Función de una sociedad de leasing
Un sociedad de leasing tiene por función comprar en nombre propio bienes muebles o inmuebles afectos a la actividad productiva del cliente para arrendárselos durante un periodo determinado a cuyo fin el cliente tendrá opción de compra del bien.
Principales tipos de operaciones de leasing
Los tipos de leasing que se pueden hacer son:
a) Según las características del arrendador existen dos tipos de leasing:
1. Leasing financiero: su fin es obtener beneficios a través del cobro de intereses (mayoritariamente el leasing es financiero, mostrando la vinculación entre empresa y entidades financieras)
2. Leasing operativo: su fin es vender el bien definitivamente, por eso es revocable en cualquier momento.
b) Según procedimiento tambien existen dos modalidades de leasing:
1. Leasing directo: la entidad de leasing compra el bien atendiendo a las indicaciones sobre sus características del cliente (no al proveedor) y posteriormente se lo arrienda (proveedor elegido por la entidad de leasing).
2. Leasing indirecto: el futuro arrendatario elige el bien y proveedor, y posteriormente, acude a una compañía de leasing para que se lo financie (proveedor elegido por el cliente).
c) Según funcionalidad financiera:
1. Leasing financiero: su fin es obtener beneficios de los intereses.
2. Retroleasing: el propietario de un activo lo vende a una compañía de leasing y a continuación, pacta con ella un arrendamiento con opción de compra. El antiguo propietario se convierte en arrendatario y se asegura, ejecutando su opción de compra, convertirse en el futuro nuevamente en su propietario (resuelve graves problemas de liquidez).
3. Leasing internacional: la operación se realiza entre dos o más países para financiar la importación o exportación de bienes de equipo o de transporte afectos a la actividad productiva.
4. Leasing multidivisas: el arrendatario tiene la opción de variar la divisa de pago en cada periodo de vencimiento.
5. Ahorros energéticos compartidos: destinado a financiar equipos o reformas de instalaciones cuya finalidad es el ahorro energético; la inversión se financia con los ahorros obtenidos.
6. Renting: no existe opción de compra al vencimiento del contrato.
Ventajas del leasing
1. Financia el 100% del precio del bien o equipo (los préstamos no lo alcanzan).
2. Los pagos derivados de la operación, excepto el IVA, son deducibles fiscalmente por el arrendatario.
3. Incentiva a reemplazar los equipos obsoletos y protege contra la inflación (las cuotas son fijadas al inicio).
4. Se pueden obtener descuentos por pronto pago del suministrador, que la compañía de leasing puede trasladar al arrendatario rediciendo las cuotas.
5. La flexibilidad del contrato permite vincular las cuotas a los elementos de generación de recursos derivados del bien objeto de arrendamiento.
6. No se modifican los ratios de endeudamiento del arrendador.
Inconvenientes del leasing
1. Fundamentalmente el coste del leasing, ya que es mas elevado que el resto de formas de financiación.
2. El carácter irrevocable del leasing financiero.
3. Las cláusulas existentes por incumplimiento del contrato.
