España
Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Charlys

Charlys

Se registró el 14/05/2011
172
Publicaciones
37
Recomendaciones
--
Seguidores
5.772
Posición en Rankia
6.950
Posición último año
Charlys 17/10/12 13:18
Ha respondido al tema SabadellCAM lanza un depósito al 6%
Teniendo en cuenta que creo que los de las cuotas han perdido todo su dinero, si yo fuese ellos ni me acercaba a una sucursal de SabadellCam
Charlys 04/10/12 19:59
Ha respondido al tema Iva en local comercial de persona fisica a empresa
No pasa nada, al escribir la respuesta me habia liado con el 115 y al no poder editarlo he rectificado abajo. Salu2
Charlys 04/10/12 19:58
Ha recomendado Re: Iva en local comercial de persona fisica a empresa de Empty
Charlys 04/10/12 18:57
Ha respondido al tema Iva en local comercial de persona fisica a empresa
Upps, en la explicacion que te he puesto olvidate del modelo 115, la retencion la tiene que ingresar la empresa arrendataria. salu2
Charlys 04/10/12 16:53
Ha respondido al tema Iva en local comercial de persona fisica a empresa
Deberíais sumarle el 21% de Iva e ingresarlo trimestralmente a través del modelo 303. Además, tendrás que practicarle a la empresa una retención del 21% e ingresarlo trimestralmente a través del modelo 115. Vamos, que tu factura mensual va a ser: Base= 800 € +21% iva= 168 € -21% retencion = 168 € Liquido = 800 € Mi consejo es que una vez cobrada la primera mensualidad se lo lleveis a una gestoria que os lo haga. Una vez veas como lo hacen lo podeis hacer vosotros porque es relativamente facil. Lo que no tengo claro es, si sois tres propietarios ¿a nombre de quien va la factura? Podríais hacer tres facturas con la parte proporcional y luego ingresar cada uno el iva, quizás sea mas facil que monteis algun tipo de comunidad de bienes para facturar, preguntarlo a ver. Salu2
Charlys 09/08/12 15:09
Ha respondido al tema IMPORTANTE: Nuevo intento de estafa de los bancos
Pues de nuevo con todos los respetos, no me parece ninguna estafa. Si vas a compra la misma tele y en un sitio te cobran mas que el otro, es problema tuyo por no haberte informado. Si con todo lo que está pasando la gente sigue confiando en su director de su banco, que le vamos a hacer, por desgracia la gente solo aprende a golpes... salu2
Charlys 09/08/12 14:48
Ha respondido al tema Aviso: A todos los que vayáis a contratar el depósito al 4,25% a 6 meses de Bankinter.
A mi me paso los mismo, fui a hablar con ellos (85.000 €) y me dijeron que la comision no me la podan quitar. Resultado: 85.000 que se han ido a la CAM (ahora es ya Sabadell) al 4,25% tae a 11 meses sin comisiones salu2
Charlys 09/08/12 14:38
Ha respondido al tema IMPORTANTE: Nuevo intento de estafa de los bancos
Con todos los respetos, me da que tocas de oidas y no te estas enterando. Eso no es ninguna estafa sino un mercado secundario en el que precio y rentabilidad se van moviendo. Salu2
Charlys 04/08/12 13:06
Ha respondido al tema Depósito RuralCaja 4,75% TAE a 18 meses sin condiciones
Hola; Por un descuido (pensaba que me vencia el 8 y resulta que era el 4 de agosto) me han procedido a renovar automaticamente el depsosito al increible tipo del... ¡¡¡¡ 1,5% !!!! Nada el lunes plantado en la oficina a primera hora a anular la renovacion, menudos jetas. Saludos
Charlys 01/08/12 22:43
Ha respondido al tema Cómo conseguir el 4.5% 18 meses de la CAM
Esta mañana me he acercado a una oficina en Valencia capital y sin problemas, me han dicho que para mas de 45.000 sin comisiones y que aunque no lo saben piensan que lo mantendran todo agosto (por cierto, la directora muy maja ). Yo me he decantado por el de 11 meses al 4,25%, ya tengo Bankia a 24 meses y me da palo tener todo el dinero a plazos tan largos. Por cierto, menudo crack que soy, todos los ahorros en BANKIA y en la CAM. Está claro que me va el riesgo... Salu2
Charlys 23/07/12 13:13
