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Compra de vivienda e impuestos ¡Ayuda!
Hola!
Acabo de firmar el contrato de arras de una casa y estoy buscando la forma más económica para todo lo que queda, pagando los menores impuestos posibles.
Tengo contrato indefinido y esta será mi primera vivienda. Mi madre trabaja de empleada del hogar.
La idea es comprar la casa con mi madre para evitar que tenga que pagar con su sueldo y posterior jubilacion un alquiler toda la vida.
Yo he puesto la entrada y ella pagará las mensualidades de la hipoteca y luego me la dejaría a mi.
Hemos barajado varias ideas:
- Comprarlo yo y donar el usufructo a mi madre. ¿Sabéis si ella podría como usufructuaria pagar las mensualidades de la hipoteca o se consideraría donación mensual?. Si es así y hay que escriturar mensualmente la vemos inviable. Esta idea es para poder beneficiarnos del ITP reducido al tener menos de 36 años.
Acabo de firmar el contrato de arras de una casa y estoy buscando la forma más económica para todo lo que queda, pagando los menores impuestos posibles.
Tengo contrato indefinido y esta será mi primera vivienda. Mi madre trabaja de empleada del hogar.
La idea es comprar la casa con mi madre para evitar que tenga que pagar con su sueldo y posterior jubilacion un alquiler toda la vida.
Yo he puesto la entrada y ella pagará las mensualidades de la hipoteca y luego me la dejaría a mi.
Hemos barajado varias ideas:
- Comprarlo yo y donar el usufructo a mi madre. ¿Sabéis si ella podría como usufructuaria pagar las mensualidades de la hipoteca o se consideraría donación mensual?. Si es así y hay que escriturar mensualmente la vemos inviable. Esta idea es para poder beneficiarnos del ITP reducido al tener menos de 36 años.
- Poner la hipoteca a nombre de los dos y registrarla a mi nombre ¿Ella podría pagar mensualidades?
- Comprar al 50% y que mi madre cuando acabe de pagar la hipoteca me done su mitad de la vivienda a cambio del usufructo vitalicio. Entendemos que la donación estaría exenta al ser descendiente.
Somos novatos en estos temas. ¿Cómo lo veis? ¿Se nos escapa algo? ¿Qué veis mejor?
Muchas gracias!