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Tengo hecho un contrato de Compraventa con Arras y el comprador me pide hacer obras sin Escriturar aun la venta.

1 respuesta
Tengo hecho un contrato de Compraventa con Arras y el comprador me pide hacer obras sin Escriturar aun la venta.
Tengo hecho un contrato de Compraventa con Arras y el comprador me pide hacer obras sin Escriturar aun la venta.
#1

Tengo hecho un contrato de Compraventa con Arras y el comprador me pide hacer obras sin Escriturar aun la venta.

Nuevo
El comprador desea permanecer en su actual vivienda , proxima a venderse, y entretanto hacer las reformas que tiene previstas en mi vivienda  que es objeto del contrato de compraventa .Pero no se puede Escriturar y yo cobrar el precio hasta que a su vez el comprador no  livbere suhipoteca de su vivienda que esta vendiendo a suvez. ¿  hay algun medio legal de  poder  hacer las obras en esta situacion , que evite riesgos para el vendedor ? 
Gracias por las respuestas .
#2

Re: Tengo hecho un contrato de Compraventa con Arras y el comprador me pide hacer obras sin Escriturar aun la venta.
Imagino que la vivienda esta vacia y que haga obras no supone que tu te salgas. Eso seria el colmo.

En principio, cualquier reforma mejora el valor del inmueble por tanto si la hace, y luego no compra, sales ganando.

Cual es el riesgo?
- Obra a medio terminar
- Tiempo: que la obra se alargue, que no venda su casa, etc. Esto depende de la persona tolerarlo o no.

Como se puede solucionar?
- Arras. Si el comprador no compra y deja la obra a medio terminar, son las arras suficientes para terminarla? Si no, incrementar arras. Yo incrementaria arras de todos modos (x2 o x3). Ya que concedes las obras, recibes algo a cambio. Por supuesto asegurarse que el comprador no tiene derecho a la devolucion de cualquier dinero gastado en la obra si el no compra.
- Arras. Fecha determinada en arras en la que si no se compra, se pierde.

Es lo que haria.

Saludos