Re: Permuta de garajes identicos

Ok. Pues sigo sin entender por que te han aconsejado doble compraventa cuando realmente es una permuta. Pero bueno, tampoco habrá mucha diferencia. Eso sí, ya que te han dicho que hagáis dos compraventas yo de tí solicitaría a la notaría que te las hicieran las dos en la misma escritura y te...    Leer más

Re: Permuta de garajes identicos

A modo de curiosidad, es que tienes alguna venta legal, fiscal o económica si haces compraventa?

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Re: Permuta de garajes identicos

De todas formas, a efectos fiscales (y de otros gastos como notario, registro..) vas a tener que pagar lo mismo de una forma que de otra ya que la permuta se equipara a la compraventa.

Lo de que tengas que pagar los 2 impuestos tú imagino que será por que te interesa sólo a tí la permuta ...    Leer más

Re: Permuta de garajes identicos

Me baso en aconsejar la permuta por que es lo que estás haciendo realmente. ¿Vas a pagar precio por el otro parquing? Según he entenido no, así que la figura jurídica es la permuta. De cara a hacienda, notario, registro no tienes ninguna ventaja.    Leer más

Re: Dudas fiscales variadas

Te contesto sólo a una de tus dudas. En cuanto a la plusvalía, debería constar en la nota registral del piso que no está pagada. Lo suyo es que lo pagues antes de venderla pero, si no, en la escritura de compraventa se te puede retener el importe correspondiente (es decir, si debes 1.000 eur...    Leer más

Re: Permuta de garajes identicos

Quizá llego tarde pero lo que debes hacer es una permuta, no una compraventa. Ya que es lo que realmente está haciendo. Si fuera compraventa estarías pagando un precio por ello y no es así.

Saludos    Leer más

Re: Impuesto sobre permuta de viviendas

Se me olvidaba. Aunque fiscalmente os salga mejor una compraventa no os planteéis esta opción si realmente no va a haber pago (que es lo que parece) ya que para hacer la compraventa se debe acreditar el pago. Si no, se está defraudando.    Leer más

Re: Impuesto sobre permuta de viviendas

Hola,

Por lo que respecta al valor de las viviendas. Se suele mirar el mínimo fiscal (depende de donde sea el inmueble se calcula de una forma u otra -en Cataluña cada población tiene su coeficiente que se multiplica por el valor catastral-). También hay que tener en cuenta al valor por e...    Leer más

Re: Como degrava un prestamo convenido¿?

Buenas,

Pues sí el pago es al promotor hay una casilla específica para pagos al promotor. Si no, en la casilla de inversión en vivienda. Eso es lo que creo yo.    Leer más

Re: Subsidio de la cuota del préstamo (Declaración de la Renta)

Muchas gracias por tu respuesta Martinz.    Leer más

Re: Como degrava un prestamo convenido¿?

Hola,

Los 9000 euros si no me equivoco (al menos es lo que voy a hacer yo) se declararan en la casilla 310 (Subvenciones o ayudas para adquisición o rehabilitación de vivienda habitual. Importe imputable 2010).

La duda la tengo en el subsidio de la cuota del préstamo. Lo he planteado e...    Leer más

Subsidio de la cuota del préstamo (Declaración de la Renta)

Hola a todos,

En junio de 2010 adquirí una vivienda de VPO por la cual me dieron ayuda directa a la entrada y un subsidio de la cuota del préstamo (62,94 euros cada mes).

Estoy haciendo la declaración de la renta y me surge alguna duda, a ver si alguien podría ayudarme.

Si no voy eq...    Leer más

Re: hipoteca libre para adquisicion de VPO paga el impuesto de actos de juridicos o esta exento?

Hola,

Se paga el 1% de AJD em los préstamos libres (1 % de la responsabilidad hipotecaria (es decir, de la suma del capital, intereses ordinarios, demora y costas). (Hay reducción para unos supuestos concretos).

En cuanto a las viviendas de protección oficial (ya sea transmisión de so...

Re: Prestamo convenido VPO

Hola Queen,

Tendrás que hacer la hipoteca con el banco que tu elijas y posteriormente se cancelará la hipoteca del promotor con el dinero que les des el día de la compraventa. (Digo posteriormente ya que es lo más normal, pero también cabe la posibilidad de que la promotora cancele antes,...

Re: Donación de un terreno de padre a hijo

Smontoy,

No sé si llego tarde a contestar pero acabo de verlo y como es algo que sé te contesto.

La donación es recomendable hacerla, como mímino, por el mínimo fiscal.

Como bien te ha dicho "Putabolsa" tienes que multiplicar el valor catastral del terreno de este año por un coefici...