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Participaciones del usuario acabeza

acabeza 12/01/13 12:25
Ha respondido al tema Como quitar el suelo en las hipotecas
phluisma creo que al final te voy a hacer caso, no pensaba que esto iba a causar tanta expectación, aunque me parece bien... haré un corta y pega puro y duro y si alguien necesita alguna cosa en concreto, que lo diga por mail. Será mejor así para todos y más rápido. Banc de Sabadell Oficina – 08--- Distingits senyors , L’objecte de la present es sol·licitar a l’entitat que representen, la eliminació de la clàusula “sol i sostre”, que s’aplica actualment al préstec amb garantia hipotecària que tenim contractat amb vostès. Voldria que es tingues en compte la política seguida en quant als tipus d’interès, havent-se rebaixat el preu oficial del diners; sense que aquesta rebaixa, tant considerable, pugui reflectir-se en el tipus d’interès aplicat a la nostra hipoteca, degut a la clàusula sol, en ella establerta, clàusula per altra banda, del tot abusiva, tal i com ja es ve reconeixent per la jurisprudència. En el préstec hipotecari que tenim amb vostès, s’està aplicant un tipus superior a la suma algebraica del tipus de referència mes el diferencial aplicat amb meu préstec. A tenor de tot el dit anteriorment, tenint en compte que com a clients, venim complint puntualment amb les nostres obligacions de pagament, sol·licitem la eliminació de la clàusula sol i sostre, i reduint el diferencial aplicat al préstec hipotecari. Tanmateix demanen a l’entitat, aclariment formal dels terminis respecte de la signatura d’oferta vinculant i l’acte d’atorgament del préstec hipotecari; ja que de conformitat a la normativa legal en vigor, entre les dues dates ha d’haver en aras de la deguda transparència, com a mínim tres dies hàbils, i tal i com podem comprovar l’oferta vinculant es va signar el dia X de setembre i el préstec el dia X del mateix mes. El dia X de XXXXXX de 20XX va ser diumenge, per tant inhàbil. En aquest cas, no es compliria aquest extrem preceptiu, ja que únicament van transcórrer dos dies hàbils entre els dos actes: el dia X ( dissabte) i el dia X ( dilluns), ja que de conformitat a l’establert a l’article 133 de la Llei d’enjudiciament Civil “Computo de plazos” : 1. Los plazos comenzarán a correr desde el día siguiente a aquel en que se hubiere efectuado el acto de comunicación del que la Ley haga depender el inicio del plazo, y se contará en ellos el día del vencimiento, que expirará a las veinticuatro horas. No obstante, cuando la Ley señale un plazo que comience a correr desde la finalización de otro, aquel se computará, sin necesidad de nueva notificación, desde el día siguiente al del vencimiento de éste. 2. En el cómputo de los plazos señalados por días se excluirán los inhábiles.” Considerem per tant, que no es van respectar els períodes mínims establerts entre l’obtenció de l’oferta vinculant i l’acte de formalització del préstec Per tot l’expressat en els paràgrafs anteriors, restem a l’espera de la seva resposta. Atentament, Fd. xxxxxxxxx, a xx xxxxxxx de 20xx.
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acabeza 09/01/13 12:49
Ha respondido al tema IRPH cajas
Hola, sigo el hilo, por que tengo un familiar que la tiene con caixa manresa y su revisión es en unos meses alguien sabe algo de que van ha hacer, por que por lo que leímos en la escritura no queda claro, su indice sustito es CECA, pero si le aplican irs está en desventaja con euribor no?
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acabeza 03/01/13 16:12
Ha respondido al tema Como quitar el suelo en las hipotecas
en unos dias iré contestando, estoy de vacaciones y accedo poco. No me importa ir contestando a los mails aunque me lleve más tiempo, no es nada confidencial ni secreto, pero prefiero ir pasándolo personalmente. Con este pequeño informe la gente tiene que ir adaptándolo en lo que se pueda y vuelvo a decir que lo he basado en la oferta vinculante y en el plazo que deben dar antes de la firma de escritura
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