Re: Borrador incompleto - Obtener ganancias o pérdidas patrimoniales no sometidas a retención o a ingreso a cuenta

La exención de 1.500 euros es por dividendos, no por plusvalías.
Lo de las retenciones no sé a qué te refieres. Las plusvalías no tienen retención. Tributan en el ejercicio 2011 al 19%, eso sí.

Saludos,    Leer más

Re: Transmisión de un inmueble procedente de una herencia ¿como tributar en IRPF?

Hola lunático,
Seguramente yo esté equivocado, pero creo que el valor del usufructo no se actualiza hasta que no se producto otro hecho causante que lo provoque (herencia, donación...).
Por tanto, creo que en 2011 seguirá siendo del 14% a la hora de valorarlo.
Por lo menos conozco casos d...    Leer más

Re: Donación entre hermanos y pago a Hacienda

El tema es que el ISD es autónomica y por tanto varía de un lugar a otro.
Pero en términos generales, hay bonificaciones importantes para lo que el impuesto considera Grado I (descendientes menores de 21 años) y Grado II (descendientes de mas de 21 años y ascendientes).
Los hermanos son Gr...    Leer más

Re: Donación entre hermanos y pago a Hacienda

Hay tres opciones:

1.- VENTA:

- Se paga Transmisiones Patrimoniales: 7%
- Plusvalía Municipal: En función del valor de suelo.
- IRPF plusvalía vendedor.

2.- DONACION:

- Se paga Impuesto Sucesiones y Donaciones: Es variable, pero entre hermanos es costosa. Adem...    Leer más

Re: Extinción de condominio de un inmueble entre hermanos.

Buenos días,
La extinción de condominio se produce cuando un bien o bienes en común se separan y se atribuyen a uno de los comuneros (es decir, a uno de los miembros del condominio).
Por tanto, puedes extinguir el condominio entre hermanos.
Pero ojo con los impuestos. El tema de los 5 año...    Leer más

Re: Herencia de una vivienda Renta

Efectivamente es así.    Leer más

Re: Herencia de una vivienda Renta

Buenos días,
No debe reflejar la nuda propiedad. La persona que tiene el usufructo es quien debe tributar en el IRPF.

Saludos    Leer más

Venta tras extinción del condominio

Buenos días,
A ver si alguien me puede ayudar.

1.- En 2001 se obtiene por herencia el 25% de un piso.
2.- En 2006 se obtiene por herencia el 8,33% de ese mismo piso.
3.- En 2007, por extinción de condominio sin exceso de adjudicación, se obtiene el porcentaje pendiente de ese piso (es ...    Leer más

Re: Reinversion vivienda habitual segunda vez

Muchas gracias Lunatico,
Tienes razón faltan datos.

1.- El 15.07.2007 se empieza a vivir en una nueva vivienda habitual.
2.- La antigua vivienda habitual (no tenía hipoteca), se vendé en 2010 y ese importe se destina a la nueva vivienda (no todo el importe, si no 200.000 euros. Los 100....    Leer más

Reinversion vivienda habitual segunda vez

Buenos dias,
Tengo una duda de IRPF.
1) En 2011 se vende vivienda habitual (se cobra 300.000 euros) y se reinvierte en otra vivienda habitual 200.000 euros.
2) En la declaración de 2011 se indica que se producirá la reinversión en un período de 2 años.
3)Esa nueva vivienda habitual final...    Leer más

Re: Vivienda habitual persona mayor

Muchas gracias    Leer más

Re: Vivienda habitual persona mayor

Por favor, ¿alguien sabe algo de este tema?

Gracias    Leer más

Vivienda habitual persona mayor

Buenos días,
Tengo la siguiente duda. Una mujer que cobra una pensión de 15.000 euros brutos al año. Actualmente vive en una residencia de ancianos, por lo que ha tenido que alquilar la que era su vivienda habitual (por 600 euros al mes).

Mi duda es:

1) ¿Debe hacer declaración de la r...    Leer más

Re: IRPF - Usufructo y nuda propiedad

Gracias Buso,
La duda que tengo es un poco más concreta. Es ver cómo tributa la plusvalia en caso de donación.

En los casos que yo he puesto, creo que sería:

1)En ese caso, como el hijo dona a su madre su nuda propiedad, entiendo que deberá tributar por la plusvalía del valor actual d...    Leer más

IRPF - Usufructo y nuda propiedad

Buenas tardes,
A ver si alguien me puede ayudar en este caso:

1) La madre es propietaria del 50% como bien privativa y 50% como usufructo de un piso. Su hijo tiene el 50% de la nuda propiedad.

En 2011 el hijo le dona a su madre (a título gratuito) el 50% de la nuda propiedad.

¿Có...    Leer más