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Actividad reciente de Carlos almeria

En toda usucapion o prescripcion adquisitiva como modo de adquirir la propiedad

15 de abril de 2013 23:30 Blog: Subastas judiciales

en toda usucapion o prescripcion adquisitiva como modo de adquirir la propiedad, sea la ordinaria (10 años) o la extraordinaria, (30 años), se exige como comun requisito que la posesion sea en CONCEPTO DE DUEÑO, o sea si se posee el bien en cualquier otra condicion, por ejemplo como mero ocu...    Leer más


En la actualidad se están dando casos de simulaciones de contrato de

24 de mayo de 2012 00:34 Blog: Subastas judiciales

en la actualidad se están dando casos de simulaciones de contrato de arrendamiento otorgados por el deudor embargado a favor de supuestos terceros, con largos periodos de arrendamiento y rentas bajas, (incluso con pago anticipado de la renta), que se presentan al juzgado que tramita la ejecu...    Leer más


Hola a todos, tiempo ha que no participo en este foro, pero es que este asunto

15 de septiembre de 2011 20:25 Blog: Subastas judiciales

Hola a todos, tiempo ha que no participo en este foro, pero es que este asunto me parece muy interesante.
En mi opinion, desde el punto de vista registral si el embargo ha caducado se pierde la prioridad que se tenia mientras estaba vigente la anotacion preventiva de embargo, y el registrado...    Leer más


Hola Manuel, el cambio de titularidad en el catastro de forma irregular no es

23 de junio de 2010 14:19 Comentarios

Hola Manuel, el cambio de titularidad en el catastro de forma irregular no es la primera vez que los delicuentes procuran conseguir por medios fraudulentos e ilicitos, (no enumeraré los casos que me ha tocado combatir para no dar malas ideas a nadie), pero en todo caso estos tipos saben muy ...


Es el documento clave para este asunto. El expediente de dominio demuestra que

23 de junio de 2010 01:33 Comentarios

Es el documento clave para este asunto. El expediente de dominio demuestra que la finca existia en la realidad fisica. Si se obtienen los datos catastrales de aquel entonces, seria cuestion de bucear en el historial catastral de la finca hasta ahora. Y admito apuestas a que desde la muerte d...


Hola a todos, me parece que estais haciendo el camino del final al principio,

22 de junio de 2010 22:05 Comentarios

Hola a todos, me parece que estais haciendo el camino del final al principio, cuando debes de hacerlo del principio al final, y me explico, si la finca fue inscrita en el año 1970 por medio de un expediente de dominio, la clave está en obtener en el juzgado correspondiente que lo tramito una...


No se pacto en la escritura ninguna clausula resolutoria del contrato que conste inscrita en rl

10 de mayo de 2010 02:07 Comentarios

No se pacto en la escritura ninguna clausula resolutoria del contrato que conste inscrita en rl registro de la propiedad?


Con certificado catastral de superficie y linderos, ir al notario que corresponda a la demarcacion

05 de mayo de 2010 14:18 Comentarios

Con certificado catastral de superficie y linderos, ir al notario que corresponda a la demarcacion notarial de donde esta el terreno, quien preparara un acta de notoriedad de exceso de cabida, notificara a los colindantes, (en el domicilio que conste en el certificado de linderos) asi como u...


Hola a todos, interesante siempre Tristan con sus post. Sobre la idoneidad de la anotacion

28 de abril de 2010 14:26 Comentarios

Hola a todos, interesante siempre Tristan con sus post. Sobre la idoneidad de la anotacion preventiva de demanda sobre la finca en el registro de la propiedad, que duda cabe de su conveniencia al plantear el procedimiento. Ahora bien, mi duda es acerca sobre que ocurre con las inscripciones ...


Hola, el asunto de las subastas de vehiculos es interesante, pero muy diferente al de inmuebles.

22 de abril de 2010 22:09 Comentarios

Hola, el asunto de las subastas de vehiculos es interesante, pero muy diferente al de inmuebles.
Para empezar hay que tener en cuenta que la adjudicacion en subasta judicial, no implica que el juzgado ordene cancelar otros embargos posteriores si los hubiere. Imaginad lo que puede suponer es...    Leer más


De esta historia comen muchos, pero el trabajo de alguno de ellos deja bastante que desear. Y me

24 de marzo de 2010 13:40 Comentarios

De esta historia comen muchos, pero el trabajo de alguno de ellos deja bastante que desear. Y me refiero al Sr. Notario que autorizo el credito.

Tratandose de personas mayores, deberia haberse tomado interes en informarles acerca del alcance de las obligaciones que asumian con la firma, asi ...


Bueno, en ese caso al ser copropietario estando al quite en algun momento, la parte embargada al

23 de marzo de 2010 00:10 Comentarios

Bueno, en ese caso al ser copropietario estando al quite en algun momento, la parte embargada al copropietario deudor , embargo a) saldra a subasta a instancias del acreedor,..y bueno ya sabes, o ir a la subasta o plantear el retracto de comuneros frente al adjudicatario, y luego cancelar an...


Una vez al liquidar cargas un secretario mando alzar un embargo, y me dio el mandamiento de

23 de marzo de 2010 00:00 Comentarios

Una vez al liquidar cargas un secretario mando alzar un embargo, y me dio el mandamiento de cancelacion a mi que era el ejecutante. Ese mandamiento durmio en mi expediente el tiempo suficiente antes de que caducara mi anotacion, como para que el deudor, (que estaba en rebeldia en el proceso)...


Bueno, en cuanto al final del comentario 58, si aparece una anotacion de embargo contra alguno de

22 de marzo de 2010 23:12 Comentarios

Bueno, en cuanto al final del comentario 58, si aparece una anotacion de embargo contra alguno de los copropietarios por importe superior al valor del bien, (de la parte indivisa o del total), bastaria estar al tanto para conseguir que en esa via de apremio por esa sola razon se proceda a al...


Inacabable por interesante este hilo. La demanda de juicio ordinario para disolucion de

22 de marzo de 2010 23:01 Comentarios

Inacabable por interesante este hilo.

La demanda de juicio ordinario para disolucion de proindiviso deberia acompañarse de una medida cautelar consistente en una anotacion preventiva de demanda, que el juzgado admitira sin problemas. De alguna manera quedaria constancia en el registro de l...


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