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Alfa8833

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Alfa8833 11/07/17 10:32
Ha comentado en el artículo El cambio a las subastas electrónicas deja la adjudicación aún más en el aire que antes
Buenos días, Me adjudico una subasta electrónica superando el 70% y 5 días después recibo un gratificante email comunicando que las partes se han puesto de acuerdo extrajudicialmente y que la actora a solicitado el archivo del procedimiento por lo cual el juzgado acuerda por resolución en el día que me lo mandan. Es decir que participo en la subasta, pago más del 70% y a los 5 días me la tumban porque el que debe la pasta se ha puesto de acuerdo con el banco… se me queda la cara de café solo. No se si ir al bar a informarme o al juzgado. Recibo consejos al respecto. (Voy a sacar el anuncio de idealista no vaya a ser que alguien me la compre hahahaha) Saludos
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Alfa8833 09/03/17 15:22
Ha respondido al tema Subasta con usufructo
Hola, Una vez adjudicada la finca se puede cancelar el titulo del usufructo cuando es una anotacion posterior a la del embargo? Un saludo
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Alfa8833 06/03/17 20:00
Ha respondido al tema Promoción "Invita y Ahorra" Orange
Son unos mentirosos.. Cuidado cuando contrateis porque dicen que lo regalan y después te cobraran durante 2 años el móvil cada mes. Soy victima de Orange, Y ahora no me puedo dar de baja porque tengo que pagar una penalización. Vaya unos LADRONES!
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Alfa8833 01/03/17 10:53
Ha comentado en el artículo Qué significa cuando lo que se subasta es solo el usufruto vitalicio
Si en el proceso de una subasta judicial sobre una vivienda consta en el Registro de la Propiedad un usufructo y una nuda, los cuales son de los ejecutados y se adjudica la subasta un tercero. Los títulos de nuda y usufructo quedarían sin efecto por ser de los mismos demandados? Un saludo
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Alfa8833 09/11/16 18:01
Ha comentado en el artículo Con ese secretario judicial yo no me ajunto
Hola nos pasa más o menos como Mfmelo. Participamos en una subasta judicial y nos la adjudicamos por más del 70% y luego nos cuentan que la actora presenta escrito el día después ordenando la suspensión de la subasta... ahora nos dicen que el expediente está en manos de la secretaria blablabla. A ver con que nos salen ahora............ Otra es que tras participar en una subasta judicial en un primera instancia en un procedimiento de división de la cosa común y adjudicarnos la finca por más del 70% de la tasación y pensando que sería firme. La secretaria judicial nos comunica que al no ser un hipotecario y ser división de la cosa común dan traslado a la demandante y al demandado para que pueda hacer mejora de postura. Quien me podría decir si esto es así o la secretaria se lo saca de la manga y nos tendrían que adjudicar la finca por ser mayor del 70%...?
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Alfa8833 09/11/16 17:57
Ha comentado en el artículo Con ese secretario judicial yo no me ajunto
En mi opinión los porcentajes establecidos para la mejora de postura son los contemplados en la LEC. Indistintamente a la deuda del procedimiento, es decir entiendo que prevalecen los porcentajes de más del 70% para la firmeza y menos del 70% para el traslado de mejora de postura.
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Alfa8833 21/09/16 19:11
Ha comentado en el artículo Un momento... ¡no fastidies que va a haber subastas en agosto!
En una subasta celebrada el 22 de AGOSTO y siéndonos adjudicada por más del 70% nos comunica el juzgado que han pagado la deuda el 1 de septiembre, y dado que el día próximo a la subasta hábil es el 1 de setiembre (según el juzgado) nos dan a entender que el mes de agosto es un mes inhábil, y se nos comunica que para tener firmeza la subasta adjudicada al 70% su firmeza seria el día de la subasta o al día siguiente hábil. Que para nuestro parecer la firmeza sería el 23 de agosto dado que la subasta se celebró el 22 de agosto. Pero nos quieren hacer ver que el día siguiente hábil a la subasta es el 1 de setiembre, que es cuando el deudor hace pago de la deuda en su procedimiento judicial, y es por lo cual nos quieren suspender la subasta.. ¿Que hacemos un escrito o vamos con una pistola al juzgado? 1. ¿Es firme la subasta? 2. Si el demandado paga la deuda el 1 de septiembre.. ¿El juzgado nos puede suspender la subasta porque es el inmediato día hábil a la adjudicación? o realmente, ¿El siguiente día hábil es el 23 de agosto tal como como pensamos nosotros? 3.¿El mes de agosto es un mes inhábil para obtener la firmeza de la subasta? Quien me podría aclarar este caso? En la ley de enjuiciamiento civil contempla que a efectos de subasta los días de agosto son inhábiles? Pd: Si alguien se atreve a llevar a buen puerto esta subasta y hacer el trámite correspondiente para su adjudicación a favor de nuestra mercantil le recompensaremos….
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