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Carabinieri

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Carabinieri 15/08/11 12:08
Ha comentado en el artículo Los anti-sistema del 15-M enseñan la patita
Tristan, como dice el título de tu blog " Las subastas judiciales desde la mirada de un subastero", desde que soy lector de tu blog he notado como han aumentado las entradas criticando y provocando a los Indignados. Hasta ahora en tu blog se hablaba de leyes y de juzgados. Tus entradas acerca de los indignantes no hace sino que atraerles y que no se hable de otra cosa en el foro. Yo cuando te leo quiero aprender, no quiero leer comentarios de indignados ( me basta con ir al publico.es o a meneame.net) ni quiero leer declaraciones políticas (ya que puedo leer a Cesar Vidal, Federico Jimenez etc). Saludos de un fiel lector.
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Carabinieri 24/07/11 18:48
Ha comentado en el artículo Posesión amenazada y breve historia de un holgazán
Siempre se acaba cargando la escopeta contra los funcionarios, nosotros no tenemos la culpa de la crisis ni de que otros funcionarios sean unos gandules. Cuando el resto se estaba poniendo las botas de €uros, nosotros no haciamos mas que perder poder adquisitivo, y en cuando la cosa empezo a pintar mal la solución del Gobierno fue bajarnos el sueldo digo yo que podria haber subido otros impuestos como el IRPF. Yo no se donde trabajan los demas pero en mi Admon. El régimen disciplinario es de lo que mejor funciona, siempre esta al acecho y te puede llevar por delante.
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Carabinieri 15/07/11 11:23
Ha comentado en el artículo Minipost: Espere sentado
Artículo 245. 2. El que ocupare, sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan morada, o se mantuviere en ellos contra la voluntad de su titular, será castigado con la pena de multa de tres a seis meses. Antecedentes que en 1 año desaparecen.
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Carabinieri 14/07/11 18:27
Ha comentado en el artículo Disfrutad del silencio...negativo
Buenas tardes. Raspapás creo que te equivocas, la Jurisprudencia del Tribunal Supremo no vincula para nada al gobierno la Jurisprudencia no es ni mas ni menos que la interpretación del derecho que hace el Tribunal Supremo, ahora bien lo normal es que esta sea acogida por el legislador pero este puede legislar lo contrario y esta jurisprudencia dejara de tener valor.
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Carabinieri 14/07/11 13:09
Ha comentado en el artículo Disfrutad del silencio...negativo
No nos olvidemos del Art.42 de la Ley 30/92 en el que se señala que las AAPP, tienen la obligación de resolver expresamente. A mi, no me parece mal la reforma puesto que no se pueden adquirir derechos por la dejadez o ineficacia de las AAPP, y es que ademas el silencio negativo no es vinculante mientras que el positivo Si. El negativo no es mas que una ficción jurídica para interponer el recurso de alzada, que si en el plazo de 3 meses no es resuelto entonces el silencio si sera positivo y se podra tener por estimada la petición.
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Carabinieri 06/07/11 12:38
Ha comentado en el artículo Un día cualquiera en un juzgado del Lado Oscuro
Tienes razón y la CE garantiza "el derecho a la intimidad y a la propia imagen " Pero acaso no garantiza tambien el Art.9.3 ( en mi humilde opinión uno de los arts más importantes) entre otros el principio de seguridad jurídica.
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Carabinieri 06/07/11 12:24
Ha comentado en el artículo Un día cualquiera en un juzgado del Lado Oscuro
Está discusión me recuerda a una noticia que leí en el periódico. En el que gente que ha sido indultada denuncia al BOE y a Google porque al poner sus datos sale el Real Decreto de Su indulto y el delito por el que ha sido indultado, yo pienso que la publicidad y la seguridad en el tráfico jurídico es más importante que el derecho a la intimidad, máxime cuando el beneficiado por la publicidad es el deudor. En otro orden haya uno secreto de sumario, este no se puede revelar a terceros ( salvo que sea el del caso gurtel) ya que se incurre en un delito de obstrucción a la justicia del art.466 CP
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Carabinieri 05/07/11 23:53
Ha comentado en el artículo Un día cualquiera en un juzgado del Lado Oscuro
Tristan, sí el deudor tiene sentido común será consciente de que la publicidad del expediente le beneficia. El deudor supongo que a el lo consideraran interesado y tendrá acceso al expedientente Completo ¿Puede este darle publicidad ial expediente aunque el juzgado no lo permita? Es común esto que te propongo, o los deudores se atrincheran en la casa y ven al subastero cómo a Su nemesis?
