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Participaciones del usuario Albricer

Albricer 03/09/16 11:56
Ha respondido al tema Vivienda o depósito
¿Has probado a plantear esta misma cuestión en un foro inmobiliario?. Lo mismo las respuestas que te encuentras son totalmente al contrario. Para bien o para mal, los intereses de los lectores de cada uno de los foros influyen radicalmente en sus respuestas (hasta en la mía). A mí me parece que hay muchas otras variables importantes a valorar y que no planteas en su pregunta, como por ejemplo: garantías a pedir al inquilino, proximidad de la propiedad a tu domicilio, alquiler normal o vacacional (por días o temporadas), disponibilidad del depósito, impuestos de la compra, del alquiler, etc.
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Albricer 27/04/15 12:18
Ha respondido al tema Reclamación a COINC
Leuros; quería decir NRC y no NCR... un lapsus de escritura. Sorry. En mi Delegación de Hacienda el viernes me dijeron que no podían saber de quien era ese NRC, y mañana tengo cita en la Delegación Provincial. Espero tener más suerte, pero no tengo muchas esperanzas. Imagino que no es lo mismo que este mismo tema lo plantee como requerimiento judicial un juzgado que si es un particular quien va.
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Albricer 27/04/15 12:17
Ha respondido al tema Reclamación a COINC
Alvaro TJ, gracias por tus aportaciones e ideas. Lo que planteas es una de las cuestiones planteadas. Esta cuenta solo la he utilizado como ahorro y cada transferencia emitida y recibida la he hecho desde otra mía en ING, que mantengo como principal. No tengo absolutamente nada domiciliado, ni tarjetas, ni hipoteca, ni recibos, ni cobros de impuestos... NADA. ¿Como es posible que se admitan cargos desde Hacienda? NI IDEA ¿Como es que se apuntan en cuenta un año y año y medio después de haberse producido?... NI IDEA. Por otra parte he leído la página que Hacienda que me incorporaste y que no conocía, pero esa anulación de NRC se refiere a casos inmediatamente posteriores a su pago, pero en mi caso son apuntes de julio 2014 y septiembre 2013 que aparecen de repente como movimientos en la cuenta en abril de 2015. Mi conclusión es la misma que la tuya: el banco ha cargado impuestos de otra persona a mi cuenta y para ellos a todos los efectos he sido yo quien lo ha hecho. ¿Quien conocía esta cuenta? Solo yo, ni tan siquiera mi mujer porque deja este tema de números en mis manos. Bueno, corrijo: la conocíamos EL BANCO y YO.
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Albricer 25/04/15 08:32
Ha respondido al tema Reclamación a COINC
Os pongo al día porque desde el jueves esto se ha ido enredando de una forma espectacular. Las dos transferencias ya me han dicho que no han sido tales, sino "supuestamente" unos "tributos". A mi pregunta de a qué Administración y por qué conceptos solo han conseguido mandarme dos NCR y decidme que es "de Hacienda". Ayer estuve en mi Delegación de la Agencia Tributaria y me han confirmado que no son suyos y que mi expediente con ellos es inmaculado por lo que tampoco podían ser embargos de ningún tipo. Y que esas cantidades tan altas y redondas suena a que podían ser de ITP o sucesiones, algo que es absolutamente imposible. Lo más alucinante es que yo esa cuenta la tengo meramente de ahorro, únicamente hago ingresos y salidas de dinero a mi cuenta principal (donde tengo domiciliado hipoteca, tarjetas, etc.) en otra entidad. De hecho, en 2 años tengo 50 movimientos, que la inmensa mayoría son de ingresos mensuales de intereses. Allí no tengo nada domiciliado ni es una cuenta que haya facilitado a nadie (ni particular, ni empresa, ni Administración). Sobre las ideas que me dabais y que os agradezco de verdad, claro que les he exigido en varios correos detalle de esos movimientos, los extractos, las cuentas de destino, beneficiarios, etc... y solo he conseguido una relación de movimientos de sellada por Bankinter donde esos dos apuntes aparecen descritos como "tributos", dos NRC de esos movimientos y la afirmación de que son de Hacienda. Si me preguntáis a día de hoy, creo que este tema va para muy largo y terminará a través de abogados. Porque donde pensaba que un problema de seguridad informática se podía resolver por los técnicos rápidamente, hoy ya no tengo ninguna confianza en esa vía después del enroque que han hecho en Bankinter. Sea de una forma o sea de otra, os seguiré contando el culebrón según vaya avanzando.
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Albricer 19/03/14 11:49
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Hola Tristán, Siguiendo antiguas recomendaciones tuyas he escrito hace un par de días un correo para subscribirme a Condesación de Textos Legales, pero no he recibido respuesta. ¿Sabes si sigue funcionando con el mismo correo que facilitaste ([email protected]) en su momento? Gracias por tu contestación
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Albricer 10/01/14 14:27
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Hola Tristán, Para no ser demasiado pesado y reiterativo con otros participantes, te diré solo que tienes un blog MUY BUENO y util. Al grano, muy recientemente me he adjudicado una vivienda en una subasta de la SS. En este momento es ya firme. Resulta que el hijo del expropietario mantiene una reunión conmigo y muestra interés en comprar la casa por motivos sentimentales (de hecho no viven allí, esta arrendada desde hace años). Parece que podríamos ponernos de acuerdo en el precio siempre y cuando no entremos en los gastos ocasionados de una compraventa ordinaria (IRPF, plusvalía, ITP, etc.) En caso contrario, a mi no me salen los números y la operación no saldría adelante. He llamado a la SS para intentar hacer una cesión de remate a él directamente, pero ya están sobrepasados los plazos. ¿Sabes que opciones tengo (obviamente legales) para que la operación saliera? ¿o estoy buscando un imposible? Gracias por la respuesta
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Albricer 12/05/13 11:21
Ha respondido al tema Banco o Caja para Comunidad de Vecinos ¿recomendaciones?
Jesús, en mi comunidad teníamos el mismo problema con el Banco Santander, desde donde se abrió la cuenta hace la torta de años y seguían sangrándonos con la comisión de mantenimiento (también es una Comunidad pequeña de 32 vecinos y sin casi movimientos en cuenta). Nuestra Administradora nos recomendó el Banco Sabadell porque tienen un acuerdo bastante ventajoso en el sentido de las comisiones con el Colegio de Admnistradores de Fincas. Proximamente tenemos la reunión de vecinos y veremos en qué se ha traducido después de tenerla abierta desde verano. Espero te sea de ayuda. Un saludo
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Albricer 17/04/13 16:15
Ha respondido al tema COINC
Te puedo decir que yo realicé todos los trámites de solicitud el viernes 5 y me llegó la confirmación ayer. El tuyo creo que debe estar al caer de un momento a otro. Suerte!!
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