No defiende sus alegaciones con argumentos. Más bien parece buscar la provocación.
Le diré pués algo:
El proceso de negocio que estoy implementando es serio, basado en pilares sólidos:
-Formación: sólida formación academica por parte de los promotores del proyecto.
-Seriedad: procesos amparados por un colegio profesional
-Honorarios razonables: no voy a operar comisiones superiores al 3%
Estos pilares dan forma a mi proyecto.
En su caso, su arrogancia no le permite ni siquiera ver que el proyecto en el que usted está embarcado, no es su proyecto, sino el del lider ideológico de su red de franquicias. Ese si que esta montando un proyecto, si bien, por las entrevistas que he tenido con la mayoria de ellos, no con los pilares del mio.
Saludos Cordiales
Sr Majete,
Confieso que me pierdo.
¿ A que se refiere concretamente cuando dice que mi exposición no tiene ni pies ni cabeza ?
No tengo porque tener la verdad, pero a menos que aporte argumentos, sus palabras estan vacias.
Saludos Cordiales
Estimado JoseKarpintero,
En primer lugar gracias por el tiempo dedicado.
Me resulta muy interesante contar con la opinión de compañeros del foro, gente con Echevarria,usted, Txipi que manifiestan conocimientos sólidos.
Por circunstancias personales, he evaluado la posibilidad de desarrollar mi actividad profesional como Consultor Financiero ( si bien no procedo del sector, soy ingeniero con un Master en Dirección Financiera ).
Esto se lo cuento porque si bien, tal y como he comentado previamente, no poseo experiencia en el sector, sí poseo la metodología, la prudencia, los conocimientos y la seriedad para afrontar un proyecto empresarial en este sector.
En mi análisis de viabilidad del proyecto, pues tome como una posibilidad más el desarrollar mi actividad en modo franquiciado.
Tal y como he comentado en mis mensajes, tras desarrollar un estudio serio:
-Análisis de información de franquiciadores
-Entrevistas personales con Directores de Expansión
-Entrevistas con franquiciados
-Análisis en Registro Mercantil de los resultados obtenidos por Franquiciadores y Franquiciados
He llegado a la conclusión de que el negocio de las franquicias financieras consiste en franquiciar su negocio.
Es decir, Franquiciar, más que una estrategia de expansión, constituye el propio proceso de negocio.
Consecuentemente, he implementado (estoy en ello ) mi negocio de modo independiente.
He pedido vuestro punto de vista de un modo aséptico y me desmarco de modo claro del sectarismo de las franquicias.
Saludos Cordiales.
Perdón, publique sin darme cuenta.
Le decía que he hablado con casi todas y lo que he visto, ha quedado muy lejos de convencerme lo más mínimo.
En paralelo he visitado las entidades y están totalmente deseosas de trabajar conmigo a través de sus centros hipotecarios.
Es posible que no posea los acuerdos que algunas dicen poseer ( seguro, por el volumen de negocio gestionado ), pero para mi eso no justifica una inversión en muchos casos de mas de 100k ( 70k + colchón de tesorería ).
Además he visto a las más grandes, en traspaso en mi provincia.
Ver Segundamano, Bizalia y otros.
Espero haberle ayudado y hubiera agradecido mas apoyo por parte de los expertos del foro, que me consta que los hay.
Saludos Cordiales
Estimado Compañero Jabugo,
Trataré de responderle entre lineas:
-"Evolución del sector, posibilidades de crecimiento ante un mercado hipotecario cada vez menos pujante, con un serio impacto por tanto en la intermediación en compra-ventas"
Respecto a este asunto, considero que es un mercado todavía en crecimiento, aunque la tasa de crecimiento depende bastante de la provincia en la que viva. Existen zonas donde todavía la vivienda no ha alcanzado precios descabellados y existe todavía pujanza de la compra-venta.
Este es el caso de la zona en la que vivo, donde existe todavía importante demanda, motivada básicamente por la inmigración.
De cualquier modo y en lo que se refiere a la compra-venta, los mejores momentos quedaron atrás.
-"Tipos de interés crecientes en la zona Euro. Impacto en productos como la reunificación y los préstamos personales."
Creo que el tipo de interés seguirá subiendo en la zona Euro, no se hasta cuando ni hasta que umbral, pero al menos en 2007 así será.
Esto posiciona en una situación dificil a muchas familias y creo que existe sitio para la consultoría seria.
-"Crisis hipotecaria en EEUU, posible impacto en la bajada a medio plazo de tipos."
No veo a medio plazo un impacto claro en la zona Euro.
-"¿Posible crisis hipotecaria en España ?".
No creo que nos encontremos con el mismo problema que las "subprime" americanas. Si bien detrás de esa tasa de morosidad del contenida del 1% en España, estan productos como la refinanciación que evitan el desastre.
-"Regulación del Sector: oportunidades de regular un sector con alto nivel de intrusión. Impacto de dicha regulación en aquellos profesionales tanto franquiciados como independientes que no posean la formación oportuna."
Creo que es vital una regulación. En mi estudio personal, lo que he visto entre las franquicias, asusta, y fuera de ellas en muchos casos tambien.
-"Colegios profesionales:donde estáis colegiados y cual es vuestra esperiencia con dicha colegiación."
He entrado en contacto con AIF y me han parecido serios. Sin embargo, he de reconocer que no los conozco en detalle.
Esta es mi reflexión sobre los puntos que apunté.
Para sumarizar, creo que el sector tiene recorrido y sobre todo que existe sitio para la gente seria.
Si acepta mi consejo, yo en el caso de poseer la formación adecuada JAMÁS entraría a través de una franquicia.
He hablado con la mayoría ( las de 1ºa y 2
