Ayer cancelaron una subasta en mi ciudad que había salido a licitación por una deuda de 15.789 euros. Se trata de un chalé adosado en una urbanización donde se vendieron todos a 200.000 euros. El chalé subastado tenía el inconveniente (aunque para mí era una ventaja) que faltaban por rematar algunas partes interiores. Estaba analizándola y dar el 70% del tipo de licitación, 110.000 euros, pues era para vivir en él mi hijo, no la quería para hacer negocio, lo que desde mi punto de vista era una buena operación; sin embargo, sabía que no se iba terminar adjudicando, como así fue, pero por si acaso la analicé. Ahora vienen las rarezas. Primera rareza. El propietario es una empresa que pertenece a una de las fortunas de Galicia, es más, forma parte de otras empresas cuyos propietarios son de las fortunas de España (y no es coña, es la realidad: el fundador, que ya falleció, era próximo a mi pueblo; se marchó de joven para Cataluña sin nada en los bolsillos e hizo una fortuna inmensa en negocios inmobiliarios; ahora la llevan los hijos que diversificaron y multiplicaron los negocios). Que no pague una pequeña deuda de 16.000 euros y que después se deje embargar, lo que le saldrá más caro, es raro de narices, a no ser que sea el capricho de retardarle el pago y fastidiar un poco al acreedor. Segunda rareza. El depósito para pujar era de 7.000 euros. Os podéis creer que hubo dos pujas: una por debajo del depósito y otra de 9.000 y pico. Ninguna, obviamente, llegaba ni para pagar los 16.000 euros de la deuda. Desconozco como hacen los análisis de las subastas algunos profesionales, pero ésta como un mínimo de sentido de común invitaba a no participar en ella o, de hacerlo, como mínimo subastar por la deuda; o dar el 70%, como creía que podría hacer yo. Ahora una pregunta, a ver si alguien me aclara la incertidumbre. En el informe pericial, realizado por un arquitecto de otra provincia, constan fotografías del interior del inmueble y el estado en que se encuentra. No creo que la empresa embargada le diese las llaves para que entrase e hiciese las fotos, por eso me pregunto ¿como pudo hacer el reportaje fotográfico? Por cierto, es reciente. Salvo que consten en los archivos del Colegio de Arquitectos, no se me ocurre otra cosa (aquí también podría haber problemas por la protección de datos y toda su parafernalia, creo). Un saludo, en especial a Mmfelo.
