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Participaciones del usuario Akrobata

Akrobata 11/02/19 21:45
Ha respondido al tema ¿Autónomo con tienda online que factura menos de €200/mes?
Hola, yo estoy montando una tienda online con la idea de hacer dropshipping, sin stock físico, etc. Tengo un trabajo "normal" por lo que la tienda online seria algo a gestionar en mi tiempo libre y al principio tendría muy pocas ventas, ¿se consideraría actividad habitual u ocasional? ¿Regiría lo del SMI para determinar la obligacion del alta de autonomos? Gracias!
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Akrobata 21/10/18 23:24
Ha respondido al tema Gastos renovacion contrato alquiler abusivos
Esos desperfectos se han producido en estos 3 años de alquiler. Uno de ellos es una mancha en el techo (con pintura desconchada) producto de la humedad de lluvias fuertes. https://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/4010220-mancha-humedad-por-lluvia-techo-quien-debe-pagar-reparacion#respuesta_4010658 El otro es una historia larga de explicar pero basicamente un pajaro quedó atrapado en un hueco de la casa (no visible y de lo que no sabiamos nada) y los Agentes Rurales tuvieron que hacer un agujero para sacarlo. Lo explico en detalle en otro foro. https://porticolegal.eleconomista.es/foro/pajaro-queda-atrapado-en-casa-y-causa-desperfecto-agradeceria-opinion-legal_1304678 Saludos!
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Akrobata 21/10/18 23:18
Ha respondido al tema ¿Es posible quedarnos las llaves del piso hasta recuperar la fianza?
Eso es problema del propietario; cuando él pide 2 fianzas para alquilar su piso yo me tengo que espavilar en obtener el dinero, no le pido que se espere un mes a que cobre. Si INCASOL tarda 21 dias que me devuelva la fianza y después se podrá quedar él el dinero que le devuelva INCASOL.
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Akrobata 21/10/18 21:10
Ha respondido al tema Gastos renovacion contrato alquiler abusivos
Gracias por el consejo. Respecto a la fianza, hay dos desperfectos en el piso de los que informamos y de los que no nos consideramos responsables. Tengo entendido que viene alguien de la inmobiliaria a comprobar el piso y después en el documento de finalización de contrato se especifica si te devuelven toda la fianza o no. Hemos asumido que no nos van a devolver toda la fianza y que iniciaremos acciones legales para recuperarla. Entiendo que lo que propones del notario no es aplicable en nuestro caso, ¿habría otra solución? Muchas gracias!
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Akrobata 21/10/18 20:26
Ha respondido al tema Gastos renovacion contrato alquiler abusivos
Finalmente hemos buscado otras opciones y a pesar que la inmobiliaria ha rebajado el robo a solo 500 euros nos vamos a ir. Tal y como las gasta esta gente, asumo que pretenderán cobrar por el documento de finalización de contrato. En nuestro contrato de alquiler no especifica quien debe hacerse cargo de ese tipo de gastos. Yo optaría por firmar, dejar las llaves y no cobrar. ¿Podemos tener algún problema legal?
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Akrobata 10/10/18 18:17
Ha respondido al tema Gastos renovacion contrato alquiler abusivos
Si lo has dejado muy claro en tu mensaje anterior... las inmobiliarias tienen derecho a poner los precios que quieran, pero los clientes no tenemos derecho a quejarnos de sus precios... Para ser yo el frustrado le dedicas mucho tiempo a responder. Yo he hecho una consulta a un problema. Si hay algo que se pueda hacer perfecto. Si no hay nada que se pueda hacer, me adapto. Pero no eres nadie para venir a regañarme por usar una palabra que no es de tu agrado. Y ahora con todos los respetos te puedes ir a pastar. Saludos.
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Akrobata 10/10/18 15:14
Ha respondido al tema Gastos renovacion contrato alquiler abusivos
Que sí, que encima de tener que pagar sí o sí (porque si nos cambiamos de piso con una nueva inmobiliaria tendremos que pagar algo parecido) ya no queda ni el derecho a la queja... Imagino que tú nadas en millones y nunca has usado esa palabra. Felicidades.
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