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Alkuraz

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Alkuraz 16/04/21 19:09
Ha respondido al tema Hipoteca Inteligente EVO BANCO
Hola:Estoy ya en fase de tasación, pues EVO ha aprobado mi operación a falta de tasación. Tenía pensado hacer la tasación por mi cuenta, ya que me saldrá más barato y además me permite utilizarla con otra entidad si finalmente la cosa se tuerce con EVO en el último momento (no creo, una vez que han dado luz verde a falta de tasación, pero todo puede ser). Sin embargo, por diversos motivos, finalmente creo que solicitare la tasación a través de EVO a pesar de que sea un poco más cara. Pero tengo una duda importante: Aunque haga la tasación a través de EVO, dado que la pago yo, entiendo que podría utilizar esa tasación con otra entidad si finalmente se tuerce la hipoteca con EVO, ¿verdad? ¿O solo me valdría con ellos a pesar de que la pago yo?Gracias por las respuestas.Saludos.
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Alkuraz 01/04/21 13:57
Ha respondido al tema Hipoteca Inteligente EVO BANCO
Hola:Pues el domingo por la noche solicité la hipoteca adjuntando todo lo que se pide, al día siguiente, lunes por la mañana, me pidieron la nota simple, y la adjunté por la noche, y el miércoles por la tarde (ayer) me solicitaron documentación adicional y aclaraciones sobre otra hipoteca que tenemos y otros asuntos, todo a través de las notificaciones de la web de la hipoteca. He reunidao ya toda la documentación adicional, pero me surge una duda importante que aprovecho para preguntar a quien me pueda responder:¿Cómo puedo responder a las aclaraciones que me preguntan a través de las notificaciones? Es decir, puedo adjuntar la documentación que me piden, pues han habilitado el espacio para ello, pero no soy capaz de encontrar la manera de explicarles lo que me preguntan, ya que las notificaciones que llegan no permiten respuesta, ni tampoco los correos en los que me avisan de tales notificaciones. He buscado en la web pero no hay nada para ponerse en contacto con ellos. ¿Tendré que llamar al teléfono de atención general? Me parece raro que no haya una vía más directa, y más cuando me piden aclaraciones que solo pueden contestarse de palabra.El problema es que hasta el lunes que viene es fiesta y no me cogerán el teléfono, por lo que si alguien sabe cómo responder a lo que me preguntan a través de la web agradecería su ayuda, y así poder dejarlo todo cerrado el domingo para que lo tengan disponible el lunes a primera hora (voy bastante justo de tiempo!)Gracias!Saludos.
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Alkuraz 01/04/21 01:12
Ha respondido al tema Hipoteca Inteligente EVO BANCO
Gracias por vuestras respuestas. Espero entonces que todo vaya bien en mi caso. La verdad es que por ahora la respuesta ha sido positiva, pero solo acabo de empezar....Saludos.
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Alkuraz 01/04/21 00:07
Ha respondido al tema Hipoteca Inteligente EVO BANCO
Hola Diegog:¿Te puedo preguntar si finalmente finalizaste el proceso con EVO? Porque según lo visto por aquí parece que a nadie le conceden la hipoteca o desiste en el intento...Muchas gracias.Saludos.
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Alkuraz 31/03/21 23:54
Ha respondido al tema Comparador de hipotecas en Rankia. ¿Me concederán la hipoteca?
De acuerdo, gracias.En mi caso los de EVO han comenzado a solicitarme documentación adicional a través de la mensajería de la web el día después de subir la nota simple (que a su vez me pidieron por la misma vía el día después de adjuntar toda la documentación y básica y hacer la solicitud). Me parece todo bastante rápido por ahora, pero si voy a tener que mandarle todo de nuevo al gestor, pues se ralentizará más...A mí también me parece un poco evidente que lo normal es estar al corriente de pagos con el banco con el que tienes la hipoteca, pero quizá se refieren a que si tienes más de un descubierto, quizá por mover dinero entre cuentas, pierdes esa bonificación adicional del 0,10....No sé.Con TargoBank no he solicitado estudio, y ya no creo que me dé tiempo, pero quizá lo haga estos días de vacaciones por las condiciones que comentas. Aunque me pareció leer en su momento que la cuenta corriente asociada tenía una comisión anual (y por ahí no paso), pero supongo que será negociable....Saludos.
