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Participaciones del usuario Carmoro

Carmoro 24/12/10 11:21
Ha comentado en el artículo La ONG que da de comer a los parados explicada para principiantes
Hola, Riovero Especular con el precio de alimentos básicos no genera hambre en el mundo per se. Si compras trigo y vendes maiz, teoricamente estás encareciendo el primero y abaratando el segundo. En el primer caso beneficias al agricultor, en el segundo al consumidor. Muchas veces coinciden ambos. Los derivados surgieron hace mucho tiempo para asegurar precios de abastecimiento y equilibrar los mercados. La ONU no debe fijar precios. Esto me recuerda las muchiiiiiiiisimas veces que los gobiernos han intentado fijar precios de bienes básicos. Las consecuencias son las mismas siempre: Desincentivar el cultivo, provocar escasez extrema (las famosas colas), hacer florecer el mercado negro (extraperlo), etc, etc Te puedo asegurar que la humilde actividad de los que estamos aquí no afecta lo mas mínimo a un indegena boliviano. A este le fastidian muchisimo más un gobierno populista y corrupto al que le encanta fijar los precios de los bienes básicos. Saludos y feliz Navidad
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Carmoro 24/12/10 01:20
Ha comentado en el artículo Garantía personal en las hipotecas: no es ese el problema...
Estoy totalmente de acuerdo contigo, la causa de la enfermedad está clara: dinero en abundancia. Los síntomas, para mi, también lo están: una burbuja de crédito transformada rapidamente en las consabidas burbujas bursátiles y, en muchos paises, de manera sobresaliente el nuestro, inmobiliarias. Siempre se elige lo más rápido y cómodo. Yo no se si existía alguna manera, o el interés, de atajar la causa. Pero si se podían haber paliado los síntomas. Porque el sector financiero está, como debe ser, fuertemente regulado. Estoy seguro que una instrucción del Banco de España hubiera frenado en parte el proceso. Naturalmente uno puede buscar un crédito personal para sobrefinanciar la compra de un inmueble, pero este sistema tiene sus límites, ya que el plazo de amortización es mucho menor y los intereses más altos, por lo que creo que la imposición del BdE de límites estrictos hubiera frenado al menos la expansión crediticia y seguramente el alza de los precios inmobiliarios. Yo no culpo al sistema financiero, que hace lo que tiene que hacer, optimizar al máximo el beneficio. Culpo al regulador, que parece no haberse dado cuenta (o no haber querido darse cuenta) de lo que se estaba montando. Yo no sé donde hubiera ido a parar el excedente de crédito de no haberse invertido en inmuebles. Es posible que se hubiera creado más industria. Pero esto me parece utópico, dada las condiciones del pais. Me temo que, como en otros sitios (Alemania por ejemplo)hubiera ido a las subprimes u otras sandeces. Una vez más, la línea más rápida y cómoda. El lío al final hubiera sido el mismo, con otros afectados. Pero al menos se hubiera evitado en alguna medida el burbujeo de un bien de primera necesidad, la vivienda. Saludos
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Carmoro 23/12/10 01:51
Ha comentado en el artículo Garantía personal en las hipotecas: no es ese el problema...
Hola, Fernan2 No estoy totalmente de acuerdo con lo expuesto. Desde luego, el comentario de Joaquin73 es de lo más oportuno. A esto añadiría la modificación de la Ley Hipotecaria en lo referente a la extensión de la garantía por costas y gastos, cuyos importes y porcentajes me han parecido siempre una salvajada. En cuanto al post comentar que, según las leyes inmutables de la economía, las cosas tienen tendencia a valer lo que el que las desea puede pagar por ellas; si el gobierno me da una subvención, el precio se incrementará en la misma cuantía; si el banco me da el 120% del valor de tasación, el precio tenderá a ser el 120% del valor de la tasación. Si el bajo interés y el largo plazo de amortización me permite pagar una cuota más baja, el precio tenderá a crecer de tal manera que esta cuota se iguale a mis posibilidades de pago. De haber existido una limitación al porcentaje y plazo de amortización, de haber sido las tasadoras empresas independientes con responsabilidad legal sobre su trabajo, de haberse limitado la responsabilidad a la garantía hipotecaria y de haberse eliminado las ayudas fiscales a la compra, estoy absolutamente convencido de que ahora todos seríamos mucho más felices, sobre todo el sector financiero. Sí estoy de acuerdo en que no se debe aprobar esta Ley. Ya es tarde. Si eliminaramos la garantía personal, el balance de los bancos y cajas quedaría aun más quebrantado de lo que está, situación muy peligrosa en los días que vivimos. Los inmuebles en cartera de la banca bajarían su valoración de forma abrupta, perjudicando aún más estos balances. Aprobar la Ley de Garantía personal en la actual situación, quizas nos llevara a la catástrofe. Y esto sientiendo en el alma la situación de muchos conciudadanos con problemas para hacer frente a sus hipotecas. Como de costumbre, excelente post. Saludos
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Carmoro 13/10/10 23:30
Ha comentado en el artículo Terminada la estrategia de convertir pesetas a euros
Muchas gracias por tu blog. Un gran regalo. He entrado en algunas de tus estrategias. Unas veces salen bien, otras no tanto. Pero la lección principal que he aprendido contigo es que cuando uno se moja lo tiene que hacer como producto de su propio análisis. Saludos
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Carmoro 17/05/10 20:06
Ha comentado en el artículo Como dos buenos hermanos
Tal como están las cosas no tiene facil solución. - Lo ideal sería venderlo. Así cada uno obtendría en justicia la parte que le corresponde. - Como lo anterior no puede ser, se podría repartir. Si la normativa municipal no admite segregar, se podría intentar ir a la Ley de División Horizontal, a ver si así... De conseguirse, ambos deberían sufragar el acceso independiente a la planta alta desde la calle. Luego cada parte puede vender su finca. Seguramente a alguien le interese la planta alta no reformada. - Otra solución muy eficaz es el reparto en tiempo. Me explico. Tu estos seis meses, yo los otros seis. Esto tiene la "bondad" de hacer insoportable la situación a medio plazo, por lo que la situación tal vez se pudra y las dos partes lleguen a un acuerdo para extinguir el proindiviso. - En ninguno de los casos debe acudirse a los tribunales, ya que un porcentaje muy alto del valor de la propiedad se quedará por el camino. Saludos
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Carmoro 16/04/10 22:17
Ha comentado en el artículo El corrupto, ¿nace o se hace?
