Duda acerca de novación de hipoteca

Hola a todos

Mi pareja tiene una hipoteca desde hace 4 años de 180.000 €. Durante ese período ha pagado 35.000 €, de los cuales la amortización solo suponen 7.500, el resto son todo intereses. El piso ha estado en alquiler todo el tiempo y como 'gastos extra' ha tenido algunas derramas y algunos muebles que mi pareja compró, pero no obstante con el alquiler se han cubierto buena parte de los gastos. Por otro lado es posible que el piso en estos cuatro años haya bajado algo de valor.

La cuestión es que ahora tengo pensado meterme en su hipoteca al 50%, y no sé exactamente qué procedimiento se sigue en estos casos. ¿Debería pagar a mi pareja el 50% de todos los recibos que ha pagado hasta la fecha de hoy?, esto sería, 17.500 €, ¿o tal vez debería pagar con respecto a lo amortizado.. mas los 'gastos extra'?.

Gracias de antemano.

Esto supongo yo que no estoy puesto en leyes.... que dependerá más bien de lo que acordéis entre los dos. Si tu pareja ya ha pagado eso y digamos que llegáis a un acuerdo que ella 'te vende' la mitad del piso al precio que queda de hipoteca eso es lo que hay, si no podeis pactar otras cosas como que tu aportes algo para amortizar o lo que sea. Consulta un abogado que por 100 euros una consulta os guiará seguramente hacia donde queráis pero vamos yo veo más bien que todo tiene que ser un acuerdo pactado entre los dos.

Muchas gracias por tu respuesta

La verdad es que estoy hecho un lío. No tengo ni idea ni de leyes ni de hipotecas. La hipoteca se amortiza por el 'sistema francés', esto es.. pagar al principio buena parte de los intereses e ir progresivamente pagando cada vez más amortización.

¿Hay otros sistemas de amortización que sean lineales, esto es.. pagando siempre la misma amortización, con el interés que sea variable?. Teóricamente, si el sistema de esta hipoteca fuera así, lo que me correspondería ahora pagar, sería el 50% de la amortización, dado que antes yo no figuraba como titular de la hipoteca, luego no debería de deber ningún interés al banco. En cambio, este 'sistema francés', creo que complica bastante las cosas. ¿Sería posible ponderar de algún modo el porcentaje de intereses que me tocaría pagar?.