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Alkuraz 29/03/21 23:23
Ha respondido al tema Comparador de hipotecas en Rankia. ¿Me concederán la hipoteca?
Muchas gracias por la respuesta. Pues espero que en mi caso no tarde tanto en responder (aunque con la semana santa por medio me temo lo peor, como dices). Hoy mismo he completado la solicitud en la web subiendo toda la documentación que piden. ¿Dices que luego te vuelve a pedir la documentación el gestor? O te refieres ya a la nota simple y demás?Y sobre el precio del seguro de hogar te ha comentado algo EVO? Aunque como solo bonifica el 0,10% en el caso de que me quieran cobrar mucho lo haré por mi cuenta.Si TargoBank te da ese diferencial solo con la nómina has debido negociar bien con ellos, pues en su web piden más bonificaciones para llegar ahí. Además he leído que su cuenta corriente tiene una comisión de 108€ anuales.En fin, gracias y suerte!
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Alkuraz 29/03/21 00:27
Ha respondido al tema Comparador de hipotecas en Rankia. ¿Me concederán la hipoteca?
Hola Linyola:¿Te puedo preguntar qué tal te fue con EVO? Respondieron rápido? Me acabo de hacer cliente para que estudien mi solicitud de hipoteca y me vendría bien conocer tu experiencia, ya que voy un poco justo de tiempo para llegar a la entrega de llaves...Gracias.Saludos.
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Alkuraz 28/03/21 12:48
Ha respondido al tema Duda novato: CaixaBank - ING - Negociar hipoteca antes de que te la concedan
Muchas gracias a los dos por vuestras respuestas. Ciertamente los seguros de la Caixa son carísimos, sobre todo el de vida, por lo que en el caso de quedarme con ellos me haría el seguro por mi cuenta (pues aún perdiendo la bonificación me sale bastante mejor). Sin embargo, hay una cosa con ING que me sigue planteando dudas y agradecería que alguien que lo tenga claro me respondiera: en el simulador de su página web, cuando simulas su hipoteca variable, te muestran dos cuotas. La primera es la que quedarían en el primero año (TIN 1,99%) y la segunda es la del resto de años (E+0,99%). Pues bien, las cuotas que muestra son las dos iguales, pues en la segunda, que con el Euribor actual debería ser bastante menor que la primera (TIN alrededor del 0,5%), sale un asterisco que dice "Calculado con el tipo de interés fijo del prier año".No entiendo esto. ¿Por qué lo muestran así? ¿No es contraproducente para ellos? Parecería que el TIN va a ser siempre de 1,99%. ¿Me estoy perdiendo algo?Muchas gracias de nuevo.Saludos.
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Alkuraz 23/03/21 13:07
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Hola y gracias por las respuestas!Cuando decís que la hipoteca fija de ING no se puede negociar, ¿os referís solo a la fija o también a la variable? Es decir, ¿creeis que  en la variable se les puede rebajar un poco el TIN o los seguros?Gracias.Saludos.
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Alkuraz 14/03/21 17:56
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Hola:Agradecería si alguno/a de los que habéis tenido experiencia reciente con ING me podéis resolver esta duda:¿para negociar una bajada del diferencial en la hipoteca fija de ING (tengo otra oferta mejor del banco asociado con el promotor) debo solicitar primero que estudien y aprueben mi hipoteca (soy cliente desde hace 20 años y la tengo "pre-concedida" automáticamente)? ¿O puedo negociar primero y solo si me aseguran que me bajan el TIN entonces ya solicitar la hipoteca? Lo pregunto sobre todo porque me da miedo solicitar la hipoteca y que eso ya me obligue a que hagan la tasación de la vivienda, pues si finalmente no contratara la hipoteca con ellos tendría que pagar dicha tasación.Gracias!
