Problemas al comprar vivienda -TIENE UNA CARGA- letras de cambio perdidas

Que opinan de este caso:

La vivienda tiene vinculada a la escritura unas letras de cambio con un número de serie que consta en la escritura de préstamo. Estas letras eran el IVA, que abonaría la constructora, y el comprador se lo pagaría a la constructora mediante letras de cambio. El problema es que se han perdido 3 letras de cambio por parte de la entidad bancaria. El vendedor conserva los 3 recibos, pero no contienen los números de serie. La constructora se ha disuelto y nadie quiere hacerse cargo del tema yendo al notario. Parece que a los 15 años vence la carga, pudiéndose judicializar la cuestión, dejando constancia que la parte constructora no reclama ninguna cantidad al comprador. Mientras podría alquilar con opción a compra. No se si esto se puede hacer así, pero lo mejor es resolver el problema de la carga de las letras de cambio y poder comprar la vivienda.
Gracias.

Opino que es muy complicado.
No entiendo cómo el banco se ha prestado a semejante operativa y si las letras se contabilizaron correctamente en el banco (depósito d valores, comisión, apuntes de entrada) no se hacen cargo.
Si el tenedor las dejo allí y no se ha hecho nada de lo que cuento arriba son 3 papeles que se han perdido y el comprador será el responsable.

Saludos

Es un ejemplo de como en España las empresas son una chapuza con sus obligaciones y los Bancos no.
La negligencia de la constructora supone que el titulo -valor no se pueda hacer efectivo y así pagar la deuda del IVA, que seguirá teniendo la empresa con el Estado.
La postura del vendedor es muy cómoda, porque él el obligado a pagar el IVA y por tanto consignando la cantidad respectiva en Hacienda, podría quitarle la deuda que tendrá la constructora con hacienda, poniéndose en su lugar que es a lo que se obligó por la Letra.
El no quiere pagar la letra y por tanto no quitar las cargas...
Es su problema y no se lo tiene que pasar al comprador que al conocer la carga la acepta tácitamente.
El comprador tiene que hacer constar que lo compra SIN CARGAS.
Para el banco la pérdida del título es muy "oportuna", porque así la negligencia de la constructora de no mover nada, hace que tampoco tenga que hacerse cargo de nada,(si la empresa lo moviera aparecerían misteriosamente), un ejemplo de que lo que no hagas por tí, no lo va a hacer el banco.
Un saludo