Participaciones del usuario Borja37

Borja37 05/02/14 14:29

Ha respondido al tema Viviendas SAREB - Compra fondo de inversión Cartera TEIDE

Hola. Yo no soy afectado, pero si abogado con mucha experiencia en temas contractuales como este y que además me encanta poder demandar a bancos (por temas de claúsulas suelo), empresarios fraudulentos (que crean insolvencias y dejan en la estacada a sus acreedores) y demás estafadores que campan a sus anchas en esta España bananera. Me ofrezco para llevar las reclamaciones jurídicas al SAREB, prácticamente a resultados, y con una minúscula provisión de fondos. Mis datos personales: Borja Gómez Martínez-Fresneda. Tfno: 660735864. Mail: borjaabogado@hotmail.com Saludos,

Borja37 10/09/13 20:35

Ha comentado en el artículo Ejecución hipotecaria (7ª parte): Desarrollo de la subasta

Muchísimas gracias Tristán. Entonces, (corrígeme si me equivoco), los posibles escenarios son los siguientes: 1º) Subasta SIN postores (sólo está el banco): Se declararía desierta. Al banco no le es posible pujar. En 20 días el banco pedirá adjudicársela x el 70 % o lo que se le deba por todos los conceptos pero, ¿Lo suele pedir en el propio acto de la vista?. De pedir la adjudicación en el propio acto de la vista por el 70 %, yo ya no tendría luego un plazo para mejorar esa postura. ¿Correcto? ¿O hay juzgados que en los supuestos de subasta desierta dan un plazo al ejecutado para poder presentar a un 3º? 2º) Subasta CON postores: Si alguno ofrece el 70 %, se acabó el asunto. El auto de adjudicación será definitivo y yo me quedo sin plazo para poder mejorar la postura. ¿Correcto? Si las posturas no llegan al 70 %, entonces tengo plazo para que un tercero mejore (y gano tiempo que es lo que me interesa) Como lo que yo necesito es un poco más de tiempo para poder pagarlo todo, mi duda es: ¿Me interesa llevar a algún conocido que puje de suerte que, de esta manera, tendría más posibilidades de evitar el riesgo de que la adjudicación sea definitiva? Gracias y un saludo

Borja37 10/09/13 14:17

Ha comentado en el artículo Ejecución hipotecaria (7ª parte): Desarrollo de la subasta

Hola Tristán, tengo una duda. A ver si eres tan amable de solucionármela. Este viernes sale a subasta un inmueble. Estoy a la espera de una financiación que tengo mis dudas de que pueda llegar a tiempo el viernes para enervar la subasta. En cualquier caso no quiero perder la casa y pretendo pagar (pero llego justísimo de tiempo). Mi pregunta es: ¿Me interesa que alguien vaya a la subasta y puje?. Lo digo porque creo que probablemente la subasta quedará desierta y me temo que, en ese caso, ya estaría en manos del banco, quien podría pedir la adjudicación del bien por el 70 % o por todo lo que se le debe. Es decir, perdería directamente la casa al adjudicarse el remate y no podría ganar ese tiempo extra que necesito para poder contar con la financiación (y que tengo mis dudas de que me llegue este viernes). Me puedes dar algún consejo al respecto. Muchísimas gracias anticipadas por tus comentarios

Borja37 09/11/12 23:47

Ha comentado en el artículo Subastas de concursos de acreedores en Barcelona

Hola Tristán, en primer lugar quisiera felicitarte por todos tus posts, son muy ilustrativos y están redactados con una importante dosis de humor que hace que uno no se canse de leerlos, uno tras otro. Así llevo casi 3 horas.....jejejjeje También estoy encantado con la iniciativa de Manuel de subasta fácil. Enhorabuena a él igulamente! En fin....lo dicho, saludos desde Málaga. Por cierto, soy abogado y no había tratado mucho el tema de las subastas a nivel profesional. Solo acudía a una, una vez, en nombre de mi cliente que era el ejecutante. Ahora, con todo lo que estoy aprendiendo de truquillos profesionales y demás consejos, debo de reconocer que estoy encantado y me apasionan vuestras enseñanzas!. Saludos y a mandar!