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Batuka 04/03/15 12:24

Ha recomendado Re: Compra piso para alquilar a hijo de

Batuka 04/03/15 12:24

Batuka 04/03/15 12:22

Ha respondido al tema Compra piso para alquilar a hijo

Hola Juan sin Tierra, Pues no sé qué tiene de raro. Ten en cuenta que tengo un hermano (que además vive en el extranjero); no soy hijo único. Mis padres tienen unos ahorros que hasta ahora tenían en depósitos. Es gente mayor que no quiere invertir en bolsa ni fondos ni nada parecido (sobre todo habiendo leído sobre Bankias, preferentes y cosas del estilo). Así que para ellos es vivienda. Comprar un piso en Madrid es poco más caro (o más barato) que en Euskadi y en nuestra opinión tiene más mercado. Pero claro gente mayor comprando piso en otra comunidad para alquilar es un lío. Además mis padres tenían un montón de pisos heredados (de ahí el dinero que tienen; de haberlos vendido a promotores durante el anterior boom) y saben lo que es tratar con inquilinos. Así que mis padres comprando un piso en Madrid hoy: - Tienen un yield mejor que un depósito (claro al 1% o menos es fácil). - Una más que posible revalorización del precio del piso a varios años vista (aquí podéis discutir lo que queráis pero yo estoy más que convencido que los precios en Madrid centro van a subir y mucho); que me va a beneficiar. - Yo tengo tranquilidad de que el casero sea mis padres. - Pensándolo fríamente, la mitad del dinero que le pago a mis padres al final seguramente lo voy a heredar. Al igual que mitad del piso. Llegado el momento ya se verá qué se hace; ten en cuenta que mis padres ahora tienen su piso nuevo (donde viven) en Euskadi que tenga ese valor. Así que 2 pisos a repartir para 2 hijos... ya se verá. Quizá te parezca todo muy "comercial" para tratar con padres, pero simplemente es una manera de pensar objetivamente. Mis padres ganan y yo gano.

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Batuka 26/02/15 11:13

Ha respondido al tema Compra piso para alquilar a hijo

Hola W. Petersen, Muchas gracias por tu respuesta. Entonces no habría ninguna diferencia en cuanto a derechos y deberes, correcto? Respecto al tema del precio, realmente pensamos a precio de mercado (sin pasarnos). Me interesaba un 2 dormitorios pensando en el futuro y, como soy todavía joven, en la posibilidad de subarrendar una habitación/AirBNB en corto termino, aunque eso es ya algo más complicado ya que sobre todo en el segundo caso hay que ver las normativas del Ayuntamiento de Madrid, demanda/oferta y posibles multas.

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Batuka 25/02/15 23:10

Ha publicado el tema Compra piso para alquilar a hijo