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Compra de segunda vivienda. Pedir dinero a familiar para pagar entrada

2 respuestas
Compra de segunda vivienda. Pedir dinero a familiar para pagar entrada
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Compra de segunda vivienda. Pedir dinero a familiar para pagar entrada
#1

Compra de segunda vivienda. Pedir dinero a familiar para pagar entrada

Buenos días,
Quiero comprar mi segunda vivienda para invertir.
Y quería saber si puedo pedir dinero prestado a un familiar e ir devolviéndoselo en plazos mensuales.
El importe sería de unos 60.000 euros en la comunidad autónoma de Cataluña.
¿Qué gestiones debería hacer para que Hacienda no nos pueda multar ni a mí ni a mi familiar?
Gracias.
#2

Re: Compra de segunda vivienda. Pedir dinero a familiar para pagar entrada

Puedes hacer un préstamo entre particulares.

Si no te va a cobrar intereses le ponéis un 0% de interés y un plazo y calendario de pagos y lo presentáis en la hacienda autonómica. Es importante cumplir el calendario de pagos y te recomiendo hacerlo por vía bancaria para que haya trazabilidad del proceso. Si no lo hacéis podría ser considerado como una donación y os dolería la cabeza.

S hubiera interés el prestamista tendrá que tributar por el beneficio.

Por Rankia hay bastantes hilos que tratan este mismo tema y lo dejan muy claro.

Aquí un ejemplo de hoy mismo:

https://www.rankia.com/blog/mejores-creditos-y-prestamos/2697987-prestamos-particulares-contrato

Suerte.
#3

Re: Compra de segunda vivienda. Pedir dinero a familiar para pagar entrada

Efectivamente se hace contrato como préstamo entre particulares y luego se va a la hacienda autonómica antes de que pasen 30 días con fotocopia de DNI de los participantes y el contrato firmado por triplicado. Luego ellos te rellenan el modelo 600. Si lo haces sin intereses no te cobran nada, si lo haces con intereses esos si que tributan después.
Yo lo hice la semana pasada, que mi hermana me prestó dinero para amortizar hipoteca antes de que se ponga imposible...