Creoque ha llegado el momento de vender almenos mi paquete mas caro. el de 6,52€
Buenos días.
¿Se puede "elegir" qué acciones se venden? Yo siempre pensé que si compro 100 acciones un día y otras 100 otro día... Si vendo después 50 acciones necesariamente se vendían del primer paquete. Y que si a posteriori vendo otras 75, estaría terminando de vender el primer paquete y me quedarían 75 acc. del segundo paquete. En fin, criterio FIFO de toda la vida.
¿Estoy equivocado? ¿Puedo decidir que las acciones que vendo pertenecen a un paquete que no ha sido el primero que he comprado?
Gracias de antemano
Correcto, llevas mucha razón... pero algo hay que hacer para evitar que vuelva a escuchar que "para estar jodido currando cobrando 700€ me quedo en casa cobrando 500€". Porque esto, tristemente, lo he escuchado...
Es cierto. Es que este es un piso para familia. No quiere ser una especulación, iré a vivir allí, claro... pero hasta cierto punto es una inversión porque es el piso que necesitaré en cuanto me case... (si encuentro una que me aguante :D) y no ahora mismo.
Por tanto, si puedo acceder ya a él... eso que llevo ganado. ¿O no? Pues depende, claro. pero creo que no es mal momento (Si llevan los capullos del gobierno casi un año sin decir que es buen momento para comprar.. es que es buen momento :D)
Tendría un nivel de endeudamiento superior al razonable (Aprox. 45%) pero en ppio me saldrían los números... pero me parece mucho riesgo.
Pues yo estoy muy parecido a Pepoter. Se ha planteado una oportunidad de un piso por "debajo del precio de mercado" (si es que fuésemos capaces de conocer el precio de mercado, pero vamos, por debajo del precio de venta de todos los anuncios de la zona), como un 15% por debajo.
En mi caso, soltero como estoy, yo sólo no me lo puedo plantear (Endeudamiento mensual del 45% en el escenario medio) Pero me dice mi padre que me ayuda. Es más, mis padres me dicen que es una auténtica oportunidad, que ni me lo piense, que adelante, que ellos me ayudan, que blablablá. En fin, que ellos insisten, no es que yo se lo pida.
Y estoy acojonado porque creo que sí puede ser una buena oportunidad, pero me un miedo terrible cagarla y encima metiendo a mis padres (por mucho que sean ellos los que se quieran meter). Creo que las cosas aún tienen qu bajar y me da miedo el tema de los rescates y demás.
Unas preguntas concretas:
1-. El euribor tiene que subir, está claro... pero... ¿A qué velocidad?
2-. Si el año que vienen nos rescatan... ¿Cómo afectaría estar hipotecado o no?
3-. Si hubiese hiper-inflación... tanto mejor para pagar una hipoteca, que no cambia con la inflación y sí mi salario ¿No? Considero que euribor e inflación están completamente disociados, aunque puedan tener alguna relación.
Ains...
Sí, vale... pero quiero decir, que tendrá aún menos incentivo a subir, ¿No?
¿Y sobre la moneda? Inicialmente puede devaluarse, con lo que luego lo normal es que se apreciase...
Buenas, Fernan2:
Recurro a tí por lo bien que trataste este tema hace unos años (En los que ya estaba por aquí aunque me haya dado de alta hace relativamente poco) Las hipotecas en yenes.
En una economía tan fuerte como la japonesa, que necesita reconstruírse tras un desastre como el vivido y por tanto necesita financiación... el tipo de interés bajará inmediatamente ¿No? ¿Convendrían de nuevo las hipotecas en yenes? Imagino que el miedo es que la moneda tb se devaluará inicialmente y luego se apreciará...
Gracias de antemano!
Ácido
Pues estoy bastante de acuerdo con lo comentado, y la verdad es que yo lo había llevado al terreno personal con una duda que tengo que plantearle a Fernan2...
En un país con economía potente que necesite reconstruirse y por tanto financiarse.... esto va a provocar la inmediata bajada de tipo de interés ¿No? ¿Volverán a interesar las hipotecas en yenes? Imagino que el miedo es la inicial devaluación de la moneda que luego tienda a apreciarse...
Tomás: Yo también me quito el sombrero, como he hecho en tantas otras ocasiones.
Edito: Y aquí había cuatro párrafos exponiendo una tontería porque no me he dado cuenta de un detalle.
Un abrazo, Tomás, y de nuevo miles de gracias por tus análisis. Cuando vaya a Galicia te pienso invitar a comer :)
Yomismo:
Me quito el sombrero con tu capacidad de crítica y análisis, con tu memoria para no olvidarte de las cosas y con tu sentido común.
La verdad es que a lo mejor luego no requiere tanto, pero sobre todo me sorprende el tiempo que le dedicas a estas cosas. Y es que con un poco de tiempo y sentido común, se pueden descubrir muchas muchas trampas.
Gracias por todos tus post.
Estimado yomismo:
Yo no quiero enfadarte, hundirte, ni mucho menos que te vayas a Suecia... pero he echado en falta esta noticia, de la que me quedo como titular que Arturo Fernández, vice de la CEOE, presi de CEIM, presi del grupo Arturo, un tío que debería saber de lo que habla, y más como representante de empresarios... suelta que "La productividad es un tema más alemán que español".
http://www.publico.es/dinero/359622/el-gobierno-replica-a-merkel-sobre-los-salarios
(Me he ido a una fuente de izquierdas para que no se piense que tiro contra ellos y me voy a fuentes de derechas a propósito).
Aunque claro, yo estoy casi igual... así que si te vas a Suecia avísame que me voy contigo.
:D