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carolina74

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carolina74 16/02/13 09:37
Ha respondido al tema Negociación de rebaja de suelo hipotecario o clausula suelo
Lo siento no puedes poner ninguna pega puesto que la cabecera de la carta la he suprimido y era donde estaban todos los datos nuestros, me alegra que me digas que está bien, ya que confio mucho en tu experiencia y sabiduria. Este de abajo era el encabezamiento. BANCO Mare Nostrum Antes Caja Granada A/Att. del servicio de atención al cliente En xxxxxxxx, a 14 de febrero de 2013 Estimados Señores: Nos dirigimos a Vds., por este medio que esperamos sea el adecuado para que si en su derecho procede, conozcan y resuelvan la siguiente reclamación. Por la presente, yo xxxxxxxxxxxxxxxxx, con DNI: xxxxxxxxxxxxxx , con domicilio en c/ xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, , de xxxxxxxxxxxy Dª xxxxxxxxxxxxxxxx con DNI: xxxxxxxxxxxxxx, con mismo domicilio, como titulares del préstamo tramitado en su oficina de xxxxxxxxxxxx(número xxxxxxxx Y luego el resto. Muchas gracias por tu ayuda, por supuesto ya te iré contando.
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carolina74 15/02/13 16:24
Ha respondido al tema Negociación de rebaja de suelo hipotecario o clausula suelo
A continuación te dejo la carta que hemos entregado en la oficina de nuestro banco, el director y yo hemos hablado de que esperariamos unos dias a ver lo que dice el servicio juridico. ¿como la ves? EXPONEMOS: Nos dirigimos a ustedes en nuestra condición de titulares de un préstamo con garantía hipotecaria contratado con ésta entidad, siendo este reflejado en escritura pública ante el Notario del Ilustre colegio de xxxxxxxxxxx, Don xxxxxxxxxxxxxxx en fecha 27 de junio de 2000. En dicha escritura se exponen las condiciones de la hipoteca con un interés inicial del 4'90 % anual, En caso de subrogación el interés será variable, fijándose para cada anualidad, el tipo medio MIBOR ANUAL que publique en el BOE el Banco de España, con un incremento de UN PUNTO. Reiteradas veces hemos solicitado, verbalmente, información y la revisión de la cuota de la hipoteca, cosa que sucesivamente, nos han comunicado se hace anualmente y que no había cambiado. El hecho es que no entendemos porque no se ha realizado el ajuste del tipo de interés vigente y legal a nuestra hipoteca durante estos años, ya que el interés ha bajado mucho desde la firma de la misma. POR TODO LO EXPUESTO SOLICITAMOS, el recálculo de las cuotas y la devolución de los importes no procedentes por estar liquidando a un precio distinto del pactado. Sin nada más que añadir, y en espera de sus diligentes noticias, reciba un cordial saludo,
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carolina74 13/02/13 22:26
Ha respondido al tema Negociación de rebaja de suelo hipotecario o clausula suelo
Muchas gracias, me pongo a escribir la carta y mañana voy a ver al director, ha sido él mismo quien me ha recomendado poner el escrito y le veo buen talante, ya veremos. Al parecer es algo atipico el caso, ya te contaré como va el proceso. Muchas gracias de nuevo por echarnos una mano. Saludos.
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carolina74 13/02/13 15:37
Ha respondido al tema Cláusula suelo inexistente que la Caixa tenía guardada en la manga
Hola Carlos02 te escribo porque estoy en la misma posicion que tu, surrogamos una hipoteca de una cooperativa a la que perteneciamos, los primeros años nos bajaba la cuota de la hipoteca hasta que se estanco, por dejadez y falta de tiempo no lo atendimos, pero ahora he ido al banco y el director se ha extrañado del caso y no lo entiende me ha dicho que haga un escrito porque tendran que consultar al servicio juridico, supuestamente tenemos una clausula pero no esta reflejada en las escrituras y ni el sabe si es que la tenemos y que ha ocurrido. yo no se que hacer, tengo que mandar un escrito explicando el caso ¿podrias orientarme? creo que nos estan robando claramente, yo lo que quiero es saber desde cuando me estan cobrando de mas y cuanto para reclamarlo y no se como hacerlo. Gracias de antemano, espero tu respuesta.
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carolina74 13/02/13 15:21
Ha respondido al tema Negociación de rebaja de suelo hipotecario o clausula suelo
Hola a todos, acudo a vosotros porque me esta sucediendo algo inesperadamente "perro verde" como lo ha llamado el director de mi banco. al grano en junio de 2000 de una cooperativa que teniamos nos surrogamos la hipoteca con la caja que al sr presidente mas le convenia, bueno hasta ahi, vale, no nos explicaron ninguna de las condiciones de la hipoteca, NADA, o sea firma aqui o no firmas y ya veras, bueno un historion. los primeros años en las revisiones ajustaban y la hipoteca bajaba, pero hace unos años que no se mueve, total que ahora nos dicen que tenemos un clausula suelo y que estará en las escrituras. y cual es mi sorpresa que no esta en las escrituras ni nada de eso, o sea que nos la estan ejecutando sin saber que existia y de hecho que no existe. Voy al banco y se lo pregunto al director, leemos las escrituras y efectivamente dice que no existe y que ponga un escrito para que lo estudie el servicio juridico porque esta alucinando y que esto es "un perro verde" yo le digo que este es el primero pero que somos 127 viviendas. Total que no se como empezar este lio. ¿Que pido en el escrito? yo lo que quiero es que me devuelvan el dinero que nos han cobrado de mas, supuestamente el suelo era el 4 % así que ¿desde cuando me están cobrando de más? como puedo mirar lo del euribor y demás? Espero que me ayudeis un poco. de antemano daros las gracias a todos por orientarnos a los que somos profanos en esto. Espero vuestra constestación.
