sea le das en el morro a la banca y le dices que has ganado dinero con el dinero de ellos, cuando te digan que porque no lo haces con los tuyos si los tienes, les contestas que para eso estan, para dejar dinero cuando lo tienen y ganar dinero a costa de ellos, no lo hacen ellos y la banca nunca pierde.

chery 14/07/11 12:49

Ha respondido al tema Lo que opina un subastero de las personas que lo están pasando mal en esta crisis

Claro como tu dices, si los bancos no hubieran dado mas que el 60% a la gente de la calle y a los que tienen el 100%, hubieran puesto el grito en el cielo que mire uds. que discriminacion social y los socitas hubieran hasta sacado una ley de obligacion a la banca para dar el 100% y que la gente no se quejara, es España y nada mas. PD. No es mas el que mas tiene, si no el que menos necesita.

chery 14/07/11 10:18

Ha respondido al tema Lo que opina un subastero de las personas que lo están pasando mal en esta crisis

Tu lo has dicho el que debe tiene que pagar, y si no tiene tendria que tener guardado para pagar ese mes que no puede pagar ese duro, las demas cuentas son deudas que se deben de pagar a usureros, prestamistas a la antigua que son los bancos y eso lo sabemos todos. Tengo una hipote a 25 años y si puedo la tendre pagada antes de los 13 años, ¿porque? no quiero vivir atado a un banco y si tengo que ser austero 13 años amortizando cada año lo maximo que pueda en vez de gastar por gastar en ropa, TV plasma, cambios de coche cada 4 años, creditos absurdos para viajes, tarjetas, etc... lo prefiero que estar esclavo o tener un problema para pagar en el año 20 por poner un ejemplo y estar enganchado con ellos. El sistema social y bancario es asi y lo que tenia que haber pensado la gente es el no haberse endeudado en una hipoteca por encima del 30% del valor de su hipoteca, no pedir mas tasacion de la que no era para tener caprichos y mirar por encima del hombro a tu vecino, y los mas importante "AMORTIZAR" para pagar menos y tener mas poder adquisitivo de ahorro. Esta claro que si la gente no hubiera pedido dinero a los bancos como el que pide churros hubieramos estado con una armonia economica 15 años viviendo bien, esta claro que el plebeyo queria vivir como el burgues, y al final como todo en la historia socio-economica, el plebeyo es cada vez es mas plebeyo y el burgues mas burgues.

chery 13/07/11 06:40

Ha respondido al tema ALguien cree de verdad que si entra el PP va a solucionar algo!!!?? ( economicamente hablando)

Solucionar no se si van a solucionar algo o no, pero que va a cambiar radicalmente lo que tenemos eso seguro que si lo van hacer. Con ese cambio radical si que se solucionaran muchas cosas, para empezar y sin ser politico es muy facil la cuenta, ahorro de gastos absurdos, elimimar sociedades publicas deficitarias, eliminar grandes sueldos de asesores no productivos, congelacion o eliminacion de sueldos de funcionarios, lo siento pero por la gente que trabaje para el Estado sera ahora la danmificada, es asi de triste y la cuenta de la abuela, no podemos pagar con impuestos en general y beneficios empresariales menos gente en numero a mas gente que no produce o solo paga impuestos en base sueldo, sin contar lo que se tiene que pagar o se ha pagado a 5 mlllones de parados. Ya se vera que pronto empieza a entrar inversion extranjera y con esos a bajar las listas del paro, sincermamente los que estan son un 0 a la izquierda y nunca mejor dicho y el Sr.Zapatero el peor presindente de la historia democratica Española.

chery 06/07/11 19:26

Ha respondido al tema Soy un moroso de por vida

Agradeciendo tus palabras y tu entendimiento en la legalidad Europea y de la humanidad, te contesta muy rapidamente, sinceramente a mi plin con lo que hagas con tu vida, como creo que todos los que estamos aqui igual pensamos, sinceramente vive en Belgica, Holanda, o paises del "Benelux", yo vivire en España tan ricamente sin tener que aprender hablar Flamenco ni darme en suspension de pagos, otra cosa para mi desconocimiento como el de los demas, dices que en esos paises entregando el bien paga la deuda, ahora comentanos ¿has hecho alguna ampliacion de hipoteca para pagarte un coche, viaje o reforma, o te has tasado el piso un porcentaje mas alto de lo que vale?, es una pregunta interesante que respondieras si no es molestia dada tu gran protesta del sistema.

chery 23/06/11 21:39

Ha respondido al tema Han vuelto a bajar las hipotecas casi un 40%, acabaran bajando los precios todo lo que deben?

Hombre 1936, el amigo de Galagulin lo que quiere es que le salgan regalados los pisos, vivir de los padres y cuando la endiñen quedarse multipropietario sin ningun riesgo, es respetable, inteligente y de pocos cojo...s en la vida de tirar para delante con 35 años y pensando 15 hombre, no hace falta vivir en un piso de 200mts cuadrados y 400.000 euros de que ahora si que se puede mirar todo el mundo con algo ahorrado una casa barata y salir de la casita de los papas que ya es hora hombre, ahora si con 35 año y sin gastos como creemos que no paga no tiene nada ahorrado sigo pensando lo primero.

chery 23/06/11 21:25

Ha respondido al tema Ayuda embargo vivienda. GRACIAS!!

Jodo petate vaya planazo, como avalista todo lo que es tuyo y si con tu marido no tienes separacion de bienes y el firmo tambien el aval conjuntamente tambien su casa, los bancos agarran donde tengan y como seas la unica que por lo que dices eres la que tienes en la familia vas apañada.

chery 22/06/11 16:11

Ha respondido al tema Han vuelto a bajar las hipotecas casi un 40%, acabaran bajando los precios todo lo que deben?

Kretan buena explicacion, veo que mucha gente se cree que van a bajar aun mas los pisos y que comprar un piso no merece la pena, ahora pienso yo que si merece la pena comprar algo para el dia de mañana o tus hijos si se tiene algo ahorrado, siempre que se tenga buen dinero ahorrado, ¿metalidad como la de antes? pues si pero con mejor precio que hace 5 años, eso es lo que vale al fin y al cabo, el precio de cuanto cuesta algo ahora y cuanto costaba hace 15/20 años.

chery 22/06/11 16:05

Ha recomendado Re: Han vuelto a bajar las hipotecas casi un 40%, acabaran bajando los precios todo lo que deben? de Kretan

chery 20/06/11 13:51

Ha respondido al tema Soy un moroso de por vida

A partir de 120.000 euros de deuda con el Estado el fisco o cualquier empresa se computa como delito en el pais de Europa que estes, asi que con cualquier dato de alta luz, agua, hipoteca y demas saben donde estas, a parte los bancos se filtran y cambian informacion para embargos o bloqueos de cuentas o prestamos, asi que al final no se que es peor acabar un tiempo a la sombra o estar toda la vida en el anonimato.