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Participaciones del usuario Agust

Agust 16/11/06 08:30
Ha respondido al tema Hipotecas Multidivisas
Gracias por tus palabras Txipiron, Como podrás comprobar mi participación en el foro viene a raiz de las inquietudes de personas sobre la posible contratación de este tipo de hipoteca. Resulta evidente que ante esta cuestión es lógico que aquellos que tenemos cierta experiencia, que no la verdad absoluta, nos ofrezcamos a ayudar como de hecho lo hicieron conmigo en su momento. De hecho el tema es "candente e interesante" porque realmente las subidas en las cuotas de las hipotecas se están convirtiendo para más de uno en una seria cuestión. Un saludo
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Agust 15/11/06 23:17
Ha respondido al tema Hipotecas Multidivisas
Hola Sébastien, No te lo creeras pero yo elegí yenes pero en el último momento el director de la sucursal me dijo que era mucho mejor CHF. Yo era neófito en el tema y finalmente accedí. Gran error!!!. Pero bueno ya está hecho y tampoco me puedo quejar. Para comseguir la evolució del libor: http://www.bba.org.uk/bba/jsp/polopoly.jsp?d=141&a=627. Si quieres podemos estar en contacto de manera directa sin entrar en el foro a través de nuestros email. Lo digo porque no sé si seguiré en este foro ya que me siento discriminado por el trato que se no está dando a aquellos que estamos ,según parece haciendo publicidad" a las hipotecas multidivisas. Mi única intención ha sido y es ayudar a gente de a pié como yo a encontrar una manera "más suave" de llevar el gasto de la hipoteca. No obstante considero que se está haciendo un ingravio a aquellos que puedan estar intresados. Por cierto, el foro tiene dueño? Un saludo
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Agust 15/11/06 14:54
Ha respondido al tema Hipotecas Multidivisas
Hola Sébastien Yo tambien tengo la hipoteca en multidivisa y la verdad es que me va muy bien, sin contar que no realizo cambios especualtivos (cambiar de moneda) por ahora. Ya que en estos dos años y 5 meses que hace que la tengo 1º reducí de 30 a 20 años y además he amortizado 6000 euros más que con la que tenía. No está mal. Efectivamente puede haber una apreciación del Yen en el mes de marzo pues es en este mes cuando se produce el cierre fiscal en Japón con lo cual las empresas repatrian yenes y se aprecia la moneda. La diferencia con las hipotecas en euribor es realmente importante y de ahí que no está de más que al menos "la gente" pueda estar informada. A mi me informaron en su día y estoy tremendamente agradecido a la persona que lo hizo. Resulta por ello "de libro" que si alguien quiere información la va a tener sin lugar a dudas, porque realmente vale la pena al menos estudiar la posibilidad de contratar este tipo de hipoteca. Un saludo
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Agust 12/11/06 18:37
Ha respondido al tema Multidivisa
Hola de nuevo, Evidentemente para el caso a es absolutamente aconsejable y en el caso b simplemente abría que dibujar posibles escenarios y simpre partiendo de la base que la cuota varía siempre cada mes (oscilaciones pequeñas de aprox. 3 a 7 euros), pero que evidentemente contemplar los escenarios posibles sería lo suyo para ver la implicación que eso tendría en su "bolsillo". No obstante eso de que la dejaría en la ruína toda su vida me parece extremadamente exagerado. Porque simplemente no es así. Para saber los gastos asociados hay que contar los normales de cancelación y apertura de una nueva. Y ya está.
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Agust 12/11/06 00:02
Ha respondido al tema Multidivisa
Creo que quizás no se me ha interpretado bien en mi comentario. Yo no me "vanaglorio " de nada, porque entre otras cosas yo soy una persona normal y corriente. Simplemente pensé en la situación (diferencia de tipos de interés en aquellos momentos) hice números en los cambios (posibles oscilaciones) y repercusiones en las subidas de tipos en el franco suizo. Y realmente salían los números. Nada especial. Es como si ahora alguien cogiera el Yen y todo lo devaluado que está para llegar a pagar la misma cuota estaríamos hablando de un escenario de algo más de un 2% de interés y un cambio aproximado de 125 yenes por euro. Un escenario que ha día de hoy es poco factible. El tema está en que el si contamos la amortización que se produciría en ese tiempo, más el incremento de nuestro poder adquisitivo resulta que estaríamos casi como hoy. Por otro lado a aquellos que no tenemos fines especualtivos, sino simplemente favorecernos de unos tipos de interés más bajos, qué nos importa que "ahora al cambio deba más" si yo debo en CHF o Yenes. Lo importante es que sigo amortizando mucho más y pagando mucho menos. Evidentemente que este tipo de hipoteca hay que entenderla y no es para todo el mundo, pero tampoco es el "fin del mundo" puesto que una economía tan globalizada como la actual no permite demasiados "cambios" y con ello me refiero tanto al cambio en las divisas como en los tipos de interés. Vamos,que no es tan fiero el león como lo pintan.
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Agust 11/11/06 23:29
Ha publicado el tema Multidivisa
Agust 08/10/06 10:19
Ha respondido al tema Hipoteca multidivisa
Hola Chari Yo tambien tengo la hipoteca en multidivisa y te aconsejo que mires en diferentes entidades antes de decidirte. "No te cases con el primero". Para cualquier consulta estoy a tu disposición.
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