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Contenidos recomendados por casgure

casgure 01/12/12 11:54
Ha respondido al tema El Rey y Cataluña
Imaginemos que España está formada por dos islas y el Rey es el "dueño" (en sentido figurado) de toda España. Si Cataluña, que es una isla, se "mueve" para independizarse, aunque Cataluña se haya separado del territorio, el Rey sigue siendo el "dueño" de la isla desplazada. Abría que hacer que el Rey renunciara a ser rey de Cataluña para que no tuvieran un monarca. Es similar a que Pepe tiene un piso alquilado a Antonio y ahora Antonio quiere hacerse el dueño del piso alquilado. Para eso Pepe tendría que venderlo o donarlo legalmente. Pero Antonio no puede quedarse por la cara con el piso de Pepe, porque los miembros de la familia de Antonio voten que se quedan con el piso de Pepe. No es legal. Si eso ocurre, lo mismo se podría independizar Murcia, Andalucía, Extremadura... .
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casgure 09/10/12 21:23
Ha respondido al tema ¿Ideas para invertir y ser un rentista?
Los activos financieros rentan poco, ya ves que tienes que tener un gran capital(600.000 euros y un alto interés que ahora no se encuentra)todo para complementar el salario y que te pague la luz y el agua. Los más interesantes son los activos inmobiliarios: comprar varias casas y vivir del alquiler. Proporcionalmente renta más una casa pequeña (aproximadamente el 10%) que una casa grande (el 7%). Por tanto, compras casas de dos dormitorios al contado y los alquila entre 500 y 600 euros mes. Con tres casas ganas 1.500 o 1.800 euros al mes. La ley ahora esta de parte del propietario y hay menos riesgo, todo está en elegir bien a los inquilinos. También se pueden comprar trasteros o aparcamientos para alquilarlos. los aparcamientos no tienen apenas gastos, todo es ganancia. .
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casgure 08/10/12 21:13
Ha respondido al tema ¿Cuándo es el mejor momento para comprar vivienda?
Si se ofrece una bicicleta nueva a 100 euros, una seminueva a 60 y una hecha una ruina a 20, te compra la de 20 porque es barata y luego te gastas 50 euros para arreglarla, es decir, 70 euros. Has hecho un negocio estupendo y la bicicleta nunca quedará como nueva. Pasa el ejemplo a los pisos. .
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casgure 06/10/12 08:28
Ha respondido al tema ING Direct y el truco de renovación
La verdadera rentabilidad de ING y otros bancos similares. Voy a hacer la cuenta de poner 1.000 euros a un año en ING Direct, los primeros 4 meses al 3,6% y los otros 8 meses al 1,09% (1.000 euros x 3,6% x 120 días) / 36.500 = 11,84 euros brutos. (1.000 euros x 1,09% x 240 días) / 36.500 = 7,17 euros brutos. 11,84 + 7,17 = 19,01 euros brutos. (19,01 x 36.500) / (365 x 1.000) = 1,90% bruto de interés al cabo del año. 1,90 menos el 21% de retenciones fiscales = 1,50% de interés neto al cabo del año. CONCLUSIÓN: - En un año ING da un interés que roza la MISERIA muy inferior al de otros bancos normales y corrientes. - Hay que cerrar la cuenta a los 4 meses para obtener esa alta rentabilidad de 3,6% y llevarse el dinero a otro banco que ofrezca otra alta rentabilidad durante 3, 4 o X meses y volver a llevarse el dinero cuando pasen los meses de oferta o de gancho. - Aceptar en ING una renovación a los 4 meses inferior al 3,6% es perder dinero. .
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