Ha recomendado "Y esto se consigue con gente como Tomás," Pues vamos buenos, suelo leer sus de Tubar44
Charlys 19/07/12 20:49
Ha respondido al tema IRPF en nómina con/sin vivienda habitual
Efectivamente, en rentas de hasta 33.000 € puedes pedir que te bajen la retencion dos puntos: http://www.cincodias.com/articulo/economia/rentas-33000-euros-pagan-hipoteca-pueden-rebajar-retencion-irpf/20120113cdscdieco_1/ Lo que no sé es si con las ultimas medidas esto sigue siendo válido, no he leido en ningun sitio que se lo hayan cargado salu2
Charlys 17/07/12 10:57
Ha respondido al tema Modelo 303
Como te han indicado juan, en la casilla 22 se suma la base de todas las facturas (independientemente del tipo de iva) y en la 23 la suma de todos los ivas deducidos (que serán al 4%, 8% ó 18% según las facturas que tengas) salu2
Charlys 06/07/12 12:43
Ha respondido al tema Depósito 3,6 a 6 meses ING DIRECT
A mi tambien me han cambiado el banner y me sale el deposito "nuevo", estaba en -18.000 y ahora desde el primer euro me dan el 3,6%. Lastima que no tengo un duro disponible. salu2
Charlys 05/07/12 17:20
Ha respondido al tema ¿Riesgo?.
Con tu perfil es practicamente imposible que te la den, hace un par de años hasta te hubiesen dado para los muebles .Y hablar de la pensión de alimentos de tu hija para que te compute como ingresos para la hipoteca, en fin , mejor no te digo lo que pienso... Salu2
Charlys 05/07/12 11:40
Ha respondido al tema ¿Compro vivienda vacacional?
Desde un punto de vista financiero no creo que tuvieses problemas, no has dicho si tienes ahorros pero una hipoteca de 60-70k € no deberia suponer ningun problema que os la diesen aunque tal y como estan las cosas nunca se sabe... Por otro lado te digo que tener un apartamento para ir uno o dos meses al año no compensa. Mis padre tienen uno en Calpe (Alicante) y solo con los gastos de IBI + comunidad mas tasas variadas se podrian ir de vacaciones a cuerpo de rey a cualquier hotel que quisieran. Solo con el coste de mantenimiento te puedes pagar unas vacaciones y vas cambiando de sitio, al final te cansa estar en el mismo lugar salu2
Charlys 04/07/12 11:55
Ha respondido al tema Depósito RuralCaja 4,75% TAE a 18 meses sin condiciones
Otro que le vence el deposito a principios de agosto, como no mejoren mucho la oferta se van a quedar sin un duro salu2
Charlys 01/07/12 12:46
Ha respondido al tema Me concederán la hipoteca?
120.000 € a 20 años con euribor+2,5 ( 1,21+2,5=3,71%) Cuota mensual = 708 € Hay cientos de calculadoras hipotecarias, yo utilizo esta porque es sencillita: http://www.inverforo.com/calculadora-hipotecas/ Puedes ir probando valores salu2
Charlys 30/06/12 21:51
Ha recomendado Re: Me concederán la hipoteca? de Galmier
Charlys 30/06/12 21:44
Ha respondido al tema Me concederán la hipoteca?
Como veo que es una cuestion de "amor" te voy a poner unos numeros arpoximados, si despues sigues "enamorada" ya es un tema personal tuyo A los 270.000 € le tienes que sumar (aproximadamente) un 10% entre impuestos y gastos con lo que te pones en 297.000 € Suponemos que dais los 60.000 € con lo que te queda una hipoteca de 237.000 El euribor está en junio a 1,219% te piden euribor +3 = 4,219 % Supongamos que lo pedis a 30 años: Prestamo: 237.000 € Cuota mensual= 1.161 € Total pagado= 418.176 € El euribor está ahora mismo bajísimo, para que hagas una idea en julio de 2008 estuvo al 5,39%... Imaginemos simplemente un euribor al 3% Cuota mensual =1420 € Total pagado=511.534 € A poco que suba el euribor vais a ir totalmente ahogados, si te dan un euribor mas 3 quiere decir que al banco le parece que tienes un alto riesgo de impago, por eso te clavan un diferencial tan alto. En fin, si despues de ver los numeros sigues "enamorada" solo me resta desearte suerte y que no os tengais que arrepentir, al menos habreis decidido teniendo toda la información. Salu2
Charlys 30/06/12 14:23
Ha respondido al tema Me concederán la hipoteca?
