Anparias

Anparias 18/09/06 20:25

Ha respondido al tema Invertir en platinum servicios financieros

PLATINUM, credit service, t suena? es competencia suya ... tu mismo...

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Anparias 31/07/06 02:05

Ha respondido al tema Hipotecas uno-e (Euribor+0,35) y eBankinter (euribor+0,40)

Banco popular.com tiene oferta a traves de internet parecida uno-e, creo recordar euribor 0,37 y comisiones minimas. suerte

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Anparias 18/07/06 21:18

Ha respondido al tema Como subrogar o modificar una hipoteca

Un 5%? dioss.... una hipoteca a 30 años a un 4% por 6000euros esta 28,64 euros, a un 5% 32,21 euros. una hipoteca de 240 000 euros a un 5% alrededor de 1288,4 , con una diferencia de 142 euros al 4 % , cuando las familias se endeudan mas del 40% limite (teoricos de sus ingresos).mamaaa miaaaa. y los colegios? y la ropa? y los suministros?? uyy se me olvidaba la comidaa.... solucion, caja tarragona ofrece hipotecas a 50 años, creo que otras entidades lo están plagiandoo..

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Anparias 13/07/06 22:30

Ha respondido al tema Buscando el sol = Subida inmobiliaria

...... Dios!!! la especulación viene por los estuidantes ....esto está muu mal!!

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Anparias 22/06/06 01:23

Ha respondido al tema Va de hipotecas

Tv hay promociones inferiores a 155 euros?donde?

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Anparias 21/06/06 15:08

Ha respondido al tema Va de hipotecas

Buenos dias crash si es una promoción , seguramente tiene una hipoteca sobre la vivienda. es decir ya está tasada, seguramente tendrá unos muy buenos precios desde el interés de salida a una buenas revisiones anuales. es decir tienen la obligación de dartela siempre y cuando aprueben tu estudio individual a prorpocion de la hipoteca que ya esta solicitada sobre la finca. y el dato del que han dejado escrito sobre la ley de transparencia, dice que nuna inferior a diez dias siempre y cuando esté aprovada la financiación.T LA TIENEN QUE DAR!!! muchas gracias empleado.. me has acabado de aclarar y conocer mas las redes de las entidades bancarias, ahora entiendo el porque algunas te la facilitan y otras noo.

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Anparias 21/06/06 01:09

Ha respondido al tema Empresas de Reunificacion de Deudas

Buenas noches, espero poder darte algún dato ... como bien han comentado es un booom del momento, en el cual los gastos pueden ser mínimos comparando con otro tipo de negocio,montar una oficina es ecónomico pero otra cosa son las franquicias... aquí no t puedo ayudar por que desconozco si ofrecen lo que venden. eres una persona formada y con experiencia en bolsa, eso te puede ayudar a tener contacto con entidades bancarias que serían tus proovedores de dinero, un buen contacto puede ser el principio del éxito.. los intereses suben y suben, hay muchos coches caros que no van a poder pagar y es el momento mas adecuado para ese tipo de negocio,tambien puedes ampliarlo con las inmobiliarias. hay mucha inmobiliaria pero hay muy poco profesional y poca gente preparada para poder realizar gestiones de prestámos hipotecarios sobre las compra venta de pisos. teniendo en cuenta que el baremos de honorarios es de un 1%(baratas) a un 5 %(desfasados) sobre el valo de la hipoteca, suele ser goloso ,a eso le sumamos las cesiones en rappers de las entidades bancarias , que suele oscilar de un 0,5 a un 1,25% de la apertura del credito, pues es la repera... si tienes una red de comerciales .. ni te cuento... riesgos? los comerciales formados , un local con dos mesas y cuatro sillas no es de alto riesgo, dimiten y montan la suya. ese es el booommmm!!!

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Anparias 21/06/06 00:50

Ha respondido al tema Va de hipotecas

Buenas noches,espero poder ayudarte.. el certificado que te puedan dar para que no cambien las condiciones es "UNA OFERTA VINCULANTE" , son las condiciones del prestámo hipotecario, no lo suelen dar hasta que estén todas las gestiones ralizadas, desde la aprovación del departamento de riesgo de dicha entidad bancaria , a la tasación de la vivienda para realizar la operación. en una primera visita, como buen comercial o buen director de la banca ,intentará darte las mejores condiciones segun tus posibilidades a prorpoción del prestámo que pidas. si te dan un pepel antes , verás en el encabezado de la página algún titulo donde diga que es un estudio de préstamo o algo parecido.No suelen mentir , pero no olvides que un banco es una "empresa" que busca beneficios..

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Anparias 20/06/06 19:56

Ha respondido al tema URGENTE AYUDA - Consejos para comprar un piso

Buenas tardes, he leido tu mensaje e intentaré ayudarte en lo que pueda.. en primer lugar estamos en unos momentos económicos en el cual el interés es alto, no muy alto si tenemos en cuenta los últimos 10 años, eso sí, hay un hecho diferenciador, el precio de las viviendas. dado el interés de las entidades bancarias en querer seguir haciendo hipotecas por el beneficio que le conlleva y no es el único, ya que por parte de la generalitat o gobierno central, le interesa. cuando realizamos una compra venta de un inmueble , pagamos una gran % a estos últimos( una de las mayores recaudaciones). las entidades bancarias tienen nuevos productos hipotecarios para todos los gustos, desde carencia a 50 AÑOS (increible pero cierto), cuesta digerir segun que cosas pero debemos pasar por ese trago si queremos tener una vivienda ( a veces no muy digna, como dice la constitución).un tocho es la inversión mas importante de nuestras vidas y teniendo en cuenta los precios de los alquileres mas la desgravación de una prestamo hipotecario, merece la pena. el otro punto de que forma hay que gestionar una arras pentenciarias , yo tendría en cuenta los siguientes puntos: .- como bien lo has dicho , el estado de cargas según el registro de la propiedad, de todas fomas la mayoria de cargas se anulan el día de la firma de la compra venta.+ .- otro punto es q no este afectado urbánisticamente, eso ya se ve con la situación pero estar mas seguro hay ir al dto. urbánistico del ayuntamiento. .- yo me aseguraria en una clausura del contrato donde diga que la finca no tiene aluminosis ni nada por el estilo. .-si es por agencia, intentaría firmar con los propietarios en una reunión teniendo cuenta y respetando los honorarios de la agencia, de esta forma evitaremos que dicha empresa cobre sus honorarios,no suele pasar nada pero si hay alguna complicación y no se puede llevar a cabo la operación, los propietarios solo se haría responsable de la parte que ellos han recibido. las famosas arras penitenciales. espero que con estos datos tenga suficiente para poder realizar su sueño.ciao

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