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carolina74 13/07/12 11:04
Ha respondido al tema Recopilatorio de RECLAMACIONES y sus soluciones
Gracias por tu rapidez. 1º,Soy la persona mas politicamente correcta que existe, mis amigos dicen que sin insultar ni ser ordinaria puedo decir todo lo que se me antoje y encima quedo bien. 2º Voy a tener que poner OTRA reclamación, ya puse una oficial de la junta, y no, no me ha pasado factura lo de radios y de mas, "para que me tengan lastima, que me teman" soy una persona mas o menos conocida en mi localidad y tengo el poder de la palabra y la convicion. 3º voy a darles hasta el lunes y prepraro mi cartita, es que en verano estoy un poco perezosilla con todo esto, y me molesta consumir mis vacaciones en estas tontunas. Reitero mi agradecimiento y ya te contare mas cosillas. Saludos sinceros. Karolina. Para cualquier cosilla más, aquí estoy.
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carolina74 13/07/12 10:25
Ha respondido al tema Recopilatorio de RECLAMACIONES y sus soluciones
Lo primero gracias por tu labor de asesor contra las injusticias de este calado. queria comentarte mi caso particular y pedir tu consejo. Fui victima de las preferentes de la caixa, he podido solucionar parte del problema vendiendo y como no perdiendo dinero, por lo cual quite todas las domiciliaciones y la tarjeta de la cta, solo ha quedado para los intereses del dinero que tenemos apalancado hasta 2022, desde febrero esta cuenta es solo para esos intereses, le lleve al director por escrito la normativa del bde y me aseguro que lo solucionaria. Pero me da largas, no quiero llegar a poner otra reclamación pero es que ya me estan hartando, ¿piensas que en serio se arreglara de palabra? he conseguido mucho con mi persistencia y que me temen algo, ya que fui a las radios, periodicos, en el banco a voz en grito, pero es que me jode que me tengan dando vueltas. Una petición más alguna carta tipo para la reclamación. Muchas gracias por todo. saludos
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carolina74 27/06/12 15:46
Ha respondido al tema Casos en los que no nos pueden cobrar comisión de mantenimiento ni de administración
Hola lastres 1962, soy afectada de preferentes de la caixa, después del canje quite todos las domiciliaciones de la cta y solo esta para el ingresos de intereses de lo que nos obligaron a canjear, hace ya meses le lleve al director la normativa del banco de españa por la que no podian cobrame comisiones y dijo que lo estudiarian, yo habia puesto ya una reclamación por lo de las preferentes y he dado bastante guerra, así que le dije que si no lo arreglaba ponia otra reclamación y dijo que esperara que se arreglaría, pero nada hasta hoy. ¿Crees que tendría que poner la reclamación ya? ¿sabes si hay gente con este caso que no le esten cobrando comisiones de mantenimiento? Alguna sugerencia? Muchas gracias y saludos.
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carolina74 23/03/12 11:21
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Hola Fernan2, estoy en una duda bastante grande, tengo vidacaixa 1014 que supuestamente amortizan dentro de 3 años, ahora están para poder venderlas al 97% y la verdad, es que como lo he pasado tan mal, porque me las colocaron sin saber lo de perpetuas y tambien me metieron preferentes, no se si venderlas o esperarme, ¿Tu crees que subirán más? ¿Es buen momento para vender? Alguna recomendación para poner el dinero que recupere a salvo y sin sobresaltos. Gracias.
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carolina74 09/03/12 23:38
Ha respondido al tema Subordinadas perpetuas en SEND VidaCaixa -ISIN ES0283691006 - ISIN ES0283691014
Pues no las habian vendido y he quitado la orden, voy estudiar la situación porque hoy mismo hay un volumen de ofertas de compra considerables y pocas ventas, y eso me da que pensar que pueden subir, por otro lado ya casi esta aqui fin de mes para cobrar el cupon. También esta el factor "friamente calculado" de ver como va el asuntillo, así que aquí sigo. ¿alguna duda? pues aqui estoy. a mandar.
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carolina74 08/03/12 14:52
Ha respondido al tema Subordinadas perpetuas en SEND VidaCaixa -ISIN ES0283691006 - ISIN ES0283691014
Yo también tengo de las 1014 y si, seguieremos cobrando trimestralmente y si lo necesitas puedes venderlas antes, ahora mismo estan en el send al 93'50%, si es que lo necesitas urgentemente, si no pues no es lo mismo esperar a perpetuidad que 3 años. Eso ya es situación personal de cada uno, yo creo que esperare y si puedo vender mas alto, quizás venda.
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