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baleriano

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baleriano 08/10/14 09:25
Ha respondido al tema Gastos del registro para cancelación de hipoteca.
Me han enviado la contestación de la registradora de la propiedad a mi reclamación. La verdad es que me pierdo, y estoy pensando no continuar, me dan 15 días pero me está costando mucho tiempo y mal humor. La adjunto https://drive.google.com/folderview?id=0B1I7apYmHHeEVEMxeThXVXFzVGc&usp=sharing
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baleriano 27/08/14 18:52
Ha respondido al tema Gastos del registro para cancelación de hipoteca.
En la consulta al colegio de registradores (super amables) me han dicho que solo podían indicarme si los aranceles que me habían cobrado eran habituales. "Información fax" no lo conocían, y las notas de afección me han dicho que era algo habitual, cuando les he indicado que no era de aplicación en la cancelación de hipoteca y los motivos, me han dicho que no entraban a valorarlo, que lo mejor que podía hacer era llamar al registro y contárselo. Así lo he hecho, y me han pedido que se lo mandase por email. Al rato me han llamado y me han dicho que no les era de aplicación, y que la minuta era correcta. El apartado información fax es porque el notario solicitó tres veces información de cada finca (piso, garaje y trastero) ¿porqué no le cobran a el? El notario me lo cobró en su minuta. ¿y si hubiera pedido información 20 veces?...???Les he informado que iba a impugnar la minuta, y muy amablemente me han agradecido que les informase.
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baleriano 26/08/14 14:55
Ha respondido al tema Gastos del registro para cancelación de hipoteca.
Pego los links que he encontrado en el tema de éste foro que indico en el mensaje original: http://www.eleconomista.es/legislacion/noticias/2928873/03/11/Solo-puede-practicarse-nota-registral-de-afeccion-fiscal-si-hay-transmision.html Y aquí esta la Consulta vincultante de la DGTributos, que la considera ilegal: http://petete.minhap.es/Scripts/know3.exe/tributos/CONSUVIN/texto.htm?NDoc=18985&Consulta=.EN+CUESTION-PLANTEADA+%28afeccion+fiscal%29&Pos=0&UD=1
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baleriano 26/08/14 14:33
Ha respondido al tema Gastos del registro para cancelación de hipoteca.
Muchas gracias por contestar Mª Isabel. Estoy solo en parte de acuerdo contigo. Los gastos administrativos pueden corresponder al item "Cancelación Hipoteca", los demás no los comparto. ¿81€ por información fax? ¿A quién? A mi no. Tampoco omprendo que me cobren por las notas simples que no he pedido (entiendo que un/a registrador de la propiedad hará bien su trabajo, y no necesito comprobarlo). Y por último está lo de las notas de afección, que parece ser ilegal. Yo lo entiendo como si vas a cambiar la correa de la distribución a un taller donde ves la tarifa "cambio de correa distribución 600€ (material incluido)". Al recogerlo te lo entregan limpio y reluciente y te cobran 1200€. Pides la factura y te cobran: .-Cambio de correa distribución 600€ .-Aflojar 3 vueltas tensor correa 60€ (20€ por vuelta) .-Apretar correa tensor 60€ (20€ por vuelta) .-Insertar tuerca x 25€ .-Desmontar y montar bomba del agua 200€ .-Limpieza vehículo 100€ (50€ exterior y 50€ interior) .-Envio sms para avisar del fin del trabajo 91€ (9 mensajes) ............... ¿nos parecería correcto? Espero alguna otra opinión, y disculpas por un ejemplo tan burdo. Saludos.
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