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Carabinieri 30/06/11 12:37
Ha comentado en el artículo Minipost: Los majaderos del 15-M
Pienso que entre "defender" sus derechos y andar parando deshaucios judiciales hay un mundo, entre "defender" sus derechos y amedentrentar a los diputados catalanes hay un mundo. Por suerte para ellos, estamos en un Estado de derecho y para cambiar las cosas se necesita un procedimiento, que funden un partido político y se retraten para cambiar algo, lo que pasa es que en vista del 22M parecen muchos mas de los que son. A mi lo que me parece insultante es que acuses a la policia de partir caras vamos como si esta, se pusiese a cargar sin ton ni son y sin avisar. Y siempre claro esta recurriendo a los viejos tópicos de la banca explotadora y capitalista.
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Carabinieri 29/06/11 17:36
Ha comentado en el artículo Minipost: Los majaderos del 15-M
Que manera verbal de repartir estopa, no obstante, me quito el sombrero con el post. Estos indignados desde que el Ministro del Interior y el delegado del gobierno haciendo dejación de funciones los dejaron indebidamente acampados se les han subido los humos y ahora son ellos los que hacen cumplir las leyes (según su criterio) en vez de jueces y magistrados. Saludos!
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Carabinieri 23/06/11 17:10
Ha comentado en el artículo Tristes días de junio
Tienes razón no había caido en que las ganancias patrimoniales tributan al tipo general del ahorro. Edito: Con este pequeño detalle dentro de tu casuistica particular el IRPF es según tu criterio justo, pues te grava igual a ti, que tienes una cifra de negocio muy alta, que al que le toca un concurso en la televisión de 600 €.
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Carabinieri 23/06/11 17:05
Ha comentado en el artículo Tristes días de junio
Para añadir un poco de leña al fuego os dejo este gráfico de como se reparte la carga impositiva en España: http://4.bp.blogspot.com/_XycYNbk7e5Q/TPQ2xa79CwI/AAAAAAAAAJs/8KEpcBvdx0k/s1600/DistroIngresosEstado2010.jpg PD: Tristán yo te había hecho rico rico, ahora lo que no se es la base imponible de tu IS. Saludos!
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Carabinieri 23/06/11 13:33
Ha comentado en el artículo Tristes días de junio
A mi me parece muy bueno el actual sistema tributario, es mas , en vez de haber subido el IVA, consideraria mas justo subir el IRPF, amen de contratar una buena peonada de Inspectores y Subinspectores de Hacienda para evitar el fraude. A Tristán que es un tio de posibles no le gusta el IRPF porque llega hasta el 42 %, a mi que me retienen un 18 % en mi nómina de funcionario, me parece muy bien que a los mas ricos le saquen los higadillos, esto es tan solo un conflicto de intereses a el no le interesa pagar y a mi me interesa mas que pague el a que pague yo, vamonos a quitarnos la careta. Lo que me parece triste son los que tiene 2 defectos, 1) Ser pobres (que este tambíen lo tengo yo) 2) Ser tontos (Es muy triste que un currito tenga los mismos intereses que un subastero de posibles). Así que el IVA en el 18 % y el IRPF en el 42 %, ni hablar IVA al 25 %. Por otro lado a los funcionarios nos esquilman a impuestos y aqui hasta el tato (Autonomos) se escaquea de pagarlos y encima reciben becas y demas prestaciones sociales. No se si se ha quedado clara mi postura... Saludos!
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Carabinieri 18/06/11 12:13
Ha comentado en el artículo Los plazos judiciales
El tema de la plataforma indignada clama al cielo, a ver si el Gobierno hace cumplir las leyes y las resoluciones Judiciales y manda a las UIP (Antidisturbios), para que garanticen el derecho a la propiedad, y a la tutela judicial efectiva del que ha adquirido legitimamente un inmueble. Pero que vamos a esperar de este Gobierno si ha permitido las concentraciones declaradas ILEGALES por la Junta Electoral Central, se ve que se esta acostumbrando a mirar para otro lado.
