Rankia España Rankia Argentina Rankia Brasil Rankia Chile Rankia Colombia Rankia Czechia Rankia Deutschland Rankia France Rankia Indonesia Rankia Italia Rankia Magyarország Rankia México Rankia Netherlands Rankia Perú Rankia Polska Rankia Portugal Rankia Romania Rankia Türkiye Rankia United Kingdom Rankia USA
Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de bar31

bar31

Se registró el 20/06/2016
7
Publicaciones
1
Recomendaciones
--
Seguidores
31.872
Posición en Rankia
8.766
Posición último año
bar31 06/09/17 09:43
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Buenas a todos Pues nada, mi aventura (vivienda para uso propio) con las subastas AEAT en adjudicación directa ha terminado de manera infructuosa. Llamé ayer para preguntar qué había pasado y una funcionaria muy amable me confirmó que hubo una puja superior a la mía (curioso después de quedar desierta en subasta, aunque soy mal pensado por naturaleza) Me comentó también la señora que habían pedido permiso a Madrid para proceder con la adjudicación y que estaban esperando respuesta. Agradecer a Tristán, Jotaerre y demás foreros con experiencia que compartáis aquí vuestro conocimiento, me ha sido de gran ayuda. Saludos
ir al comentario
bar31 17/08/17 15:01
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Buenos tardes Jotaerre tengo la nota simple y, como indicabas, la hipoteca es a favor del Estado y el importe total con intereses y costas y gastos son los 110.000 de la valoración. También habla de que la vivienda (bueno la nota dice "local sin destino actual") consta de un local en la parte inferior y dos locales en la superior, confirmando, creo, mis sospechas que la obra nueva es un ampliación de la planta superior que aun no se ha registrado. Haré numeros y estudiaré cuánto ofertar. No me voy a acercar a la valoración ni de lejos, la casa no lo vale en este momento. Gracias de nuevo por la ayuda Saludos
ir al comentario
bar31 16/08/17 09:42
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Por cierto Nuva12, creo que la "obra nueva" es una posible ampliación ya que la superficie que aparece en el boletín de la subasta es mayor que la que sale en catastro, creo que se ha anexado parte del piso superior de la vivienda contigua.
ir al comentario
bar31 16/08/17 09:30
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Buenos días Jotaerre, muchas gracias por tu rápìda aportación. Intento hacerme con una nota simple, entiendo que la deuda del resto de lotes de la subasta (esos sí que tiene cargas) no es algo que deba considerar a la hora de calcular mi oferta. Gracias de nuevo Saludos!
ir al comentario
bar31 15/08/17 21:46
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Buenas tardes a todos Unas dudas de ignorante, más que novato, intentando ser precavido, gracias de antemano por la ayuda. Estoy interesado en un inmueble disponible por "adjudicación directa" en la Agencia Tributaria, aparentemente sin cargas. Mi interés es para uso propio (está en la localidad a la que suelo ir a veranear) En el boletín veo (resumiendo): Lote 01 Hipoteca Constituida, fecha de otorgamiento julio 2015 Tipo de bien: Vivienda tipo de derecho: Pleno Dominio Valoración 110.000 EUR Cargas : No costan Cargas Descripción (y primera duda): Lo habitual y un comentario sobre que falta la inscripción registral de la declaración de obra nueva de la vivienda. El edificio se construyó en el siglo XIX Como riesgos entiendo que el IBI puede estar sin pagar, y que puede que esté alguien viviendo en la propiedad... Pero, ¿puedo asumir que no hay realmente ningún otro tipo de carga aunque exista una hipoteca constituida en 2015? Gracias por cualquier comentario que pueda orientar. Saludos!
ir al comentario
bar31 26/06/16 21:06
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Buenas tardes Tristán, Gracias por tu blog y compartir tus conocimientos. Soy propietario de un 3% de un edificio del cual se ha subastado, via judicial, un porcentaje recientemente. Me están llegando comentarios de que el comprador de dicho porcentaje (o el que se haga con la cesión de remate, entiendo) podría tener la intención de sacar el edificio completo a subasta pública. ¿Puede suponer esta subasta del total de la propiedad un problema o beneficio para mí? El edificio en sí es muy atractivo para inversores. Por otra parte, ¿puedo saber de alguna manera si la adjudicación se ha realizado y quién se ha hecho con la cesión de remate? Muchas gracias por adelantado Saludos Fernando
ir al comentario
No hay más resultados