Hola; Perdona que haga un poco de "pepito grillo", ¿pero teniendo esos ahorros no os compensa esperar unos añitos de alquiler? Estar fijo hoy en día no significa nada, si la empresa quiebra vas al FOGASA y en cualquier caso nunca vas a estar seguro que a lo largo de 20-30 años de hipoteca no vayas a tener una circunstancia laboral que reduzca tus ingresos. Con esos ahorros es muy posible que te la concediesen siempre y cuando sea la vivienda de un banco. salu2
Charlys 30/06/12 13:00
Ha respondido al tema ING no me concede la tarjeta visa de credito
Yo creo que si son pensiones casi te la deniegan por sistema. A mi padre se la denegaron teniendo en la cuenta nomina una pension superior a 2.000 €, tampoco quise insistir porque la verdad es que no la necesitaba pero la verdad es que me sorprendió bastante... salu2
Charlys 28/06/12 16:54
Ha respondido al tema Presentación telemática con windows 7, ¿imposible?
Yo lo he presentado con windows7 sin problemas. Me da la impresion que es un problema del navegador, ¿cual utilizas? Creo que Hacienda tenia una aplicacion que te configuraba automaticamente el navegador para evitar esos problemas. salu2
Charlys 28/06/12 14:25
Ha respondido al tema Página 13 de la declaración de la renta
Hola; Me da la impresion que estas haciendo el IRPF a mano, bajate el PADRE porque gran parte de la información de las paginas 13 (son 2) te las calcula el programa, salu2
Charlys 27/06/12 15:20
Ha respondido al tema España "Récord de DESAHUCIOS inmobiliarios " - Callejeros
Vamos por partes Laurangel, no sabia si contestarte pero dado que siempre es interesante contrastar puntos de vista, allá vamos: 1) Respecto al punto 1 das a entender que lo que ha fallado es el sistema, quitando importancia a la responsabilidad de cada uno. Puedo estar de acuerdo en parte, en cualquier caso si el sistema hubiese funcionado correctamente a muchas personas no se les hubiese concedido la hipoteca, seguro que las criticas habrian sido también contra el sistema por no permitir que la gente tuviese la financiación para comprar una casa... 2) El punto 2 es tu primera falacia, no es cierto que la compra haya supuesto siempre un gran esfuerzo. Con la burbuja lo que se disparó es el esfuerzo que las familias hacian para comprar la casa, normalmente una familia dedicaba unos 4 años de sus ingresos brutos para pagar la vivienda, con la burbuja se disparó hasta 9 e incluso 10 años. ¿Cómo la hacia la gente? Simplemente se prolongaba el plazo con locuras de hipotecas a 30-40 años 3) Respecto al punto 3 de nuevo incurres en una falacia, comparas la posibilidad que haya una crisis economica con que vengan los extraterrestres. Cualquier persona cuyo interes vaya mas allá de ver Gran Hermano sabe que la economia se mueve por ciclos económicos en que uno tiene la posibilidad de perder el trabajo. Si uno se hipoteca a 30 años la posibilidad que durante la vida de la hipoteca haya una crisis es del 100%, mira cualquier libro de economia y me daras la razon. 4) Hablar de que aquellas personas que no hemos adquirido vivenda somos unos envidiosos que nos hemos dedicado a pegarnos la vida padre frente al esforzado hipotecado que no sale de casa es directamente una gilipollez. En muchos casos el que se ha pegado la vida padre es el hipotecado al pedir hipotecas al 120% para comprar "los muebles" Yo tengo capacidad adquisitiva para comprar una casa pero el precio que me pedian me pareció una locura, he seguido ahorrando y viviendo de alquiler, y sin ningún problema hasta ahora. Utilizar la vivienda como "hucha" para ahorrar tiene sus riesgos, algunos los hemos visto y otros no, pero como cualquier activo hay variaciones en el precio que pueden hacer que te salga mal la jugada. Y no todos somos casapapis, simplemente valoramos otras opciones Incurres en todos los tópicos de los burbujistas, "La vivienda cuesta esfuerzo" y "Hay que arriesgarse". Posiblemente tú te hayas esforzado y arriesgado y te haya salido mal al comprar un activo sobrevalorado, mala suerte, la proxima vez aprenderás. Salu2