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Carabinieri 15/06/11 18:05
Ha comentado en el artículo El poder notarial en las subastas judiciales
Tristan tal y como nos pides en el post, voy a ver si detecto alguna manera de estafar con el poder leyendo sentencias de estafas y subastas públicas a ver que puedo sacar, mientras tanto se me ha ocurrido la siguiente casuística: Y si tu cliente es un mierda -utilizando tus palabras- y te deja que concurras tu a la subasta, y la subasta resulta ser un mirlo blanco -un chollo- y tu oliendote la jugada (ningún contricante) ingresas otra fianza a tu nombre propio (Por ejemplo a través de un Smartphone) y pujas en nombre propio y no por cuenta ajena y resultas ser el adjudicatario, de esta manera le habrías levantado a tu cliente el mirlo blanco. La solución sería otorgar en favor de tu cliente derecho de tanteo sobre los Bienes que tu compres a traves de subasta pública. PD: En ningún momento considero que seas estafador, ya que según leo en tus post se deduce que eres un gran profesional y además honrado. Saludos!
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Carabinieri 10/06/11 11:47
Ha comentado en el artículo Rechazando clientes sin que se sientan rechazados
En lo de los clientes, yo pondría el mayor énfasis a la hora de seleccionar a un cliente o a otro en la finalidad de la compra, ya que no es lo mismo el inversor profesional, ya que este conoce los riesgos del mercado, y que el tanto de interes viene relacionado con el riesgo a el que se compra la casa en subasta judicial porque es mas agarrado que la mojama y quiere ahorrar costes sin ser consciente de que al aumentar la rentabilidad aumenta el riesgo. Por otro lado es muy interesante saber de donde el segundo tipo de cliente obtiene la financiación ya que no es lo mismo el que tiene el dinero en su casa bajo una losa, el que tiene que pedir un prestamo puente (ya que no puede hipotecar algo que no es suyo) o el que tiene a sus suegros o padres de avalistas. Evidentemente esta ultima casuística hace que los huevos se acerquen peligrosamente a la garganta. En definitiva y en mi opinión el inversor no es consciente y no reconoce los riesgos de su inversión y no quiere saber que todas las decisiones tiene consecuencia, aunque es mas facil encontrar a inversores consecuentes entre inversores profesionales y no curritos que se compran su vivienda. Saludos!
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Carabinieri 05/06/11 13:34
Ha comentado en el artículo Vivió peligrosamente
Nuestro maravilloso delito de estafa hay un subtipo agravado en el Art.251 que es vender un Bien Inmueble a dos personas distintas: "Será castigado con la pena de prisión de uno a cuatro años: 1.º Quien, atribuyéndose falsamente sobre una cosa mueble o inmueble facultad de disposición de la que carece, bien por no haberla tenido nunca, bien por haberla ya ejercitado, la enajenare, gravare o arrendare a otro, en perjuicio de éste o de tercero." Menudo chorizo
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Carabinieri 04/06/11 14:19
Ha comentado en el artículo Vivió peligrosamente
El mundo de la cultura, y especialmente el de las matemáticas se encuentra consternado. Tanta paz te lleves como descanso dejas.
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Carabinieri 01/06/11 15:58
Ha comentado en el artículo Veinticuatro horas
Podriais tocarle las pelotas vosotros al que os entrego la posesión denunciandolo por estafa. Por utilizar engaño bastante (deciros que os entrega la posesión) por produciros error e induciendoos a realizar un acto de disposición. Se que es una cabronada, pero mas ca... es el al soplaros 1000 €.
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Carabinieri 25/03/11 11:49
Ha comentado en el artículo Compramos proindivisos
Entonces como se huela algo, el comunero y utilice el sistema de aviso, le cuela un gol por toda la escuadra al otro. Lo bueno de la jugada para el profesional es que el no corre ningún riesgo, tan solo recoge beneficios.
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