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Alkuraz 13/03/21 19:50
Ha respondido al tema Hipoteca Casa Fácil Caixabank, Fija a 30 años. Cómo lo véis?
Hola:Igual llego un poco tarde, pero te puedo preguntar si finalmente aceptaste la oferta de CaixaBank? Lo pregunto porque yo tengo una oferta muy parecida con ellos, pero no para finca rústica, sino para un chalet de obra nueva. A 30 años 1,90 TIN fijo, que con las 4 bonificaciones comentadas (nómina y tres recibos trimestrales, seguro hogar, vida y alarma Securitas Direct) se queda en 0,90%.A mí me parecen buenas condiciones a falta de que me asegure del precio aproximado y características de los seguros, cosa que todavía desconozco. ¿Qué es lo menos convincente de esta oferta? ¿El seguro de hogar dices que es una castaña? La alarma a mí tampoco me convence, por las malas críticas que he leído de Securitas Direct, pero aún sin aplicar esa bonificación (0,25) me sigue pareciendo un buen diferencial.¿Hay alguna otra cosa negativa en CaixaBank? Me han asegurado que la cuenta es sin comisiones si mantienes nómina y 3 recibos, pero ¿cobran por transferencia? ¿por tarjeta de crédito? No tengo experiencia con ellos.Muchas gracias por las opiniones.Saludos,
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Alkuraz 22/04/11 03:30
Ha respondido al tema Opinión sobre hipóteca Activa Plus de Activobank
Hola: Pues lo único que te puedo contar es lo que me contó a su vez otra persona que hizo la hipoteca con ellos: http://www.rankia.com/hipotecas/15414-hipoteca-activa-plus-seguro-vida-activobank/opiniones/605674-activobank-0-35#comentario_731330 Pinta bien. Quizá la única pega es el precio del seguro de vida. A echar cuentas!! Yo aún no me he decidido...aún tengo algo de tiempo. Saludos.
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Alkuraz 15/04/11 14:47
Ha respondido al tema Gastos de tramitación en hipoteca de la constructora
Pues tienes todas la razón. No había pensado en el tiempo por el que me obliguen a contratar los seguros. Espero que como mucho me hagan pagar la cuota de un año y entonces tendré que echar cuentas para ver si me sigue compensando. Gracias de nuevo.
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Alkuraz 15/04/11 01:39
Ha respondido al tema Gastos de tramitación en hipoteca de la constructora
Gracias por tu respuesta, Luke78. Lo que estoy haciendo precisamente es mirar con lupa lo que me ofrece Ibercaja, ya que no quiero que me la cuelen. Mi intención es coger ahora la que me ofrecen, pero cambiarme luego a ActivoBank, ING o Tubancaja. Miraré muy bien que no haya ninguna cláusula que diga que la hipoteca no se puede subrogar a otra entidad. Lo que ya he visto que tienen es una comisión por subrogación de 0,25%, pero con lo que me ahorro en la tramitación, aún así me compensa. He echado cuentas y si me hipotecara desde el principio con una entidad online, empezaría a "ganar" dinero con respecto a la hipoteca de Ibercaja a partir de unos 6 años (debido a lo que me ahorro con los gastos de tramitación), por lo que ya te digo que seguramente ahora me hipotece con Ibercaja, y en cuanto pueda (en dos meses como mucho), me pase a alguna online. Creo que es lo que mejor me sale. Lo único que me queda por mirar bien es que las entidades online no me pongan pegas ni me cobren comisiones por traerme la hipoteca desde otra entidad. ¿Alguien sabe si esto es posible o lo normal es que te reciban con los brazos abiertos? Saludos.
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