Ampliacion de un prestamo hipotecario

He solicitado una ampliación de mi prestamo hipotecario a mi banco. Cuando negocié las condiciones se acordó una comisión del 0,25 % del capital ampliado y efectuar un seguro hogar con la entidad por tres años de golpe.

La sorpresa la he recibido cuando me presentan la oferta vinculante y aparece una comisión del 2% en concepto de comision de subrogacion.

Mi pregunta es: Es legal esta comisión?, ya que esto no es una subrogacion es una ampliación y una novacion ya que me mejoran las condiones del prestamo.
Que purdo hacer si no estoy de acuerdo?

Esa comisión es la que pagaría alguien que te comprase el piso y se subrogase en tu hipoteca, un sustitutivo de la comisión de apertura en este caso. A tí no te afecta para nada y casi seguro que ya la tenías en la escritura original del préstamo.