Titulares sobre vivienda e hipotecas

Lo tiene bien merecido, por pelmazo

Tristán el subastero. Benito es asesor fiscal pero yo creo que su verdadera vocación es ser torturador porque estuvo durante días sometiéndome al quinto grado interrogándome una y otra vez acerca de cierta inversión inmobiliaria que quería hacer pero que no se atrevía porque los vendedores no acababan de darle buena espina.

Perspectivas inmobiliarias e hipotecarias para 2012 | ¿La vivienda es un lujo o un derecho?

Myfinanzas. Continuando la información aportada para la entrevista para fotocasa en diciembre sobre el momento de la actividad hipotecaria e inmobiliaria, al albor de las temáticas de Salvados! #quehagoconmidinero en laSexta y ayer en Telecinco en el programa El Gran Debate ¿Es la vivienda un lujo o un derecho?

Consejos peligrosos. Jugando con fuego

Tristán el subastero. Hace un par de días, un lector habitual del blog llamado Javier, que quiere comprar un piso en subasta ayudado por un subastero profesional, me hizo una consulta acerca de los rangos registrales. Su subastero ya se lo había explicado, pero como la cosa le había parecido un poco enrevesada, buscaba que yo se lo confirmara o no.

Inmuebles en alquiler (III)

W. Petersen. En primer lugar y relación a esta “tercera parte”, hay un tema jurídico fiscal que hay que considerar, porque una cosa es ser “casero” de forma individual y otra serlo en un/os pro-indiviso/s con familiares o con tercero/s.

Aclarando la estadística de esfuerzo para la compra de piso.

Yo mismo. El economista publica un análisis sobre el informe del Banco de España sobre el esfuerzo de los españoles para comprar una casa a lo largo de 2011, que demuestra un hecho que sorprende un poco al analista, periodista o becario que escribe el artículo.

Evolución del Euribor en 2012

Euribor. El Euribor estrenó año con una rebaja con respecto a Diciembre de 2011. El Euribor, cerró Enero de 2012 en el 1,837%, lo que significa 0,287 puntos porcentuales por encima de los niveles de enero de 2011. Con este dato,los usuarios de una hipoteca de 130.000 euros a un plazo de 20 años y un tipo de interés de euribor más el 1% que revisen ahora tendrán que pagar unos 18 euros más al mes.

Minipost: Aquí no caben más tontos

Tristán el subastero. Resulta que me he enterado (esto es como El Confidencial pero sobre subastas) de que a un subastero del norte le ha llegado un escrito del juzgado exigiéndole la devolución inmediata del piso que se adjudicó en subasta hace un porrón de meses y en el que el juzgado había hecho la diligencia del Lanzamiento hace apenas unos días.

Inmuebles en alquiler (II)

W. Petersen. Debemos indagar cuales son los precios de nuestros competidores (otros caseros), y procurar establecer los nuestros en función de “calidad comparativa”, si nuestra/s viviendas están en ciudades medianas o grandes, una forma de conocerlos es “ponernos el mono de inquilino” y visitar fincas para alquilar.

Triste encuentro

Tristán el subastero. Hoy la he vuelto a ver y ha sido como despertar de un sueño cayéndome de la cama. Era guapa que te rilas y ahora no es más que un engendro, un adefesio, una aberración de la naturaleza. Supongo que una degeneración tan brutal solo la puede haber causado la droga.

Clientes ilusos, cazadores de gangas

Tristán el subastero. Cuando comenté en mi post anterior que a nadie nos sobran los clientes me estaba refiriendo exclusivamente a clientes reales con capacidad y decisión de comprar y no a los muchos que me escriben guiados por una idea equivocada de las subastas judiciales y con la cabeza llena de pájaros. Las solicitudes de estos últimos me salen por las orejas.

Inmuebles en alquiler (I)

W. Petersen. En ocasiones y por diferentes circunstancias, nos podemos encontrar con que tenemos una vivienda. Esto puede llegarnos a través de una herencia, a través de una antigua compra que hoy tenemos vacía, bien porque antes estaba ocupada por un familiar que ya no la necesita … y en definitiva tenemos que plantearnos qué hacer con ella.

Menuda crisis financiera

Misanzex. Me he parado a pensar lo mucho que nos podemos quejar de la situación financiera de nuestro país, extensible a la situación social, laboral, anímica y casi casi religiosa. Estamos metidos en un "fregao" de tres pares de narices del que nadie tiene ni la más mínima idea de salir. No hablo de políticos, hablo de nosotros. Nadie sabe que tecla tocar para que esto empiece a funcionar.

Echando cuentas, resultado sorprendente

Tristán el subastero. Increíble la importancia que le damos los subasteros a tener o no tener clientes e inversores cuando la realidad es que nos beneficiamos muchísimo más invirtiendo nosotros mismos el dinero que si nos limitamos a cobrar una comisión.

Déficit, default y hambre

Economía_freak. Vamos a tratar de ser simplista con esta cuestión y no irnos demasiado por las ramas. El déficit público del año pasado rondará el 8% del PIB, algo más de 80.000 millones de euros, y con el tijeretazo del otro día se prevé un ahorro de 15.000, por lo que siguen faltando otros 65.000 sólo para cubrir la deuda del año pasado, obviando la que se generará en 2012 y puteando al españolito de a pie.

Primer contacto con el ex-propietario

Tristán el subastero. La cosa viene porque, como siempre que me acabo de adjudicar una subasta, he tratado de contactar con el demandado y, tras varios intentos infructuosos, finalmente he decidido dejarle una breve y cortés nota en su buzón. Por lo visto no le ha gustado el detalle. No importa, lo intentaré de nuevo más adelante

Asesoramiento financiero: el banco NO ES tu amigo

Fernan2. Olvidaos de pedir consejo al banco, o de aceptar el consejo no pedido del banco. Al banco se va a contratar, no a asesorarse. El asesoramiento se busca donde no hayan conflictos de intereses!

Las tres caras de las subastas judiciales

Tristán el subastero. Hace mucho que no teníamos noticias de Manuel González, de SubastaFácil, más o menos desde otoño del 2.010, cuando nos presentó su proyecto de unos cursos a distancia para aprender el negocio de las subastas judiciales con la polémica subsiguiente respecto a las mejoras de postura y su argumentada réplica posterior.  Y de repente... zas, le encuentro en un video de Antena 3.

Vacaciones subasteras

Tristán el subastero. Una de las ventajas de ser subastero es que no trabajamos los días en que los jueces no han señalado subastas y estos, que tampoco son tontos, no señalan ninguna subasta en las cercanías de vacaciones escolares o de posibles puentes. De esta manera, los subasteros disfrutamos de tantas vacaciones como los colegiales, o como sus profesores, que tampoco son mancos.

El precio de la vivienda nueva frente a la capacidad adquisitiva de los salarios

F.Fernández Reguero. La rentabilidad de la inversión en Bolsa (IGBM) fue superior a la que generó la inversión en vivienda, sólo referida a sus índices sin tener en cuenta otros ingresos (dividendos y alquileres).

Subastas de concursos de acreedores en Barcelona

Tristán el subastero. Los jueces de lo mercantil de Barcelona han tomado nota de los desastrosos resultados de las subastas judiciales en los concursos de acreedores, que han estado quedando invariablemente desiertas, y han decidido coger el toro por los cuernos y dejar de lado el artículo 670 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y eliminar el precio mínimo de puja para dichas subastas de activos en fase de liquidación