Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de amaria
  3. Participaciones

Participaciones del usuario amaria - Hipotecas

Foro:
Bancos (313) | Bolsa (981) | Depósitos (67) | Hipotecas (80) | Seguros (3) | Economía (6) | Preferentes (1) | Fiscalidad (55) | Consumo (9) | Empresas (5) | Fondos (7) | ADSL (6) | Buscando valor (5) | Planes Amigo (220)
amaria 25/10/12 16:53
Ha respondido al tema Duda Hipoteca con 3 titulares o avalistas.
La hipoteca no tiene suelo, y estoy sopesando hacer un prestamo entre particulares a 3 años que serian el pago de las cuotas de dichos años a traves del modelo 600 en el registro.
Ir a respuesta
amaria 25/10/12 12:12
Ha respondido al tema Duda Hipoteca con 3 titulares o avalistas.
Me han aceptado la hipoteca pero discrepo con ellos porque segun normas internas. ...jajaj...hay que firmar antes del dia 1, claro no sera que saben que baja el euribor y de ahi sus prisas. Yo le he dicho que pienso firmar a partir del 2. como lo veis vosotros? No es lo mismo pagar un 0,10 de euribor de mas por la cara que no pagarlo.
Ir a respuesta
amaria 16/10/12 11:11
Ha respondido al tema Duda Hipoteca con 3 titulares o avalistas.
Mira la operacion es euribor + 1,25 se puede bajar un 0,20 contratando productos, seg vida, seg hogar, nomina y tarjeta de credito son 70000€ de 108700 y la cuota sale a 645€ a 10 años con el euribor de septiembre que es 0,74.
Ir a respuesta
amaria 14/10/12 14:17
Ha respondido al tema Duda Hipoteca con 3 titulares o avalistas.
Para nada disculpas empty, si me estas ayudando un monton, yo entiendo que si no he trabajado nunca, y no tengo nada de dinero, no voy a decir que tengo 40000€ asi porque si, no seria creible y obviamente seria una donancion , que aunque degrava el 99% ese 1% serian 400€, el problema real radica en el tema de los avalistas porque yo presentare mi renta 2011 en la que si tengo ingresos, pero claro este año 2012 no tengo nada apenas 2000€ asi que a ver como sale la cosa.
Ir a respuesta
amaria 14/10/12 14:07
Ha respondido al tema Duda Hipoteca con 3 titulares o avalistas.
hombre eso de una donacion en toda regla, habria que mirarlo porque yo he trabajado 3 años y en esos 3 años logicamente tengo ahorros, no veo porque tiene que ser una donacion encubierta, cosa distinta seria que nunca hubieras cotizado y sacaras 40000e de la noche a la mañana. En cuanto a problemas de cuando sean pensionistas poniendonos en el peor caso, su pension con todas las rebajas ahora mismo oscilaria en 1800€ netos cada uno, a parte de los 40000e tengo otros 7000e ahorrados, que si multiplicas darian a algo mas de 2 años de cuotas y sin obtener ingresos ninguno en esos dos años, el problema mayor que yo veo, es que acepte el banco como avalistas a ambos, ya que el unico titular seria yo. Yo la situacion que me pongo es una casa nueva a estrenar, que en sus tiempos estaba por 180000e y con las rebajas y liquidaciones finalmente a quedado en 97000€ , si a eso le sumamos gastos de notaria, registro e iva, y sabiendo que no pagas ni tasacion ni comision de apertura y en Andalucia solo pagas un 0,3 de IADJ por ser menor de 35 años se quedan con el simulador los gastos en 6700€, vamos en total pedirias al banco 68-70000€ y por supuesto pensando siempre en el peor que no pagues el banco se quedaria con una casa por 70000€ o menos.
Ir a respuesta
amaria 13/10/12 19:43
Ha respondido al tema Duda Hipoteca con 3 titulares o avalistas.
y una cuestion, a efectos de tema fiscal, compensaria entonces dar 40000e de entrada sobre una hipoteca de 110000 incluidos gastos + iva, si el año que viene no voy a poder deducir, porque claro, este año pagaria 40000e de vivienda y de esos me voy a deducir practicamente 0 euros, mientras que el año que viene si trabajo, podria deducirme mas y en los años sucesivos tambien y estamos hablando de una cuota en teoria no muy alta 300€
Ir a respuesta