Muchas gracias por la información. Coincido mayoritariamente con tus opiniones, con alguna salvedad. - No sé por qué deban flipar en America, o Europa. Que yo sepa no se han abierto causas por los crímenes cometidos por, pongamos por ejemplo, Bélgica en el Congo, Francia en Argelia, Inglaterra en Kenia o Irlanda, los crímenes de los ejercitos sovieticos en Europa, las tropelías de USA en toda latinoamérica o Vietnam, etc. Es normal, eran vencedores, o al menos poderosos tras la derrota. - Lo de Garzón. Se veía venir, era cuestión de tiempo. Cuando uno se hace mayor, una de las pocas ventajas que obtiene es discriminar entre la concordancia ideológica con una persona y su catadura moral. Nunca me convenció, ni cuando el GAL, ni ahora. Me da la impresión que los casos para él son trampolines a veces, otras medios para lograr fines propios. Y esta vez no ha sabido medir las distancias en la palanca. Lo de las cartas da vergüenza ajena(Esto si que no es off topic del post). En cuanto a los de la camisa azul y tal, tendremos que seguir tapandonos la nariz. Mientras no delincan. Saludos.
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Carmoro 15/04/10 21:15
Ha comentado en el artículo El corrupto, ¿nace o se hace?
Voy a intentar aportar algo sensato, aunque acabaré naufragando intelectualmente, como suelo. Procederé por llevar al asunto a extremos, que aunque acompañados de ejemplos, estos no son completos o arquetípicos, ya que los protagonizan seres humanos, y estos son como son (una forma cualquiera de decir que somos simios venidos a más, o a menos, según se mire). - Supongamos la ausencia de infraestructura, es decir de normas. El ejemplo sería los colonos del Viejo Oeste. En principio llegan con su carreta, sus semillas y su matabúfalos.En estas condiciones tienen que contratar y pagar de su bolsillo al maestro, al médico, al pastor, al Sherif e incluso, como no, al enterrador. Idilico, que recuerdos, Laura Ingells, etc. Es caldo de cultivo excelente para la "Ley del más fuerte", en fin, corrupción. Literatura y filmografía en abundancia. La cosa se resuelve con la llegada del Estado, es decir, del juez y de los rangers, en definitiva de las Normas. - Ahora vamos al extremo opuesto. Un estado donde absolutamente todo está regulado mediante una norma clara y transparente, cuya transgresión más nimia provoca la pérdida de la libertad y con frecuencia de la vida. Y unos administrados dispuestos por predisposición casi genética a cumplir estas normas. El ejemplo aquí sería la Alemania Nazi. ¿Es posible en estas condiciones asegurar que quien hace la norma no la corrompa de partida? ¿Es el sistema en si corrupto por sus condiciones de partida, por su génesis? Yo creo que estos sistemas son tan inestables como los anteriores, via inestabilidad interna, de los nacionales o de los invadidos, si el sistema es expansionista, como suele pasar. Al final volveríamos a estar en una relajación del sistema. Esto me lleva a pensar, quizás sea una coincidencia, quizás no, que el sistema anterior tambien es expansionista. En el medio de las dos situaciones se mueven la mayor parte de las sociedades. Unos tienden más a cumplir las normas (ellos), otros se las saltan más a la torera (nosotros). Será el clima, el carácter de la gente, la inercia cultural, yo no lo sé. Por falta de normas no es, por que leyes tenemos en abundancia, quizás en exceso. Preguntas: ¿Por qué es la Justicia el pariente pobre, en realidad paupérrimo, de la Administración? ¿Por qué los legisladores son tan benévolos con al confeccionar las normas que les son aplicables? ¿Por qué estos hacen las Leyes, sobre todo las de trascendencia económica, beneficiando siempre a los menos (oligopolios) y perjudicando a la inmensa mayoría (los clientes de estos)? ¿Por qué lo contencioso-administrativo es la parte mas lenta (si cabe) de la Justicia? ¿Alguien sabe si el refrán "el que hizo la Ley, hizo la trampa" es exclusivo nuestro o existe en otros idiomas?¿Y el "no te preocupes por esa norma, Mariano, estamos en España? Tengo muchas más pero me estoy alargando, lo siento. Excelente post, como de costumbre. Saludos
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Carmoro 30/03/10 16:14
Ha comentado en el artículo Spread LE – HE de agosto del 2010
Parece que el chancho está perdiendo un poco de helio y baja suavemente de las esferas celestiales. Aconsejable taparse la nariz. De todas formas Optiongreg da una buena información sobre esto en la entrada 90 de "cobre a precio de burbuja inmobiliaria" Saludos.
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