Subrogacion de hipoteca para la misma entidad

Buenos dias, tengo la oportunidad de adquirir una vivienda con la condicion de subrrogarme a la hipoteca que tiene el actual dueño, se trata de 195.000.--la subrrogacion seria para el mismo banco, se que no se puede ampliar capital, pero no se si puedo pedir ampliacion de plazo,esta a 25 años, seria para mi hija que tiene 22, y poder hacerlo a 40 años,que me parece que es el maximo permitido.Por otra parte tampoco entiendo que significa que no pueden cambiarse los titulares. Si me podeis ayudar os lo agradeceria. Hasta ahora todas vuestras opiniones han sido de gran ayuda

Hola,

Si la hipoteca la vas a pagar tú, aunque la vivienda sea para tu hija, las condiciones de la hipoteca se adaptarán a ti, no a tu hija, por lo que la ampliación del plazo de 25 a 40 años no será posible. Lo mismo con la titularidad, al comprarla y subrogarte tú, cambia la titularidad de los antiguos dueños a la tuya, pero no a tu hija.
Independientemente de si la hipoteca estará a tu nombre o al de tu hija, sí le puedes solicitar al banco una cosa que se llama NOVACIÓN; que no es más que la mejora de las condiciones en las que está la hipoteca. También puedes llevarte la subrogación a cualquier banco que te ofrezca las mejores condiciones para ti.