Esta claro que todo el mundo busca el maximo beneficio, lo cual es licito por

Esta claro que todo el mundo busca el maximo beneficio, lo cual es licito por las dos partes.

Si el descuento medio de una buena compra en subasta puede rondar el 25%, me pregunto si con la que está cayendo, siendo un poco habil negociador, no se puede conseguir un 15% de descuento o mas a ...    Leer más

Sin duda un tio autentico y si le va bien pues me alegro, además va con la

Sin duda un tio autentico y si le va bien pues me alegro, además va con la verdad por delante.

Por otro lado Tristán... Hecho de menos algun post didáctico de los tuyos donde subasteros de 2a división podamos aumentar nuestro conocimiento.

Mas carnaza subastera en el Blog!!!

Saludos.    Leer más

Vaya lío que has montado Tristán! No seras uno de los acampados del 15-M? Por

Vaya lío que has montado Tristán!
No seras uno de los acampados del 15-M?

Por otro lado, pensé que una de tus máximas era visitar la propiedad y entablar conversaciones con el deudor antes de la subasta, para ver de que pie cojea antes de hacer nada...
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No pasa nada, que cada uno busque su homologo en sus respectivas ciudades.

No pasa nada, que cada uno busque su homologo en sus respectivas ciudades.    Leer más

Muy maja la chica que te hace la limpieza en casa, tienes buen ojo para escoger

Muy maja la chica que te hace la limpieza en casa, tienes buen ojo para escoger el personal interino.

Cambiando de tema,

Un dia que no sepas de que hablar puedes colgar un post que podria titularse "Telefonos imprescindibles en la agenda de un subastero"
Cerrajero,empresas de limpieza, mud...    Leer más

OK. Queda claro, lo que yo creia era que el banco estaba obligado a pujar al 70

OK. Queda claro, lo que yo creia era que el banco estaba obligado a pujar al 70% si queria adjudicación firme cuando habia algun postor en la subasta.
Cuando si se queda solo se lo podia adjudicar por el 50%, por lo que no entendia ese "invitado".
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Tuve ocasión de ver el reportaje Maldita hipoteca Lo cierto es que están

Tuve ocasión de ver el reportaje "Maldita hipoteca"
Lo cierto es que están danto mucho bombo en los medios al problemón de las hipotecas... Se avecinan cambios?

A los que hayais visto el reportaje, no entiendo muy bien la estrategia usada por la caja ejecutante de la subasta... creo ente...    Leer más

Una pregunta, que pasa si no puja nadie en la subasta inlcuido el banco? Es

Una pregunta, que pasa si no puja nadie en la subasta inlcuido el banco? Es decir, por motivos X el banco no le interesa esa propiedad.
Se puede dar ese caso? Se entenderia que el banco renuncia a la deuda, o es obligatorio la adjudicacion al 50% por parte del acreedor?    Leer más

Me parece bien argumentado por este juez de Barcelona, no como el de Navarra.

Me parece bien argumentado por este juez de Barcelona, no como el de Navarra.
Está claro que el banco despues de adjudicarselo en subasta no va a vender ese piso por el 50%, si puede lo hará por el 100% o más, con lo que si el nuevo comprador deja de pagarlo al año siguiente, el banco se lo ...    Leer más

Esta claro que la tasación estaba mas que inflada, evidentemente por interés

Esta claro que la tasación estaba mas que inflada, evidentemente por interés bancario.

Quizás ha llegado el momento de que las entidades bancarias españolas hagan su trabajo de una manera rigurosa,pero claro eso no da tanto margen.

Haria mucho bien que llegaran entidades financieras de fue...    Leer más

No me referia a esa clase de lucha... Si tu banco te ha robado con el redondeo

No me referia a esa clase de lucha...
Si tu banco te ha robado con el redondeo de la hipoteca, lo demandas y tienes la de ganar.
Me alegro de que recuperes tus 3000 euritos, creo que los abogados Ausbanc han hecho un buen trabajo en este caso.

Si en un edificio hay 5 pisos por vender...    Leer más

Por cierto La Caixa ha iniciado los tramites para convertirse en un banco

Por cierto La Caixa ha iniciado los tramites para convertirse en un banco quitandose de encima la losa inmobiliaria... y aceptando una perdida del 50% en sus activos inmobiliarios.

http://www.invertia.com/noticias/articulo-final.asp?idNoticia=2466525

Alguien se imagina por donde iran los t...    Leer más

Estoy totalmente de acuerdo con la sentencia. No hay que ser muy inteligente

Estoy totalmente de acuerdo con la sentencia.
No hay que ser muy inteligente para darse cuenta que la clase politica, actualmente controlada por el sector bancario, nunca en la vida modificará la ley hipotecaria española para asemejarla a la estadounidense y que los bancos salgan perjudicado...    Leer más

Algo falla cuando somos los ciudadanos, los que tenemos que avisar a las

Algo falla cuando somos los ciudadanos, los que tenemos que avisar a las administraciones de sus errores, aunque parece que el asunto de las notificaciones (no en este caso) puede ser bastante complicado.
Recientemente estudié varios expedientes de propiedades que un ayuntamiento sacó a publ...    Leer más

Es que me chocaba... aparentemente son cosas contradictorias, aunque celebro

Es que me chocaba... aparentemente son cosas contradictorias, aunque celebro que todavia quede gente cuyo "leitmotiv" no sea solo el $$$.

Otra pregunta esta vez más dificil... Conoces a algún "Tristán" en Barcelona?
Escribeme por privado si puedes recomendarme a alguien y quieres.

Sa...    Leer más