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blueblue 01/06/23 14:23
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Fuente que se me olvido poner:  https://www.rtve.es/rtve/20141209/ganar-loteria-navidad-60/208328.shtml En la década de los 60, en concreto en 1963, el salario medio en España era de 60.312 pesetas. Una televisión costaba 13.900 pesetas y el precio de un abrigo de ante era de 2.500 pesetas. Las máquinas de escribir costaban unas 2.000 pesetas y un reloj, unas 775 pesetas.En 1967 un décimo costaba 1.000 pesetas y el premio era de 7.500.000 pesetas / 45.076 euros. El valor en euros actuales sería de 978.675 euros. Por tanto, el premio sería el equivalente al sueldo anual de 124 trabajadores.Un piso de 3 habitaciones en Madrid ,en Avenida de América, costaba 340.000 pesetas. Un piso 4 habitaciones en el barrio de El Viso, también en Madrid, entre 200.000 y 350.000 pesetas. En barrios de la periferia de Madrid, como en el Barrio de la Concepción, había pisos desde 140.000 pesetas. En Fuengirola, Málagam un apartamento costaría unas 225.000 pesetas.El precio de los coches oscilaba entre las 117.600 pesetas que costaba un SEAT 1.500 a las 72.000 pesetas que costaba un 600 de segunda mano. Un coche de lujo de la marca Dodge valía 280.296 pesetas. MAS DATOS:Población  31.442.070 personas  año 1963España finalizó diciembre de 1963 con una población de 31.442.070 personas, lo que supone un incremento de 290.839 habitantes en el último año, 136.651 mujeres y 154.188 hombres, respecto a la misma fecha del año anterior, en el que la población fue de 31.151.231 personas. La población en España    48.196.693 habitantes a 1 de abril de 2023La población de España llegará a 52,9 millones en 2072,  ¿Qué zonas de España registran más muertes que nacimientos?Todas las provincias están en negativo si solo contamos muertes por nacimiento de españoles nativos. Teniendo en cuenta globalmente la inmigración, los bebés de inmigrantes, que son como un 27 o 28% y los fallecimientos que son pocos porque hay pocos inmigrantes todavía que sean viejos, ya hay algunas provincias que tienen más nacimientos que muertes, como Murcia, Madrid, Canarias, Baleares y diversas provincias catalanas. 
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blueblue 01/06/23 13:08
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
 Alguna vez he escuchado a más de uno decir, sino hubiese vendido aquel inmueble, hoy seria rico. Hagamos una labor de investigación: (a pesar de que comparar es complicado por mil variables) A muy largo plazo 60 añosComparar  una vivienda  comprada  nueva en los años 60  (1963 ) en España  versus (vs)   mismo dinero invertido en plazos fijos y a interés compuesto al 8%.------Según mis cálculos,  el precio medio de una vivienda nueva de unos 3 dormitorios, en una capital, zona media-buena,  seria en torno a los 1.800€.   (¿ alguien puede confirmarme este dato ? )Hoy esa misma vivienda su valor estaría entre los 200.000€ a 1.000.000€ dependiendo de la zona y provincia.   Si que  en la vivienda han habido gastos (agua, luz, comunidad, ibi , seguros, y alguna reforma mediante derrama extraordinaria de la comunidad de propietarios  , pero no los incluyo , porque tampoco incluyo que haya estado alquilada en ningún momento).     ------Según mis cálculos,  1800€  invertidos en depositos de plazo fijo , al 8% e interés compuesto, daría  60 años después, en 2023 un resultado de   182.262,71 € Dato: No pongo inversión en fondos, ni en bolsa, porque el resultado podría variar mucho, de hacer un x1000 a perderlo todo. Así que nos descantamos a algo seguro, un plazo fijo por ser un producto seguro.Fuente: https://www.fondosindexados.net/calculadora-interes-compuesto/ 
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blueblue 31/05/23 10:36
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Una duda me ha venido o no he entendido bien el contexto de la amortización.¿Quieres decir que cuando vendemos un piso que hemos tenido alquilado varios años, en la renta del año siguiente, apartado IRPF, al precio de compra se le descuenta la amortización ?  ¿es para todos los pisos o sólo a los pisos que se vendan y han estado alquilados?
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blueblue 30/05/23 10:36
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
tipo alquiler turístico ? airbn?Hay zonas como  algunas capitales de provincias que hay mucha demanda, en otras no tanta. Quien tenga varios pisos así, requiere tener mucho tiempo libre, dejar el trabajo y dedicarse a eso sólo. No se cual será tu caso. 
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blueblue 26/04/23 13:01
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Como todo cada vez se lía más, ya es curiosidad, parece una culebrón y me he enganchado. Pero vamos, si se han ido a la casa del familiar (casa de vacaciones) les debe haber pillado muy lejos de sus puestos de trabajo, en vez de haberse ido a la otra (la que alquilaban). Y como les han dado  hace 1 mes, el nuevo piso de construcción, ya habrán terminado con la mudanza.Me alegro por tu amigo. Hoy en día comprar un piso nuevo de construcción, (tiene tu amigo mucho poderio económico) con todo lo que se le exige  y las nuevas calidades, regulaciones que hay que cumplir, debe ser un PISAZO. Nueva casa, Nueva Vida
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blueblue 26/04/23 12:25
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
si vendió la que heredo y la que compro en 2006-2007  la alquilo y lo ha vuelto a alquilar.  ¿Dónde vive ahora? porque la que ha comprado sobre plano ( dices: "compro un piso en construcción hace menos de seis meses") no puede vivir. me sigue sin cuadrar todo....  y que mala suerte tiene tu amigo
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