Información de Hipoteca multidivisa

Una hipoteca multidivisa, es aquella hipoteca que permite realizar el pago del préstamo hipotecario en diversas monedas a escoger por el demandante del préstamo, es decir, se suscriben en una o varias monedas extranjeras, distintas del euro. Su principal peculiaridad es que estarán referenciados al tipo de interés del país de la moneda en cuestión y que se pagarán en la divisa de ese Estado.

A la hora de seleccionar las divisas en las cuales se desea que se formalice el préstamo hipotecario, se suelen escoger aquellas cuyo tipo de interés es bajo en comparación con la moneda del país (en este caso el euro). En Europa, se escogería por ejemplo monedas como el yen japonés o el franco suizo.

Hipotecas multidivisa

 

Gracias a la hipoteca multidivisa, los pagos mensuales pueden variar y el capital pendiente de amortizar como consecuencia de la variación del tipo de cambio. Debido a esto, es importante estar al tanto de como va variando la divisa cada cierto tiempo con el fin de aprovechar las oportunidades del mercado y pagar menos.

Las hipotecas multidivisa, también permiten escoger la modalidad de pago como en cualquier hipoteca habitual, es decir, se puede escoger el plazo, las garantías (real, tipo fijo, tipo variable) y la modalidad de amortización (sistema francés, sistema americano).

Principales monedas para las hipotecas multidivisa

  • Euro
  • Dólar US
  • Yen japonés
  • Dólar Australiano
  • Franco Suizo
  • Sólar Neozelandés

Fluctuaciones de las monedas en las hipotecas multidivisa

  • Apreciación de la divisa respecto a la moneda local: se requieren menos divisas para conseguir obtener una unidad de la moneda local
  • Depreciación de la divisa respecto a la moneda local: proporciona un ahorro debido a que a una unidad de la moneda local le corresponde más unidades de divisa

 

En definitiva, las hipotecas multidivisa pueden ser muy beneficiosas puesto que permiten ahorrar mucho dinero en intereses, si asumimos el riesgo. Por ello, en caso de querer solicitar una hipoteca multidivisa, se aconseja que se realice en un momento en el cual la moneda local cuente con una posición fuerte frente al resto de divisas.

 

El BNS hace saltar las alarmas en las hipotecas multidivisa

Hipotecas multidivisa para rankia col

 

La decisión del Banco Nacional Suizo de eliminar la limitación a la fluctuación del franco suizo con relación al euro del pasado 15 de enero ha hecho que muchos clientes con hipotecas multidivisa se levantasen al día siguiente con una deuda un 20% mayor.

 

 

Más allá de las implicaciones económicas de este movimiento, el ciudadano de a pie con una hipoteca multidivisa se ha encontrado con un endeudamiento insoportable. En muchos de los casos, a pesar de haber estado pagando puntualmente las cuotas, el cliente debe una cantidad mayor de la que en su momento le prestó el banco.

 

En esta situación, a la hora de buscar soluciones, es necesario distinguir entre dos tipos de clientes:  Algunos, el banco les...

FORO DE HIPOTECA MULTIDIVISA

Asesor hipoteca multidivisa

tengo contratado una hipoteca en Francos y como muchos otros perjudicados, después de 4 años...

Tutelaje Hipoteca Multidivisa

Hola,

Estoy buscando servicio de asesoramiento para mi Hipoteca Multidivisa, podéis por favor...

Atrapado en mi Multidivisa

Hola, soy nuevo en el foro y escribo porqué estoy hipotecado en multidivisa. Entre con un Yen a...

¿Creéis que hay buenas oportunidades en hipotecas multidivisas?

¡Hola a todos! Soy mexicano y estaba mirando hipotecas en mi país pero los tipos de interés son...

IRPF e Hipoteca Multidivisa

Mi pregunta va en relación a una HMD Parece ser que hay Consultas Vinculantes que reconocen que...

OTROS TITULARES

Foto%20jc thumb
¿Cómo puedo resolver mi hipoteca multidivisa?

Las hipotecas multidivisa se presentaron por los bancos como una solución para endeudarse de una...

Hipotecas multidivisa thumb
Hipoteca multidivisa

Una hipoteca multidivisa, es aquella hipoteca que permite realizar el pago del préstamo...

Cada casa es un mundo, y en ocasiones "hay casas con varios mundos". *090*

Hay dos temas mas en Rankia que llenan los foros de consultas y respuestas, uno son los suelos...

Hipotecas multidivisas

Las hipotecas multidivisa son préstamos hipotecarios que se suscriben en una o varias monedas...

Ver todo

¿Cómo funciona una hipoteca multidivisa?

Hipoteca multidivisa col

Recientemente se ha generado mucho alboroto relacionado con ciertos productos financieros ofrecidos por los bancos a sus clientes, pues, unos no explicaban de forma adecuada en...

Guía de reclamación de hipotecas multidivisa

Las hipotecas multidivisa han generado cuantiosas pérdidas a un gran número de subscriptores. Analizamos cuáles son los principales argumentos para su reclamación.

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea se pronuncia sobre las hipotecas Multidivisa

Las hipotecas multidivisa han producido no pocos “disgustos” a los que las suscribieron, por la evolución que han tenido las divisas con las que se realizaron.

La caradura de los afectados por las hipotecas multidivisa

Trist%c3%a1n%20el%20subastero.%20la%20caradura%20de%20los%20afectados%20por%20las%20hipotecas%20multidivisa%20 col

El interrogatorio entre el estupefacto juez y el especulador de pacotilla es fruto de mi imaginación, pero algo parecido deben estar pensando algunos de los jueces de las...


Añadir comentario

Este sitio web usa cookies propias o de terceros para analizar la navegación del usuario. En caso de seguir navegando se entiende que acepta la política de cookies.
Aceptar