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carlosco 15/10/13 10:47

Ha respondido al tema Disolución de Condominio, exceso de compensación y unificación de créditos.

Muchas gracias,... el asunto queda muy claro pero se me ocurre una alternativa. ¿se podría hacer una disolución de condominio lucrativa? es decir que ella renuncie a su 25% y tributar por donaciones sobre los 37.500 euros. E incluso hacer esa operación antes del divorcio con lo cual, si no estoy equivocado, la reducción es superior a la base imponible y el impuesto sería "0". Si es así mi duda sería con respecto a la deuda bancaria que seguiría al 50% para ambos pero ella sin propiedad alguna. ¿sería factible esta solución?

carlosco 14/10/13 18:11

Ha respondido al tema Disolución de Condominio, exceso de compensación y unificación de créditos.

Gracias Chachilipox por la pronta respuesta la duda está en si debo obligatoriamente compensar el 25% de copropiedad con los 90.000 euros (50% capital pendiente de la hipoteca reunificada), como bien expones, o puedo compensar parcialmente con 60.000 euros (que es el 50% de la hipoteca 1º que realmente se correspondía a esa vivienda, en tal caso habrá exceso pero menor). En otras palabras ¿se podría compensar parcialmente en este caso el pasivo dado que los 180.000 euros se corresponden a 2 operaciones de crédito distintas aunque reunificadas en una sola? Perdona por la insistencia y gracias por adelantado.

carlosco 14/10/13 12:51

Ha publicado el tema Disolución de Condominio, exceso de compensación y unificación de créditos.

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